咁瘋澤好似so啲，好唔好就唔知
動態提升（原始 HZ）
Motionflow™ XR 200Hz(native50Hz)
最好揾原始100hz
啲soundbar 有心買就買好啲，送果條麻麻
Blue ray 應該好快冇用，依家串流都4k la
Blue ray 得1080 喳
其實我同兩老對影音質素冇乜要求，所以sound bar冇乜所謂
至於個blu ray機都好似有啲多餘，用ps4播都一樣
我都睇緊呢部
Sony 機黎講好似最抵玩
我格了價最平做到8780-8800 送2000超市券同sound bar同blu ray機
買左三叔KU6800
想買sony/panasonic
上面位巴打仲未覆我邊度買咁平
不過我六月先入伙，遲啲再平就正
巴打入邊
我朋友都話Sony最正 但一定要買made in JP
想問下層樓有冇話買左幾耐先可以加按？
同埋點計可以加按幾多？
【樂香園搶先睇】 鴨脷洲地王值4萬元一呎？ ( 密西比 )
一石激起千重浪，自龍光地產（3380）及合景泰富（1813）兩間內地發展商，早前聯手斥資以破紀錄近169億元，投得鴨脷洲臨海地後，香港樓市進一步進入狂升狀況，二手樓價屢屢破頂，多家發展商亦把貨尾加價應市，有樓盤呎價較半年前首推大幅上調近六成，惟發展商稱已非常克制。
作為今次升浪「始作俑者」的鴨脷洲利南道臨海項目，其地皮可建總樓面為76.2萬方呎，以成交價計算，每呎樓面地價約2.21萬元。有市場人士估計，連同約1萬元建築成本，日後發展商每呎樓面，起碼會開價4萬元水平。
呎價4萬元住鴨脷洲？有從事地產的友人跟密西比說，要支持高呎價，地點反而不是最大問題，最大問題是樓盤單位數目。他說：「連乜都無嘅將軍澳新盤都可以賣到兩萬幾，所以單從表面睇，有校網有海景有港鐵有海鮮食嘅鴨脷洲點解唔得？但問題係，個項目估計會有超過1400個單位，俾得起4萬一呎嘅買家，就應該唔想住得咁迫囉。」
不過，他笑笑口補多句，指「唔喺香港住開嗰啲咪會買囉。」明白。
密西比
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56385701&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170305
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不過，他笑笑口補多句，指「唔喺香港住開嗰啲咪會買囉。」明白。
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睇到呢度笑左出黎
屯門都有
人家港島區呀，唔信問吓鴨脷洲業主會，佢哋一定話海鮮靚好多 【名家搶先睇】張一鳴：樓市八大見頂訊號
2017-03-05 10:05:06 HKT
最近被媒體問到樓市何時見頂及調整幅度，筆者沒有答案，因為全球資產市場都變成政策及資金市，冇基本分析可言，比如英國公投脫歐之後香港樓市大幅反彈，有實質基本因素關係嗎？遲一點點加息又是否合理高價追買的理由？
（1）樓價在歷史高位，雖然息口在歷史低位，但負擔能力也在極低水平，單位呎數「鞋盒化」不是解決方法。
（2）香港及全球經濟表面風光，靠不斷大量印錢支撐，民粹及保護主義抬頭，超高槓桿資產泡沫處處，經濟不確定性持續上升，同時香港成本競爭力持續減弱，百業經營困難。
（3）雖然過去幾年新增供應未符合預期，但依然將會持續上升；所謂剛性需求，在樓市下跌時會大量消失，做成供過於求。
（4）過去幾年全球資產市場（包括香港）大幅飆升，其中主要原因是超大量中國資金走出去，現在中國已關閘，銀根也正在收緊，對香港樓市的一條大水喉已關。
（5）香港政府已表明不願意看見樓價持續上升，政策易緊難鬆。
（6) 加息(正常化)周期已開始，問題只在於加息速度有多快。
（7）美元偏強代表資金流出，在這情況下，亞洲資產一般都冇運行。
（8）這次樓市升浪，無論是從2003年或2008年起計算，都是香港史上最長的，樓市沒有只升不跌的神話。
現在只等誘因(catalyst)的出現，大家要小心為上！
掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！
http://fb.com/appledailyatm
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56385847&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170305
//呢條友一直好友嚟，唔通出晒貨要唱淡入，另一個奧仔?
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密西比
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睇到呢度笑左出黎
屯門都有
又嚟?
【名家搶先睇】張一鳴：樓市八大見頂訊號
2017-03-05 10:05:06 HKT
最近被媒體問到樓市何時見頂及調整幅度，筆者沒有答案，因為全球資產市場都變成政策及資金市，冇基本分析可言，比如英國公投脫歐之後香港樓市大幅反彈，有實質基本因素關係嗎？遲一點點加息又是否合理高價追買的理由？
（1）樓價在歷史高位，雖然息口在歷史低位，但負擔能力也在極低水平，單位呎數「鞋盒化」不是解決方法。
（2）香港及全球經濟表面風光，靠不斷大量印錢支撐，民粹及保護主義抬頭，超高槓桿資產泡沫處處，經濟不確定性持續上升，同時香港成本競爭力持續減弱，百業經營困難。
（3）雖然過去幾年新增供應未符合預期，但依然將會持續上升；所謂剛性需求，在樓市下跌時會大量消失，做成供過於求。
（4）過去幾年全球資產市場（包括香港）大幅飆升，其中主要原因是超大量中國資金走出去，現在中國已關閘，銀根也正在收緊，對香港樓市的一條大水喉已關。
（5）香港政府已表明不願意看見樓價持續上升，政策易緊難鬆。
（6) 加息(正常化)周期已開始，問題只在於加息速度有多快。
（7）美元偏強代表資金流出，在這情況下，亞洲資產一般都冇運行。
（8）這次樓市升浪，無論是從2003年或2008年起計算，都是香港史上最長的，樓市沒有只升不跌的神話。
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//呢條友一直好友嚟，唔通出晒貨要唱淡入，另一個奧仔?
咁講真都真係差不多見頂
將軍澳兩萬蚊得十丁友睇
【名家搶先睇】張一鳴：樓市八大見頂訊號
2017-03-05 10:05:06 HKT
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（3）雖然過去幾年新增供應未符合預期，但依然將會持續上升；所謂剛性需求，在樓市下跌時會大量消失，做成供過於求。
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on9極都要有個譜 20k呎 食埋幾年水位 你屌埋我果份
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準備首置：沙田第一城 兩房 （400萬內），大家覺得點
藍籌屋苑
問題係
第一城仲有幾多400萬內盤
嗱，樓市好淡嘅專家我都貼新聞嘅，不過唔代表我認同佢講法，無論升跌都係，只係 FYI，要自己諗
嗱，樓市好淡嘅專家我都貼新聞嘅，不過唔代表我認同佢講法，無論升跌都係，只係 FYI，要自己諗
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康城
應該會買7000d 55吋, 唔係made in jp黎
我同兩老對影音冇乜要求，睇得清楚，唔易壞就得
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你急佢唔急
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,同講「總有一日」會跌嘅，一定嘅 冇分別 【名家搶先睇】張一鳴：樓市八大見頂訊號
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