UK 租樓買樓攻略 (1)

借唔借俾你仲關乎你消費習慣
佢睇到你盤數
發現你月光族的話
係唔會借俾你

呢個係做按揭姐
Cash buy買new build真係不了

請教一下
買舊樓用help to buy scheme (mortgage guarantee)借95%
銀行會唔會都係睇年薪決定借幾多
定係年薪£25,000都借到£200,000 mortgage
供得起但係怕銀行唔會借咁多

一樣睇年薪決定
佢只係多左個plan做95%mortgage, 利息重高好多

如果你喺 rightmove 搵到啲屋係purple brick 的話，你可以上網約睇屋，你要有英國電話等佢 text 你，你可以 call 或 text 個agent 同佢講要 what’s app video call 睇屋。
我用咁嘅方法睇咗幾間，offering 同confirmation 全程網上做哂。可以同業主 用 purple brick 嘅message 溝通。
我都係咁買咗。

south woodford 白人退休區，治安唔差

想請教巴打意見

1. 租房budget ：希望可以1300英鎊/一個月
2. prefer 地點：東南部（我濕疹底，所以天氣不能過濕同過乾）
2. 你需要幾間房：兩間（兩個女人一齊住）
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold)
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長. 0.5hr , 1hr, 1.5hr? 希望可以1hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? 唔駛
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通)
天氣＞價錢＞治安＞交通

我朋友希望係想住次於倫敦既城市，可以區內揸車返工（但佢未有車牌，應該去到先學）但對我黎講天氣係首選，聽講東南部最好，但我朋友唔想住倫敦，諗左好耐都搞唔惦邊個城市好

唔該定巴打先

上面覆錯上一個人quote 左你, 我再望望先

唔該哂你啊巴打

英國買樓真係睇運，第一間no chain 既等左幾個月被放飛機，第二間有chain 反而三個月成交左

因為中學而搬屋係極普遍.

https://www.mumsnet.com/talk/_chat/4204321-Is-it-a-good-idea-to-move-house-for-secondary-school

Rightmove見到好多自己一間獨立既new build，果D係私人重建定咩嚟？

1. 發展商demo 樓貨尾 (你見到賣個層, 同癡住格離d 屋全部一撚樣樣既d, 9成係呢d)
2. 投資者自建 (真係個區零零捨捨一間新屋, 癡住既全部舊屋黎)