撈左按揭好耐，你問我答（6）

1001 回覆
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2020-03-20 15:07:33
無任歡迎啦
2020-03-20 15:10:38
其實選擇都多，按八成就最多可借620萬；按九成就580萬，建議九成買～640萬樓
2020-03-20 15:12:42
可比資料我直接幫你問banker，始終銀行內部決定，搞唔掂先加擔保
2020-03-20 15:15:33
以我所知citi rebate高啲
而且高息戶口每間都唔同細則，有啲可比多過一個人申請
有啲家居保險有折
2020-03-20 15:32:53
呼吸plan係新樓嘅野來的。符合而且通過政府資格嘅白表綠表，只要層樓係政府擔保期內就唔洗壓測，亦都唔洗擔保人，如成功申請建議揀翻樓齡較細嘅居屋，可做足9成半同25年，買之前問清楚aa同銀行
2020-03-20 15:33:15
是的
2020-03-20 15:37:51
按揭中介嘅營運模式係refer客人比合適嘅銀行，成功drawdown後銀行會比微薄佣金中介，而中介會抽取部分當額外回贈比客以吸引客仔，中介何其多，要小心有啲係不良中介，建議篩選下先去馬
2020-03-20 15:39:45
依家普通都係rate 2.5%，不過現金回贈都夠com加左嘅利息有突
2020-03-20 15:44:46
嘩，係好大貸款額先做到，應是citi
2020-03-20 15:46:34
如高成數經hkmc就只可75-樓齡
低成數某部分銀行可做80-
2020-03-20 15:46:54
計
2020-03-20 15:57:34
月入四萬預可借420萬，700萬樓係冇問題的，但800萬單靠收入做壓測就唔得，要諗其他方法。
市建局收個層政府賠幾多比你？
400幾萬個層係咪供斷左？
有冇其他擔保人可搵？
2020-03-20 16:01:35
預月入5萬5先夠過壓測，9成一定唔計bonus，只計穩定月入，要每個月一樣嘅fixed allowance先有機會計
2020-03-20 16:11:14
最新消息渣打有翻預批，但最少要2-3個月
2020-03-20 16:13:33
每間行擅長做嘅case都唔同～最好搵翻合適自己的，想嘅話可係度share下你個case交流交流
2020-03-20 16:15:09
絕對會，要衡量擔保人職業、收入、穩定性，有case 58歲擔保人都唔批
2020-03-20 16:17:00
銀行啲單都排哂隊，點得閒處理預批可試渣打嘅，不過好耐
2020-03-20 16:21:34
樓下啲師兄講得冇錯，別冒險新政策同銀行mc批唔批比你係兩回事，的確有case做到，但只係極少數
2020-03-20 16:22:28
我tg答左你，興趣姐，唔係負債唔洗計
2020-03-20 16:23:19
我覆左你未？未覆再推一推
2020-03-20 16:29:30
710樓要月入6萬3先過到壓測
9成就預最多可借580萬，最多買640萬嘅樓
2020-03-20 16:33:13
按8成以下你可借到300萬，買到400萬中嘅單位
擔保人年紀唔可太大、月入穩定、冇負債同按揭係身就可
2020-03-20 16:34:50
選擇都多，按八成以下預可借770萬，八成以上預可借730萬，再加首期就係樓價
2020-03-20 16:53:28
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