撈左按揭好耐，你問我答（6）

非固定就難啲 半年料係基本 有機會問你拎一年添

博士您好！
想問一下而家除咗HSBC，邊幾間銀行個stress DVI可以做到65%？
邊間銀行個stress DVI可以暗底裏可以推到去69%？
( 假設申請人為現職公務員，沒有按揭在身。沒有任何P LOAN和卡數。想申請八成按揭上車。）


文章來源：
https://hd.stheadline.com/news/daily/fin/813868/%E6%97%A5%E5%A0%B1-%E8%B2%A1%E7%B6%93-%E6%96%B0%E6%8C%89%E4%BF%9D%E9%8C%84-%E7%88%86%E9%8C%B6-%E5%80%8B%E6%A1%88-%E4%BD%94%E5%85%A5%E6%81%AF66-%E7%8D%B2%E6%89%B9%E4%B9%9D%E6%88%90
早前滙豐則就新按保壓測試供款與入息比率要求自定65%為上限，如超該水平，可作個別個案檢視。據市場人士指，另外有大行雖無明文設定一個新按保壓測供款與入息比率上限指引，但暗底裏以69%為限。

博士，你好。首次置業，剛剛買左樓，樓價650萬，想借8成，要經HKMC，月入5萬2。聽人講經HKMC只可以入一張表，但我驚唔穩陣，想問下搵3間銀行搞，有冇問題？

如果匯豐執左， 我個按揭結果會點？ 即還call loan 定另一間接？

無問題的

同你情況好似，師兄有無興趣留個tg交流下

請教下，小弟機緣巧合下有層居屋，但屋企人想我比返大概市值一半錢岀黎，層居屋未補地價，銀行受唔受按左層居屋拎筆錢岀黎？

朋友做擔保人 咩銀行得/唔得？

博士，你好。女朋友想買層500萬樓，不過人工得21k，諗住自已做擔保人

女朋友：人工20k ，冇持有物業，冇借錢

我：人工30k，持有一個物業，三年前買入，做咗五成按揭，每月還款13k，租金收入27k

請問 計算入息時 係唔係 我地兩個人工 加租金收入既7成 減去每月還款？

供款佔收入比率係咪減要10% 即係40/50？

假設過到壓測，女朋友按揭可唔可以做到7成？

唔該晒！

如果信用卡有十萬蚊既分期

做按揭前洗唔洗清左條數先？

定係銀行會直接借少十萬比我？

Thanks

巴打你而家咩情況？搞添晒？

同問

已成交

申請緊按揭，但今個月開始減左人工，係咪要重新再交過資料 洗唔洗同銀行個邊講

博士你好！
而家收入32k
老婆做擔保人，收入basic8k，total 20k

買500萬樓，過到壓測嗎？

近排mc 要批幾耐

如何爭取最好Offer？

同問

博士，我屋企人有層已供完未補地價公屋，請問可唔可以去銀行按筆錢，程序係點？
唔該晒