撈左按揭好耐，你問我答（6）
貸款博士DrLoan
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完全冇問題，記得要冇負債同按揭係身，齊糧單、稅單、mpf
基本上冇問題，要留意起息日同罰息細則
的確差少少先過到壓測，但金管個新指引她成功按例好少，最後話事權係銀行同mc度，所以你當冇依回事先。你計過加自己做擔保人嘅壓測未？或者過到呢
估唔足要抬錢上會，搵多幾間行估吧
對
對
博士
如果本身仲有三個月就過罰息期 但係原本低息p-3.1=2.15%
本金仲爭4.25m 網上估價5.8m
兩個人月入59k
想問續按/轉按係咪冇咩肉食？
盡估係咪都唔會可以甩都按保？
如果本身仲有三個月就過罰息期 但係原本低息p-3.1=2.15%
本金仲爭4.25m 網上估價5.8m
兩個人月入59k
想問續按/轉按係咪冇咩肉食？
盡估係咪都唔會可以甩都按保？
首先你要有房署批準，無須套現就通常都批，但要套現就要有特定原因，一般都需要家中有白事或財困房署先會批。
可tg我介紹plan
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冇問題啦，過到壓測冇債係身就得
True
咁要拿拿臨申請了，一踏入六字頭就難批
博士你好
小弟公務員25545加老婆文員11000，有85萬現金。請問借唔借到85%，上450萬私樓或者白居二450萬23-24年樓齡？
小弟公務員25545加老婆文員11000，有85萬現金。請問借唔借到85%，上450萬私樓或者白居二450萬23-24年樓齡？
有300首期，可買700萬都冇問題。
如果真係想買大啲就可按層舊樓，但要有其他有收入嘅擔保人先過到舊樓壓測，如冇，就可以資產審查方法，最多套4成出來
如果真係想買大啲就可按層舊樓，但要有其他有收入嘅擔保人先過到舊樓壓測，如冇，就可以資產審查方法，最多套4成出來
自僱人士？睇邊間銀行，間間要求唔同
如果加埋老豆做擔保，佢平均1萬不過無固定底薪，咁做壓測有無用？
對，如果你唔介意自己資料被轉移，星**都不錯
博士
遲左覆
上面有@wylaujo
上面有@wylaujo按八成以下計，八成以上唔計
以你嘅條件唔洗搞層舊樓都夠過壓測的，睇下你自己想唔想兩邊一齊供，比着我就新樓9按，每月都係供萬七左右，舊樓以備其他不時之需。
要解釋點解停左工一排同補翻以往嘅稅單，未必間間行都接受，問多幾間
要解釋點解停左工一排同補翻以往嘅稅單，未必間間行都接受，問多幾間
按八成以下可借最少600萬，可計埋雙糧bonus；八成以上可借最多560萬，只計底薪，收入計mpf前
計得岩，最多6.5m，預翻依家做2.5%。按揭回贈一做就有，如想拎多啲可經中介有額外回贈
可以
做壓測上為冇分別，但銀行評估完如果覺得一個借款人唔夠力，會要求將擔保人轉埋借款人
直接去門巿買，不過要早啲去
到時睇翻樓價，新按保plan轉按唔比套現，所以要跟翻舊plan做高成數