撈左按揭好耐，你問我答（6）
貸款博士DrLoan
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計花紅最多做8 成按揭 自己計要比幾多
我同老婆月入 $42,000 ( 唔計花紅雙糧 mpf ), 首期得80萬, 最近都係敢睇 $450 萬既樓, 驚借唔到9成 ~
有老婆就好 有人同你分擔一切
其實我bonus 得4萬一年，做唔做到50年樓9按
50年樓你預未必得
齋睇樓齡
齋睇樓齡
你同我有D似喎
50年樓HKMC未必批？
睇下單棟定屋苑 大型屋苑應該得
的確會懷疑，因兩夫妻理應上係一齊住，不過亦有成功案例，若mc問到就要有合理解釋，例如買多層比爸媽居住等等
比個地址我幫你估價
低成數唔洗經mc就輕鬆好多。當受薪僱員申請，齊3個月糧單、報足稅嘅稅單、mpf就得，可以搵啲冇company search嘅銀行做
按8成半-9成，預借最多約480萬，再加80萬首期，最多可買樓價560萬，不過唔好預太盡（要穩定月入、唔計花紅雙糧）
居屋唔係間間銀行都做，做翻大行會較穩陣，都係2.5%rate，有需要可tg我介紹比你
夠，預5萬8就過到壓測（5.5% 30yrs）
不過要注意媽媽年紀大唔大、如大，咩類型職業，因mc會check得好嚴格
不過要注意媽媽年紀大唔大、如大，咩類型職業，因mc會check得好嚴格
對
你好博士
兩個人加埋53k 穩定月入 （一個是公務員），6m樓做9按 機會大嗎？
兩個人加埋53k 穩定月入 （一個是公務員），6m樓做9按 機會大嗎？
明白！
幫你計左最多借多250萬，因你有按揭係身，dsr ratio由50/60減一成至40/50，即壓測後唔可以超過50%，而借250萬壓測下月供15000再加你現有供款22000除月入80000＝～47%，剛剛好夠過
幫你計左最多借多250萬，因你有按揭係身，dsr ratio由50/60減一成至40/50，即壓測後唔可以超過50%，而借250萬壓測下月供15000再加你現有供款22000除月入80000＝～47%，剛剛好夠過
太多了
我覆左你未？未就推一推
我覆左你未？未就推一推博士想問下
如果我做銀行個啲一年外判contract工
即係我employer係recruitment agent個啲工
對我申請mortgage有冇影響
假設我申請個陣我已經做左3-6個月
但由於我上年唔係全年做野
稅單收入好少
我個case會唔會申請唔到？
如果我做銀行個啲一年外判contract工
即係我employer係recruitment agent個啲工
對我申請mortgage有冇影響
假設我申請個陣我已經做左3-6個月
但由於我上年唔係全年做野
稅單收入好少
我個case會唔會申請唔到？
按9成預借到74k；按8成就可借78k，計埋首期選擇都多
依家好多行都冇做預批了
當然依啲職業超穩定，齊料就冇難度
依家好多行都冇做預批了
當然依啲職業超穩定，齊料就冇難度
清完即做都得，只要拎左銀行出嘅清數收據證明你清左數就ok
或者你想穩陣啲就等tu grade升翻上去先做
或者你想穩陣啲就等tu grade升翻上去先做
博士
咁底薪加佣金 另外再加擔保人 做唔做到九成按揭?
咁底薪加佣金 另外再加擔保人 做唔做到九成按揭?
thank you博士
啫係目標係8m内嘅樓其實都應該無乜大阻滯？
啫係目標係8m内嘅樓其實都應該無乜大阻滯？
按八成壓測所需月入要3萬8(5.5% 30yrs)，你都穩過。
按九成就過唔到了，要月入4萬7先得
可以做30年，mc用75-人齡去計算按揭年期的
按九成就過唔到了，要月入4萬7先得
可以做30年，mc用75-人齡去計算按揭年期的
以我所知係所有銀行都暫停左預批