綠置居 2022 (1) 88萬買油塘

綠家想要油塘大開放式唔知大唔大機會呢
冇既就算數啦

聽聞綠置單位第日好難甩手
好難搵到下個未補地價買家
要補幾百萬先放到
真唔顛
我完全唔識指教下各位

除咗第一批綠置居，其他全部只可以賣比綠表人士
所以綠置居真係適合自住，投資就冇乜可能喇，始終係拎間公屋出嚟換

不過兩老住緊，死咗之後間公屋要還比政府，仔女預算唔多，買間綠置居就幾好

或者小家庭，住緊舊邨/方向差，未來可能移民或者有其他投資計劃，換綠置居可以改善生活環境，價錢平過居屋，

例如油塘細開放式88萬 VS 啟欣124萬
兩房價錢相差近200萬，反正居屋都係要綁幾年，個差額用嚟投資其他，可能賺得仲多

綠家要頭幾粒波先簡到大開放式

綠家應該好易喎280呎嘅話
綠單就會難啲

綠長呢

綠長更易啦 啲大單位基本上比綠長揀晒

驚供唔起 諗緊點揀

大開放式 (277 – 333平方呎)
粉嶺清濤苑396個，油塘高宏苑774個，馬鞍山錦柏苑846個 =2016個

細開放式 (184 – 223平方呎)
粉嶺清濤苑0個，油塘高宏苑387個，馬鞍山錦柏苑160個 =547個

細開放式只有547個，單人配額500個，定係家庭隊最多食47個
但可能有人會買油塘細開而唔要粉嶺大開
基本上家庭隊大部份人都可以買大開放

綠置都擔心供唔起
不如考慮下買租置公屋啦，經房署買幾十萬就有
例如今期居屋2022，市區租置公屋,3百幾尺都係60萬左右

過幾年手頭鬆D，又可以用嚟抽一手居屋 (要用白表)

(c) 直至本計劃申請截止日期當日，根據房委會「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）與房委會簽訂轉讓契據日期起計 10 年內的「租置計劃」單位業主及其戶籍內的所有認可家庭成員，必須一同申請（只可選購房委會的居屋單位，並不可選購房協的資助出售單位）。

老老實實，綠置都驚供唔起，不如安安份份繼續住公屋，唔洗煩

如果綠置 唔可以跟自由市場定價賣比街客 咁咪即係轉售能力大減 咁點建仲要買 住成世公屋好過

係㗎 睇你想追求啲咩啫 乜人都有 唔係人人買樓嘅動機都係想賺錢嘅

綠置居個本意就係比啲想買樓嘅窮人容易啲買樓 唔係比啲窮人脫貧用

係嫁，反而居屋起碼可以賣俾白綠表，轉手同賺嘅機會高d

所以真係睇純自住，定係想日後換私樓
無對錯，最緊要了解自己同家人能力、意願

推售「綠置居2019」青衣青富苑和柴灣蝶翠苑貨尾單位，暫會提供188伙，少部份更是逾400平方呎的大單位，是首次在特快公屋編配計劃下推售根據房委會最新資料，青衣青富苑和柴灣蝶翠苑同屬「綠置居2019」計劃的推售屋苑，出售三年後，分別仍有至少180和8伙貨尾單位，但估計未計算後期的撻訂單位，預料整體推售的單位數會較現時公布的多。

公屋輪侯人士可以留意下，FB有人已經收到信可以參加特快隊+貨尾申請期7月19日 - 8月8日

400呎？又有人撻咩？

我冇去了解
不過撻都唔奇啦

公屋申請入息+資產計要買400尺有啲難度

想問有冇人知輪侯緊嘅如果買嗰日過申請公屋入息係咪就唔買得

就算十年內可以轉返出黎買居屋，都要抽中先得

佢擔心供綠置居未必應該到，咁如果有置業需要，租置係一個選擇
日後可以抽居屋都係多條路，而且家庭隊應該冇咁黑仔，幾年都唔中掛

淨係 輪緊公屋先有得抽？本身住緊有冇得入表抽？

輪候人士only,因為之前擺去普通綠置居比公屋客，賣咗兩期都去唔哂啲貨
唔擺第3次

詳情睇政府1月嘅公佈