撈左按揭好耐，你問我答（6）

想請教一下

小弟個人公司自僱人士，一直每月出cash 5萬

如果想買樓，用一年做返靚條公司數報稅同個人稅及mpf，有冇機會做到8成按？

承上題 假如想買5m樓，本身有1-1.2m, tu b, 冇任何卡數同貸款，想做8成洗唔洗搵擔保人

同埋銀行會唔會睇多過一年？

Tks

想問一下咁既按揭點計

二人家庭想買樓 老婆月入三萬五 老公二萬(但有按揭係身 月供一千幾，兩年供完) ，若由老婆做借款人 老公可做擔保？同最多借到幾多？

仲想再問, 按 9 成機會大唔大 ? thanks

同問

我上網用銀行計數機計可以借到幾錢, 點解個數會唔同, hsXc 會借多D

想問下係call loan機會嚟講 H按係咪比P按高？

另外 隔離po有ching話樓價跌銀行會追咩25% disclaim rebate ，想請教係咩嚟？Thanks!

博士
本人46000月入
入職半年
公司名支票出糧
有MPF
有糧單
有僱傭合約
半年出糧紀錄

但因為上年大陸做野 冇稅單 （前年大前年有）

做8成上會 借4.4m
請問會唔會有機會上唔到會 擔心稅單問題

另外想問渣打係咪一條龍包哂 唔洗經mc

同問
case 差不多,現在85~90按仲有冇機

博士，想請教下你意見，
我月入35000, 未扣mpf, 13個月糧睇中左個580萬既盤，首置想做9成按揭，加埋女友16000收入做擔保，
自己有30000蚊分期未供曬，請問我情況過到壓測，做到按揭嗎？如果唔得，有無啲backup plan比到我？我係咪要去按揭中介度做左預估先簽臨約落訂？銀行做審批係咪會睇6個月內薪金證明？如果女朋友中途轉過工點計法，謝謝解答。

分幾多期還？ 呢個數要扣入息額 ching 計下條數先

多謝巴打先，分12期還，
供淨8期，餘額係大概30000左右。

咁35k+16k-4K=47k

47k 最多500萬 計9按

想請教下, 大貓個banker話按保公司批左, 佇仲等緊大貓內部按揭部批,

咁樣係咪差唔多有offer, 同埋會唔會有咩問題唔批

做擔保唔係一定要直系親屬咩 ?

唔一定要

博士，想請教下，我人工mpf 前26000。（mpf 後24700）想問下：如果我想買間410萬嘅樓，做2成首期，供款唔過入息一半，但過唔到壓測。咁嘅情況有冇機會批到？

想問下壓測計唔計雙糧/花紅/津貼?

8成或以下計

想問下如果遞左按揭申請,未收樓期間轉工,銀行係咪會再重新審批過,
另外新工係一年合約,(通常會再續),銀行大唔大機會唔批?

博士指教下

有部分銀行會 睇邊個屋苑

正常唔會

轉按 新按保 唔可以cash out
按保下轉按 要重新再比一次保費

有按揭係身 最多借八成
壓測縮10%
未計保費 最多借4.4左右

最好有一年
大過六成 一定要經按揭保險