UK 租樓買樓攻略 (5)

> 現時個業主有冇話可以等到間屋 vacant 後先成交?


no ar. 早兩日星期六先接受左我offer.

no ar. I am cash buyer.

https://blog.openrent.co.uk/how-to-buy-sell-property-with-a-sitting-tenant/

你買左, 都唔會趕到個租客走. 佢地有right 唔走. 你要攪好多法律情序先得. 亦所以點解間屋會平d, 因為第1好難 mortgage, 第2如果你要cash buyer 要黎住, 亦唔係咁易趕個租客走

你需要問轉做呢d case 嘅律師意見

thx a lot

唔得

都喺答律師話喺saving嚟
交就交半年月結單

如果係shorthold 應該完約前兩個月通知租客就可以趕佢走，呢個同香港理論上接近

建議你拎份租約望望先，又或者問清楚合約幾時完

mortgage 一定係buy to let, 你預接近5%
銀行有full paid 既錢就唔難批既（亦有更多plan 俾你慢慢揀），然後亦要有香港或英國既交稅記錄，工作證明

當你收樓後，你係可以做remortgage 的，問題係而家息口偏高黎緊亦加息，不過由buy to let 轉residential 永遠都有著數，假如你同銀行本身業務往來繁忙就更加唔洗講

租客唔應該係租約期內趕走，有agent曾經同我講過會影響credit score, 我唔知堅唔堅，你可以一試既

唔該你

我估得南邊嘅會有咁嘅價錢. 其他地方都唔洗點諗, 一係就遠到一定多過16磅來回嘅地方

https://www.mumsnet.com/talk/_chat/4351666-Tenants-won-t-move-out-how-does-this-work

係有趕唔走嘅case, 個post 十幾頁長. 請鬼容易送鬼難.

我唔會買有租客住緊嘅屋, 幾平都係咁話. 佢賴死唔走嘅, 你真係要bring to court 係有排玩.

我都係jam 左係到
律師問野問到我懷疑人生

Full pay
如果多多少少mortgage啲會唔會好啲

yes full pay