UK 租樓買樓攻略 (5)

有d broker有收費有d唔收 間間唔同

壓20％真係過份D, 假膠都唔係咁浪費人時間

所以到今日個agent都未開到單 我就入左伙

獨立既broker多數要收錢
有d地產公司會有自己既mortgage broker，完全唔洗錢
你睇樓果陣可以問下地產agent佢地有冇自己broker，或者介紹相熟既broker

以下我自己親身經歷
去睇A地產公司既樓盤，個agent知我地未搞mortgage，就話佢地公司有broker可安排電話幫我搞。咁就傾完一次電話聽broker講解，再跟佢指示email交文件啦

但係當我等緊佢broker出AIP既時候，我睇中左另一間B公司既盤...咁我就同A公司broker講，唔好意思我唔打算幫襯你地公司喇，你可以停手唔洗搞，我自己再出去搵broker搞份野啦。

點知佢話，雖然你唔係睇中我地公司樓盤，但你搵到心儀既樓我地都會鄧你開心，我地係會繼續提供免費mortgage broker服務俾你，等你可以有AIP向B公司出價。之後佢直頭幫我同銀行搞埋mortgage decision in principle，亦都有同B公司update我地搞mortgage既進度。成交之後我order左個蛋糕同一張thank you card送去A公司office

希望你都遇到好既agent/broker

你壓20%都有業主賣比你?
利害

我鳩估：佢意思係已經搵左其他既盤買左，仲搬埋入去住

個agent抬價
咁我睇岩，咪出市價有咩問題 有幾假膠
抵佢同業主仲未放到盤
我搵左新盤買啦 彩佢都傻 咁撚無品

正解，agent出價咪又係鳩估 我只係參考返成個postal code 果區
出一個我認為佢值既價 唔通佢開價高20％我就要硬食

以為講緊每個睇啱嘅盤都壓20%

Wembley 點睇

上星期去睇 rb 去過，初步睇場館附近既 apartment 感覺唔錯

試左幾耐？
日日 早午晚 rightmove 見啱就禁制
2星期左右最少都會有幾間睇

要留意番, 近場館附近, 有比賽嘅話係會堅嘈同多人.

我估最好係有賽事個日去望下周圍環景, 而且個d 時間近場館附近好多醉酒佬.

做咩要同自己過唔去