UK 租樓買樓攻略 (5)

唔, 你都啱.

咁可能真係得番第2條link 個邊. 我望晒成個map, 我真係揀唔到咩地方.

你有無idea ? 可以分享番.

因為之前巴打你第一條 link 果啲 shared ownership, 除番個 shared ratio 之後，要買完整業權都應該係 700k 上下 - 係 Zone 2 買 700 幾呎兩房新 apartment 係真係咁上下價錢 - 所以我先發現同區仲近火車站，竟然有 300k 盤，先覺得奇怪。

另外，300k budget 兩房要治安 ok，過黎 sutton 呢頭搵啲唔係太近火車站既，真係有機。

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=OUTCODE%5E2385&minBedrooms=2&maxPrice=300000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=flat&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&viewport=-0.253689%2C-0.132668%2C51.3365%2C51.3825&keywords=

新樓係咪少d呢方面問題？

無分別

https://www.facebook.com/groups/601158327895300/?hoisted_section_header_type=recently_seen&multi_permalinks=739735097370955

一樣大量唔同問題. 執漏可以玩成年都未攪. 黎UK 差唔多要學識所有呢度嘅野, 都係慢. 慢到你係香港無辦法用常理去理解.

執漏我都預左，佢有人上門執好過叫十萬世都無人執
我現家其實到左步，張約去到12月
係煩惱緊呢一年內買唔買得切搬
好怕要再搬屋

同埋呢邊地方大，唔sure第日轉工location又會點
你話在香港，最多咪大西北返中上環/太古
起碼公共交通1-1.5個鐘都搞得掂
但呢邊交通費/油錢又貴
所以你問我都仲好心大心細今年內買唔買

睇你好唔好彩. 下面呢d 問題, 係Uk 嘅new build係大量. 有d 問題係你入住左重大問題過你等舊屋d 問題.



唔係話佢唔會上門執, 係你唔知佢幾時黎. 亦唔知你20樣野要執, 佢肯幫你執幾多樣, 同幾時真係會有人黎整.

見到d寫share of freehold
係咩意思？

ondon 黎計嘅話, 通常搵1hr 內到city of london 嘅都無錯. 但係好似曼城嘅話, d 工可以係city of manchester, 又可以係Warrington. 咁就真係賭命水啦.

所以呢度搵工, 係無可能話請你就做, 你只可以搵你公共交通車費合理嘅水平下嘅距離工作. 亦即係話, 你先要知你嘅工種, 邊頭係最多, 你就以個個位黎做destination 黎計車費.

想知多啲
續leasehold 係幾貴？

其實如果睇得出全裝已經無古惑，起碼漏水或之前整得唔好既野實整好晒

因為英國料錢都貴，就算自己整，都唔會專登入面唔整，因為真心，唔整入面爆一鑊，或者執上手屎，其實仲大風險

你同你老婆無註冊就係，又或者未結婚已經一人一層，否則夫婦好似只係計一人

不過英國買樓好易，唔洗諗稅，我有朋友係打工仔黎，老豆老母死左，收到兩間屋之後收租幾年又買一楝，儲到錢又買一楝，好輕鬆

= Leasehold

只係你同時亦係 freeholder 既其中之一個

如果你係插班
仲要問埋學校有冇位
如果唔係根本都係派你去附近有位嘅是但一間
名校區仲有可能舞雷公咁遠

講埋，如果你唔係插班
你都要早大半年就有地址先入到統一派位
入紙時間你自己再研究下

總之得Reception同中一係統一派位

或者私校搏上grammar school

統一排位大約1月中截止
又唔洗早大半年 遲到10月交埋council tax 有單都ok
不過心儀學校附近有冇屋租就另一回事

記憶中reception同中學係唔同時暑截止
Reception係1月15日
中學我唔太記得，但同reception係唔同

9月開學，早大半年1月前有地址差唔多啦