[樓市專家食屎啦]真低調置業討論區(12)

早兩個禮拜睇同早兩日睇已經差50萬成交價
荃景其實唔多盤放的
所以我見都幾搶手

可能我天真jj

係咪得我一個傻豬豬仲上28hs睇屋?

假盤居多，落場睇先得

巴打，無知一問

假盤既意思係？

價錢流嘅，冇匙盤睇樓嘅，aa盤扮業主自讓之類

明白，唔該兩位巴打

所以應該親身去果區既地產鋪，去上去問

咁如果睇樓經驗無你地咁多，會唔會好似睇車咁叫個熟既朋友一齊睇

一個人去我都試過，冇問題的，會試探吓你住邊區，隨便噏又得，講真又得

其實依家問得入市伏唔伏真係問黎多餘
無人會答到

等如問下次金多寶邊六個攪出嚟

佢都比左400，要跌67%先負

佢負資產定義可能係底過買入價

佢就係咁諗
我同佢解釋過好多次
我都唔明點解佢仲會覺得樓市會一下子跌咁多

咁依佢定義係咪50年舊樓最保值

果d叫等收購

而家要責15%稅，邊個同你收購
巴打update 下老人家啦

唔係話買哂成層用黎重建可以申請refund咩

未收曬期間要責15%去政府度，犯本左好多，基本上無乜人玩

題外話，我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你？
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅？

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩

裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房？
3匹想屋企變局部雪房？
電費想貴死？
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻，一係廳房就唔洗開架喇，一部冷氣走全屋第一次聽

佢以前屋企住開150尺劏房同200尺公屋
真係知識缺乏到覺得可以一部大匹數冷氣可以開哂全屋

咁佢以前的確一部冷氣走全屋，但地方大咗就唔得架喇，同佢解釋下

問題係佢無認識又要硬頸
裝修公司方面
我叫佢不妨兩個傾哂比較下先
佢就一句塞埋黎話我相都無張睇下傾咩吖
然後就話我亂咁洗錢亂信人無要求

屌你我就近排起碼都睇下裝修書設計書學下野
仲專登揾本書睇下人地裝修有咩伏位留意

你就睇ig fb 人地裝修公司d page就叫學左野？

然後根本自己乜都唔識剩係講幾句北歐風格，木紋地磚，就叫識？

仲同我講一部3匹平過每度裝一部 電費呢？

我都真係幾離題 但好撚嬲要發泄下

軟唔得咪硬，你霸氣啲屌柒佢囉

而家剩係成日大大聲話首期我俾佢無SAY
裝修佢俾佢要有SAY
真係睇我幾時頂撚佢唔順打去銀行P loan 借多廿個話裝修都係我俾, 你同我收聲 反正而家息咁平

早兩個禮拜睇同早兩日睇已經差50萬成交價
荃景其實唔多盤放的
所以我見都幾搶手

可能我天真jj

係咪得我一個傻豬豬仲上28hs睇屋?

假盤居多，落場睇先得

巴打，無知一問

假盤既意思係？

價錢流嘅，冇匙盤睇樓嘅，aa盤扮業主自讓之類

明白，唔該兩位巴打

所以應該親身去果區既地產鋪，去上去問

咁如果睇樓經驗無你地咁多，會唔會好似睇車咁叫個熟既朋友一齊睇

一個人去我都試過，冇問題的，會試探吓你住邊區，隨便噏又得，講真又得

巴打你都幾熟haha

有咩經驗唔怕分享下

題外話，我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你？
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅？

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩

裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房？
3匹想屋企變局部雪房？
電費想貴死？
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻，一係廳房就唔洗開架喇，一部冷氣走全屋第一次聽

佢以前屋企住開150尺劏房同200尺公屋
真係知識缺乏到覺得可以一部大匹數冷氣可以開哂全屋

咁佢以前的確一部冷氣走全屋，但地方大咗就唔得架喇，同佢解釋下

問題係佢無認識又要硬頸
裝修公司方面
我叫佢不妨兩個傾哂比較下先
佢就一句塞埋黎話我相都無張睇下傾咩吖
然後就話我亂咁洗錢亂信人無要求

屌你我就近排起碼都睇下裝修書設計書學下野
仲專登揾本書睇下人地裝修有咩伏位留意

你就睇ig fb 人地裝修公司d page就叫學左野？

然後根本自己乜都唔識剩係講幾句北歐風格，木紋地磚，就叫識？

仲同我講一部3匹平過每度裝一部 電費呢？

我都真係幾離題 但好撚嬲要發泄下

女人係咁架啦
你要做哂所有野比佢
之後叫佢2pick1
再話佢好叻叻
佢就好開心架啦

你由0叫佢開始做？
到你接手果時可能變左負100要汁屎呀

最慘係佢又要唔想麻煩要我處理
又要叉隻腳落黎懶有主見

再咁落去我真係覺得我準備執屎都得

題外話，我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你？
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅？

