撈左按揭好耐,你問我答(5)

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2019-11-29 18:09:55
一個同按揭掛鈎的高息活期存款戶口。
假設按揭計劃利率為2.5%,存款掛鈎按揭戶口亦會提供相等於按揭利率2.5%的利息給予借款人
2019-11-29 18:49:17
2019-11-29 18:55:51
博士 想問下呼吸plan轉按銀行係咪都可以按到8成呀?
2019-11-29 21:05:36
多謝博士,諗緊儲耐D首期定9按買好,頭都大埋
2019-11-30 10:20:08
樓主你好
想問下學生貸款係咪都會影響到按揭申請的?係咪最好還晒先?
2019-11-30 12:05:06
無影響
2019-11-30 12:40:56
博士你好
我同女朋友有穩定職業
加埋月入大約搵50k左右
首期大約有150萬
我地應該target幾錢嘅樓盤會比較好呢?
2019-12-01 07:20:18
博士,我買左建期plan樓花,出年年底收樓要搞按揭
我同我老婆都係穏定收入,我做私人公司,老婆做醫管局
正常我地個入息應該夠過壓測有突
想問下銀行計入息係base on 稅單、合約定糧單?
如果我出年年中請幾日no pay leave去旅行又或者轉工抖一個月,會唔會影響搞mortgage?
感謝你
2019-12-02 07:47:44
請問博士
建唔建議供樓戶口變做出糧戶口?
2019-12-02 07:50:40
留名先,我都差唔多,月入再多小小
2019-12-02 13:10:44
博士
請問新樓收樓, 假設發展商在20/12 出信, 幾多日內要到律師樓完成成交, 我申請佐渣打,要明年一月一日或之黎先可以過數,時間上會吾會拖吾到出年?
感謝你
2019-12-02 13:41:09
你好博士
唔知條問題關唔關事
想問我買居屋290萬 首置印花稅係咪1.5% 即4萬幾
2019-12-03 16:18:11
2019-12-03 20:42:28
2019-12-04 12:45:29
2019-12-04 20:52:28
你好博士
小弟同未婚妻月入約$75,000, 無負債
另外屋企有一棟已供完嘅舊樓, 市值約900萬

請問可唔可以按左個舊樓套現一筆現金作為首期去買樓?
另外舊樓按揭係咪同新樓按揭一樣做法同計法?

謝謝
2019-12-04 21:08:10
唔好意思 我有2個問題 假設樓價係550萬 1手樓

第1. 我想問如果我之前簽左按揭offer 現金回贈有2.1% . 姐係個回贈直接扣去貸款額 唔會以現金方式入落我銀行戶口?

第2. 如果我經中介按揭申請 中介有0.2%
姐係可以回到幾多?

Thanks
2019-12-04 21:33:34
博士又潛佐五日水 😭😭
2019-12-04 23:52:24
博士
想問下如果買佐新樓
成交日到了
但未上去搞手續,係吾係會罰錢 同埋可以容許有幾多日拖欠尾數?
thx 🙏🏻
2019-12-04 23:53:40
有冇可能用信用卡供樓?
2019-12-05 06:26:26
樓主拎黑卡?
2019-12-05 18:09:56
1.正常就會用年紀少啲嘅黎計按揭年期,但銀行最近做法比較保守,建議先直接問銀行
2.如銀行覺得你嘅還款能力不足,會要求擔保人同時作共同借貸人
 擔保人可隨時甩擔保,不過改借貸人手續就會比較麻煩
3. 沒影響,花紅會以兩年平均數計算
2019-12-05 18:13:16
聽閒就有批到,不過詳情未知。
但至少要過到mc個50%供款比,其他再銀行批。
2019-12-05 18:27:07
可以。
樓價1000萬樓下、過到壓測、齊料便可,但注意新制度下不能套現。
2019-12-05 18:28:38
Thanks🙂
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