撈左按揭好耐,你問我答(6)
貸款博士DrLoan
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PTU1234
2020-03-16 17:25:23
而家58
男兒志在屌西
2020-03-16 17:33:55
進擊大鶽
2020-03-16 17:40:12
貸款博士DrLoan
2020-03-16 17:40:39
7、8成都係冇分別,都要經mc,樓下巴打講得對,要睇銀行的
貸款博士DrLoan
2020-03-16 17:41:40
aa好少有額外回贈比客
貸款博士DrLoan
2020-03-16 18:02:06
1.係至少三個月
2.唔洗,不過注意轉按800萬樓只可按6成
貸款博士DrLoan
2020-03-16 18:02:52
可以咁講,mc嚴過銀行好多
貸款博士DrLoan
2020-03-16 18:09:48
搞掂哂業權就冇問題
演算法
2020-03-16 18:09:51
博士, 想請教下
月入40000 有13個月糧,平均43333
首期2百萬最多可以買幾多錢樓?
自己搵mortgage calculator 2.45% 好似最盡6.5M
同埋按揭回贈 係唔係做親按揭都有定要自己同銀行傾?
Thanks
PYS
2020-03-16 19:17:46
博士想請教你
自己同女朋友加埋搵41k
如果想買450萬樓 九成按揭
過唔過到壓力測試
對世界失望
2020-03-16 19:44:34
博士,想請教你
自己同女朋友兩人每月收人57.8k(未扣MPF),固定收入,未計算花紅,首期預算約120萬,兩人都是首次置業
如果想做九成按揭,最盡可以負擔幾多樓價?我計算若以2.5厘計算,可以負擔640萬樓價,這過到銀行壓力測試,感謝解答
另外一個問題,簽買賣合約前,係咪最好去一去銀行估一估價?
卡個貝
2020-03-16 21:02:21
想請教下博士
我月入24k 想買450樓
搵媽媽(50歲)做擔保人 都係24k
佢同時做緊grant loan擔保人
佢年紀同grant loan 會唔會影響到做9成按揭?
冷凍之手
2020-03-16 21:41:39
最近買左樓花,做建期,我同女朋友收入加埋應該都過到壓測,但要下年先收樓,所以未做得按揭住。但我地驚到時做唔到8成按揭,想問下而家有d咩可以準備?
來生不做
2020-03-16 23:36:40
一拳定江山
2020-03-17 00:25:59
好好珍惜女朋友 全心全意愛佢
枚德偉潔夫
2020-03-17 03:22:04
屋企人想三年供甩層樓, 按揭點計算?
八支八支半
2020-03-17 09:43:11
到時係咪揾博士搞掂就得
就算世界無童話
2020-03-17 10:46:24
博士
想問有3百萬首期
如果自己fg月入22-23k左右
屋企人月入28k做擔保但佢已經65歲暫時都未退休
咁最盡買唔買到750萬樓
你_聽過梵高吧
2020-03-18 10:25:58
女老師
2020-03-18 20:23:56
Hello 幾個問題 煩請解答
背景資料:
夫婦共月入7萬,女方月入4萬、男方3萬
2018年女方單名借9成購入375萬35年單幢樓自住,男方做擔保人
1)兩年後若樓宇升值,是否可加按套現買第二層樓?在這個個案中升值空間細,加按套現買第二層是否很不智?按近40年樓齡的樓宇能否加按?
2)加按是否按樓價8成?假設兩年後樓價升至420萬,是否只能按到336萬?
3)加按後好像從頭開始還按揭(假設承上借到336萬),即是要還336萬?為何仍有人會加按?
4)女方名義持有物業,男方作擔保,若將來男方以個人名義買樓,仍可做按揭嗎?女方仍要還按揭,是否不能做男方的擔保人?持有未還按揭物業的貸款人是否不能作擔保?
感激!
柯屎一滴滴
2020-03-19 23:43:35
親愛既博士
跑完按揭 結果係
中銀 匯豐 p-2.5 =2.5 ,H+1.30
渣打 P-2.76=2.5 , H+1.26
大家都有高息戶口
本身我出糧戶口係中銀,其實大家差唔多我要點簡好
柯屎一滴滴
2020-03-20 14:21:12
中銀 同 匯豐都係p-2.5 =2.5 ,H+1.30
渣打 P-2.76=2.5 , H+1.26
巴打點睇
用緊中銀做出糧戶口
貸款博士DrLoan
2020-03-20 15:01:40
出租樓最多按五成,新按保plan只適合用於自住物業
貸款博士DrLoan
2020-03-20 15:03:52
東亞,不過佢地暫停接case,有需要可pm我幫你問其他
貸款博士DrLoan
2020-03-20 15:06:36
主要都係睇數字,如果你入息唔夠力,銀行會要求你加擔保人甚至借款人
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