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩

裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房？
3匹想屋企變局部雪房？
電費想貴死？
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻，一係廳房就唔洗開架喇，一部冷氣走全屋第一次聽

佢以前屋企住開150尺劏房同200尺公屋
真係知識缺乏到覺得可以一部大匹數冷氣可以開哂全屋

咁佢以前的確一部冷氣走全屋，但地方大咗就唔得架喇，同佢解釋下

問題係佢無認識又要硬頸
裝修公司方面
我叫佢不妨兩個傾哂比較下先
佢就一句塞埋黎話我相都無張睇下傾咩吖
然後就話我亂咁洗錢亂信人無要求

屌你我就近排起碼都睇下裝修書設計書學下野
仲專登揾本書睇下人地裝修有咩伏位留意

你就睇ig fb 人地裝修公司d page就叫學左野？

然後根本自己乜都唔識剩係講幾句北歐風格，木紋地磚，就叫識？

仲同我講一部3匹平過每度裝一部 電費呢？

我都真係幾離題 但好撚嬲要發泄下

其實裝修佬上次裝得好下次裝得唔好既例子成日都有，最主要都係你有幾多時間比佢
另外冷氣例子，唔洗同佢講電費，三部1匹長命定一部3匹長命

其實我都從來無講過話一定要用auntie 介紹果個
我係叫佢人地無圖又點, 不妨當聽多幾個討論下了解下打個價
到時再慢慢決定囉
佢就起我圍

o岩o岩佢又同我講呀, 話總之一部冷氣就夠

早兩個禮拜睇同早兩日睇已經差50萬成交價
荃景其實唔多盤放的
所以我見都幾搶手

可能我天真jj

係咪得我一個傻豬豬仲上28hs睇屋?

假盤居多，落場睇先得

巴打，無知一問

假盤既意思係？

價錢流嘅，冇匙盤睇樓嘅，aa盤扮業主自讓之類

明白，唔該兩位巴打

所以應該親身去果區既地產鋪，去上去問

咁如果睇樓經驗無你地咁多，會唔會好似睇車咁叫個熟既朋友一齊睇

有心運吉咪叫埋朋友上去話呢到唔好果到唔好
包個aa之後唔會搵你

梗係搵買過樓既人一齊去
會唔會搞到無朋友做

題外話，我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你？
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅？

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩

裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房？
3匹想屋企變局部雪房？
電費想貴死？
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻，一係廳房就唔洗開架喇，一部冷氣走全屋第一次聽

