【人民幣漸跟美元分手之後....】
【「房價將綁架貨幣、綁架匯率、綁架整個中國。」】
過去廿幾年,八成的人民幣的發行,是靠出口企業賺取美金,這筆美元存到內地融機構,稱為外匯佔款。金融機構再把美元換成人民幣,去年這個數額就有21萬億,即是人民幣的基礎價值就是來自美元
但是自2014年開始,美元的外匯佔款開始逐年減少,人民幣供應隨之變得緊張,當年就出現錢荒。
【央行漸棄美元改以房貸發行人民幣】
人民銀行想到了另一種方法製造貨幣供應,就是由央行直接借款給金融機構,再以放貸形式製造人民幣。
以這種方式發行貨幣的比例,由2013年的4.1%,急升至去年的28.2%,而美元的外匯佔款比例,就由83%跌至59.2%。
再看貸款組成,超過一半都是居民貸款,當中九成都是借錢來買樓。
【人民幣信用依賴房地產市場】
地經濟網絡作家「老蠻」這樣總結這個轉變:
「到了2017年末,房地產不光是綁架了經濟,它還綁架了貨幣、綁架了匯率、綁架了整個中國。」
「如果2018年房地產市場發生萎縮,商業銀行拿了央行的錢放貸放不出去,那就意味著連印錢都印不出來了,整個經濟活動瞬間就會陷入資金緊縮局面,錢荒立刻發作。而喪失了房價的支撐,喪失了房價的信用背書,人民幣匯率當場就會被打入冰點。」
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