撈左按揭好耐，你問我答（6）

官方答案係，但實際會就未必嘅～到時解釋到就得，不過最好就直系啦

師兄我tg應答左你

8成以下計，8成以上只計穩定月入/底薪

唔建議轉，drawdown完先好轉。審批期間mc會再check多次，一旦發現status唔同左會重新審批過，可能導致趕唔切成交期

想買700萬樓, 約有200萬cash, 可做7成按. 兩公婆加埋約38k, 有機會批到嗎?

過到壓測就OK，大貓得，但offer唔係最靚

其實都係TG 問過博士

我女朋友買樓,
做公務員20K月薪
有150萬首期,
諗住買550萬左右, 借8成
諗住加我姐夫做擔保, 佢非固定月薪, 平均25K 月薪

問過博士佢都話ok 既,

最近問開個銀行FD話,
佢話銀行應該唔會受
一係要我姐夫落埋名一齊做借款人先OK
好混亂
我借7成會唔會好D ?

對
要睇你貸款額、按幾成先計到數

做9成按

幫你計左OK，唔爆壓測DSR（~55%），你人工高所以夠計

博士，想問遺產盤會否影響按揭審批？

搵中介會多少少rebate，巴打唔介意都可以搵我問下plan

去律師樓搞掂哂贖契手續，一有文件就可以即回復自由
新按不用減

樓下巴打講得冇錯，再補充　要將現有每月供款計入dsr，詳細可比數字我幫計

博士想請教下，目標800萬樓，如果女朋友岩岩先做公務員一個月，係唔係要佢夠三個月先可以做擔保人？

另外，如果做七成/八成按揭，加埋我細佬做擔保人，兩年後如果想轉按甩佢個擔保名係咪要重新俾過按保費？

博士， 想請教下如果HKMC預先批核成功，係咪銀行多數都大機會得

唔該晒博士先 ~
咁依家無左預先批核~ 對於我地首期唔係太多既人, 真係好難預借到幾多成~ 出面又話銀行收緊左樓按 ~ 如果真係買, 只可以同佢博一鋪

咩係博士

IQ博士

一定得

博士

樓主囉
按揭博士呀嘛