佢以前屋企住開150尺劏房同200尺公屋
真係知識缺乏到覺得可以一部大匹數冷氣可以開哂全屋

咁佢以前的確一部冷氣走全屋，但地方大咗就唔得架喇，同佢解釋下

問題係佢無認識又要硬頸
裝修公司方面
我叫佢不妨兩個傾哂比較下先
佢就一句塞埋黎話我相都無張睇下傾咩吖
然後就話我亂咁洗錢亂信人無要求

屌你我就近排起碼都睇下裝修書設計書學下野
仲專登揾本書睇下人地裝修有咩伏位留意

你就睇ig fb 人地裝修公司d page就叫學左野？

然後根本自己乜都唔識剩係講幾句北歐風格，木紋地磚，就叫識？

仲同我講一部3匹平過每度裝一部 電費呢？

我都真係幾離題 但好撚嬲要發泄下

其實裝修佬上次裝得好下次裝得唔好既例子成日都有，最主要都係你有幾多時間比佢
另外冷氣例子，唔洗同佢講電費，三部1匹長命定一部3匹長命

其實我都從來無講過話一定要用auntie 介紹果個
我係叫佢人地無圖又點, 不妨當聽多幾個討論下了解下打個價
到時再慢慢決定囉
佢就起我圍

o岩o岩佢又同我講呀, 話總之一部冷氣就夠

自己畫個3D圖啦

題外話，我女朋友又正式加入我唔make sense 身邊人系列

話說聽日約左兩間傾裝修
一間富貴auntie用過幾次覺得好
但未有d完成作品圖俾我睇

一間係fb page 見到d圖幾靚就打去果d

佢突然發癲學高登仔話無圖無真相傾都唔洗傾

乜而家有圖就一定好唔會呃你？
我話兩間都傾左先無壞
佢就一句塞埋黎無圖無得傾
On9你俾d耐性傾下先唔得嘅？

然後差不多500尺樓同我講裝一部3匹冷氣機夠

裝修真係好 _ 煩

裝修已經煩
遇著唔make sense 嘅屋企人提出on9要求就更煩
一部3匹冷氣點樣吹哂47x尺兩房？
3匹想屋企變局部雪房？
電費想貴死？
明明兩房各自半匹
加廳要部1- 1.5匹乜都夠
加埋應該仲平

開冷氣分區開架麻，一係廳房就唔洗開架喇，一部冷氣走全屋第一次聽

佢以前屋企住開150尺劏房同200尺公屋
真係知識缺乏到覺得可以一部大匹數冷氣可以開哂全屋

咁佢以前的確一部冷氣走全屋，但地方大咗就唔得架喇，同佢解釋下

問題係佢無認識又要硬頸
裝修公司方面
我叫佢不妨兩個傾哂比較下先
佢就一句塞埋黎話我相都無張睇下傾咩吖
然後就話我亂咁洗錢亂信人無要求

屌你我就近排起碼都睇下裝修書設計書學下野
仲專登揾本書睇下人地裝修有咩伏位留意

你就睇ig fb 人地裝修公司d page就叫學左野？

然後根本自己乜都唔識剩係講幾句北歐風格，木紋地磚，就叫識？

仲同我講一部3匹平過每度裝一部 電費呢？

我都真係幾離題 但好撚嬲要發泄下

其實裝修佬上次裝得好下次裝得唔好既例子成日都有，最主要都係你有幾多時間比佢
另外冷氣例子，唔洗同佢講電費，三部1匹長命定一部3匹長命

其實我都從來無講過話一定要用auntie 介紹果個
我係叫佢人地無圖又點, 不妨當聽多幾個討論下了解下打個價
到時再慢慢決定囉
佢就起我圍

o岩o岩佢又同我講呀, 話總之一部冷氣就夠

auntie 好出名，講左2個po有多都仲講緊

做人老公好撚難，煩在你有個點既外母

荃灣聽人講話睇下萬景峰
利申：自己冇睇過

萬景峰600得咩 ？

6舊果d貨係比人要做8成按買
佢有4舊cash 緊係去買8舊貨啦

唔望咁高啦
睇定左就算唔諗其他
始終我都係靠父母幹先有幸成為業主
佢地意見最重要

穩陣就400首，供200，買600 貨

我會諗計叫佢唔好按直接借200萬慢慢供
但另一個問題就係我老豆成日覺得樓價呢幾年會回落
好反對我地買呢d屋苑樓話到時一跌就變負資產

佢都比左400，要跌67%先負

佢負資產定義可能係底過買入價

同我女友一樣
touchwood 有朝一日樓價跌低過我成交價1萬蚊佢應該都會煩我

荃灣其實都幾唔差，荃景花園果面

但有無巴打知果面價位係咪升得好快

早兩個禮拜睇同早兩日睇已經差50萬成交價
荃景其實唔多盤放的
所以我見都幾搶手

可能我天真jj

係咪得我一個傻豬豬仲上28hs睇屋?

