撈左按揭好耐,你問我答(5)

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2019-12-22 16:01:16
2019-12-22 18:33:37
2019-12-22 23:06:02
博士我想問下1000萬按揭
想賣自住2房換3房
賣價650 還欠銀行300萬
現金有120萬
月收入底薪52000

三房預1000萬 請問做到6成按揭嗎
換樓一賣一買是否要得舊樓完全賣出先可以買新樓
2019-12-22 23:17:33
2019-12-22 23:48:33
博士你好
我固定月薪既,想買4百幾萬做9成
但我想搵我媽做擔保人
我媽返緊呢份係新工黎,就快兩個月
不過呢份工之前停左工兩個月
佢做唔做到我擔保?
2019-12-23 01:29:53
2019-12-23 02:08:57
2019-12-23 16:02:04
對,可做80-
2019-12-23 16:11:01
700萬9按浮息:貸款額的5%,保費最多可以做6折
2019-12-23 16:20:20
搵高回贈銀行,最多可有1.6%,套現金做其他投資
2019-12-23 16:23:26
答唔實你比個例子你,創興2個星期前仲做緊1.6,依家已經變翻1了。識揀銀行依家都有1.6回贈
2019-12-23 16:27:20
按8成可最多借350萬,壓測剛好過到(5.5%30年)
2019-12-23 16:30:01
下...可能佢意思係mc好大機會批?我覺得係口誤
2019-12-23 16:34:11
預按8成,借到400萬,壓測需約3萬8(5.5%,30年),可買520萬樓,未計雜項
2019-12-23 16:34:55
早兩三個星期個 按揭 agent 都係咁話創興仲有 1.6% 回贈但審批時間長,最後都係申請左大細貓同支銀算了
2019-12-23 16:38:39
感謝巴打幫推介
巴打講得冇錯,5成按比較快,要求都冇咁多。
補充 要多3個月銀行月結單
2019-12-23 16:41:20
如冇稅單,留翻報稅表做reference便可,某啲銀行連稅單及強積金都不需要,不用擔心。
2019-12-23 16:47:05
未過政府嘅30年擔保就唔洗壓力測試,只要符合政府嘅入息上限則可。
新買當然唔洗
2019-12-23 16:51:40
差少少先過到壓測,要月入約39800(5.5%,30年)
可搵擔保人 但注意擔保人有冇按揭或私人貸款係身 正常工作但年紀唔好太大
2019-12-23 16:54:23
2019-12-23 16:58:17
計扣之前,要睇翻月薪,巴打應該月入約5萬?
2019-12-23 17:00:51
會計入負債,記得一定要準時還清筆錢,遲還影響tu grade就出事
要申報
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