撈左按揭好耐，你問我答（6）

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2020-03-20 17:16:13
2020-03-20 17:16:28
求學，點解9成最多借580萬同埋要6萬3去過壓測？
但呢個又寫6萬鬆就得



如果8成壓測唔係5萬5咩
2020-03-20 17:25:52
博士請問你tg係咩
準備呢幾日搞按揭
想了解下經你rebate可以有幾多
2020-03-20 17:30:12
咁又岩，因為我心水就6百幾萬樓既，但就好似好爆咁

但我又好想問，因為我做銀行， staff最多借人工120倍，1厘息，再多果部份要用街plan去計息，咁我街plan果plan個 壓測係咪將果120倍計果個數+ 街plan果個數， 定應該要我成舊用街plan計壓測

成日有啲staff同我話想做staff plan我都叫佢做街plan算
2020-03-20 17:46:07
博士你好
月入 計唔計 花紅 \ Ot \ Allowence\ Mpf？
2020-03-20 17:53:03
如果稅係連埋公司稅一齊報呢？
2020-03-20 19:37:08
2020-03-20 20:14:53
保費未計
2020-03-20 20:54:14
2020-03-20 20:56:04
客息加借唔係最多七成咩
2020-03-20 20:56:41
當全部要壓測啦 政府水鳩人架
2020-03-20 20:57:40
博士你好

我月收入：33K
女友（做擔保）：25K(未計13個月糧同埋bonus)

首期有1.5M

想睇下最盡買到幾多錢嘅樓？

收入洗唔洗扣mpf 同埋稅？

13個月糧同埋bonus計唔計收入？

thanks
2020-03-20 21:21:13
博士，請問其實按揭我自己做借款人+太太做擔保人。

同兩公婆一齊做借款人，喺做壓測上有咩分別？

因為我地只想層樓落其中一個人名

Thanks
2020-03-20 22:03:26
博士， 想請教下

月入40000 有13個月糧，平均43333

首期2百萬最多可以買幾多錢樓?

自己搵mortgage calculator 2.45% 好似最盡6.5M

同埋按揭回贈 係唔係做親按揭都有定要自己同銀行傾?

Thanks
2020-03-20 23:56:29
可唔可以只係落一個人名，另一個做擔保？
2020-03-21 02:45:55
2020-03-21 03:46:27
博士想請教下 美國以加咁樣 簡citi 會唔會有問題
2020-03-21 09:14:00
博士！
宜家個TU 網長期維修 都睇唔到自己TU 點買啊
2020-03-21 23:05:55
要親身上去買
2020-03-22 02:00:49
想請教下按保轉按賺回贈

如果現時買600萬做9成，2.5% 30年，罰息期2年
2年後樓價不變，可以將整筆貸款（連按保）轉到另一間銀行，從而賺取回贈嗎？定係如果要轉按，就要變做借6成？
2020-03-22 02:11:58
代朋友問：

話說小弟前排上車，搵左幾間銀行上會做九成按揭（700萬樓），其中渣打通知我批左，並叫我上去簽offer letter。

不過佢話Offer letter只會顯示九成按果部分，至於按保費方面雖然批左，但因為MC規定，果份文件只可在現場比我睇，不會比copy我，亦不可影相。

即是我手上有既文件，只顯示獲批樓價九成。請問這是否渣打/各大銀行正常做法？
2020-03-22 10:30:59
2020-03-22 17:25:19
如果係政府嘅合約工 會有幾影響按按成數？做唔做到九成㗎？
2020-03-22 19:44:06
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