28hs 同中原, 美聯果d 網
當自己ff 下
同埋用黎查成交
睇floor plan

自己買完樓真係發現一定要落場睇先得

荃灣聽人講話睇下萬景峰
利申：自己冇睇過

萬景峰600得咩 ？

6舊果d貨係比人要做8成按買
佢有4舊cash 緊係去買8舊貨啦

唔望咁高啦
睇定左就算唔諗其他
始終我都係靠父母幹先有幸成為業主
佢地意見最重要

穩陣就400首，供200，買600 貨

我會諗計叫佢唔好按直接借200萬慢慢供
但另一個問題就係我老豆成日覺得樓價呢幾年會回落
好反對我地買呢d屋苑樓話到時一跌就變負資產

佢都比左400，要跌67%先負

佢負資產定義可能係底過買入價

同我女友一樣
touchwood 有朝一日樓價跌低過我成交價1萬蚊佢應該都會煩我

咁會好辛苦, 同屋苑同size上落20萬而家真係唔係咩野黎

6舊果d貨係比人要做8成按買
佢有4舊cash 緊係去買8舊貨啦

唔望咁高啦
睇定左就算唔諗其他
始終我都係靠父母幹先有幸成為業主
佢地意見最重要

穩陣就400首，供200，買600 貨

我會諗計叫佢唔好按直接借200萬慢慢供
但另一個問題就係我老豆成日覺得樓價呢幾年會回落
好反對我地買呢d屋苑樓話到時一跌就變負資產

佢都比左400，要跌67%先負

佢負資產定義可能係底過買入價

同我女友一樣
touchwood 有朝一日樓價跌低過我成交價1萬蚊佢應該都會煩我

到升左，你買埋二三四間就唔會再出聲

荃灣其實都幾唔差，荃景花園果面

但有無巴打知果面價位係咪升得好快

早兩個禮拜睇同早兩日睇已經差50萬成交價
荃景其實唔多盤放的
所以我見都幾搶手

可能我天真jj

係咪得我一個傻豬豬仲上28hs睇屋?

28hs 同中原, 美聯果d 網
當自己ff 下
同埋用黎查成交
睇floor plan

自己買完樓真係發現一定要落場睇先得

果d假盤，有d 無良心度根本連相都係亂執，三房先有既廚房佢會貼左去兩房廣告度咁

假盤居多，落場睇先得

巴打，無知一問

假盤既意思係？

價錢流嘅，冇匙盤睇樓嘅，aa盤扮業主自讓之類

明白，唔該兩位巴打

所以應該親身去果區既地產鋪，去上去問

咁如果睇樓經驗無你地咁多，會唔會好似睇車咁叫個熟既朋友一齊睇

一個人去我都試過，冇問題的，會試探吓你住邊區，隨便噏又得，講真又得

巴打你都幾熟haha

有咩經驗唔怕分享下

去睇荃灣我咪話住屯門，瓏門兆康卓爾居聚康全部噏過，其實冇所謂的，混吉冇所謂的，有心買更加要睇多幾間(如有得睇樓，咁當然集中自己想買嘅地區

唔望咁高啦
睇定左就算唔諗其他
始終我都係靠父母幹先有幸成為業主
佢地意見最重要

穩陣就400首，供200，買600 貨

我會諗計叫佢唔好按直接借200萬慢慢供
但另一個問題就係我老豆成日覺得樓價呢幾年會回落
好反對我地買呢d屋苑樓話到時一跌就變負資產

佢都比左400，要跌67%先負

佢負資產定義可能係底過買入價

同我女友一樣
touchwood 有朝一日樓價跌低過我成交價1萬蚊佢應該都會煩我

到升左，你買埋二三四間就唔會再出聲

我老豆正宗係公園d阿伯黎
跌左就算跌1蚊都認屎認屁
升左就話而家樓市升好正常
立於不敗之地

荃灣其實都幾唔差，荃景花園果面

但有無巴打知果面價位係咪升得好快

早兩個禮拜睇同早兩日睇已經差50萬成交價
荃景其實唔多盤放的
所以我見都幾搶手

可能我天真jj

係咪得我一個傻豬豬仲上28hs睇屋?

假盤居多，落場睇先得

巴打，無知一問

假盤既意思係？

價錢流嘅，冇匙盤睇樓嘅，aa盤扮業主自讓之類

明白，唔該兩位巴打

所以應該親身去果區既地產鋪，去上去問

咁如果睇樓經驗無你地咁多，會唔會好似睇車咁叫個熟既朋友一齊睇

如果你好年輕, 最好拉個扮到識睇樓o既長輩一齊去

想問下你地意見 本身同兩老住緊居屋 依家升到600個 想幫佢地換樓 上私樓 等佢地退休住得舒服啲

諗緊樓換樓好定加按好？ target都係2房 如果唔夠 另外可以加最多200個（當然唔洗加/加少啲就最好啦 但我知依家呢個時勢冇咩可能 ）