UK 租樓買樓攻略 (1)

要做research. 唔係online only 個d 就會唔好, local 就會好咁. local 個d 有d 係極撚度仆街都有. 你需要先short list 10個8個, 跟住用google 做大量research.

我自己個個, 係一間local solicitor, 不過完全無見過面, 所有野都係online 做.

最近磅係Watford. 不過你要用 https://www.locrating.com/ 黎check 番個catchment area. 有d 小學個圈好窄. 你要睇番間屋同個catchment 有幾遠. 不過個頭好多間outstanding 小學, 相對易搵.

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=REGION%5E1408&minBedrooms=3&maxPrice=450000&numberOfPropertiesPerPage=499&propertyTypes=detached%2Csemi-detached%2Cterraced&primaryDisplayPropertyType=houses&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=retirement%2CsharedOwnership&furnishTypes=&viewport=-0.714265%2C-0.148469%2C51.5533%2C51.7654&keywords=

無伏呀, 你個d 全部apartment leasehold 黎. leasehold 平100k+ 係好正路

我想買

你aim watford help to buy 政府借20%比你炸
因為屬於outer London
watford最平兩房都340000 減HTB 20% 同5%你要有5萬6年薪 如果兩個人買 加埋一啲都唔難

想請教下啲人成日話買flat唔好，因為升幅少，每個月又要俾service charge，係咪買 house好啲？

本身做ha?

咁你可以完全skip 左london. 你budget 只會容許你去Birmingham, Manchester, 或者Nottingham.

首先唔好諗升幅, 你買黎自住就唔諗得咁多. 先諗自己啱唔啱住.

Flat 同 house 都各有好處, 你睇番首頁係有講leasehold 同freehold 既分別. In general 黎講, freehold 既house 好處係較多, 亦所以係同區內, 通常比同區既flat 係貴100k. (london 黎計) 不過每個人都要睇餸食飯, 所以, 係買適合你價錢同要求既野為最重要. 佢升定跌, 你都係一間地方去住.

升幅永遠係睇地點 同 佢周邊社區發生緊咩事，多於睇佢係 flat 定 house

最簡單你可以 search 下 OX1 1HT 既成交紀錄，Stream Edge 係差不多20年前起既 apartment，你比較下同一單位既成交價，20年嚟基本上係 keep 住有得升

然後再 search 下 B91 3DE，Tudor Coppice 差不多15年前起既 apartment，基本上冇升過，甚至有啲單位蝕讓

不過普遍嚟講，house係會比較容易買中升值位既

想問下我一年收入50000
拎25000出黎做首期
用help to buy: Equity Loan

買唔買到倫敦400,000 Flat?

邊間銀行借mortgage 易