唔大
會減你loan size 都會批 差在批幾多
撈左按揭好耐，你問我答（6）
貸款博士DrLoan
1001 回覆
10 Like
3 Dislike
有冇按揭direct sales 有啲問題想問
留個tg plz
留個tg plz
博士 有野想請教
打算係6-7月買樓
首期預50萬到 有多20萬做後備現金
打算買大西北啲居屋360-380萬到
但係我做sales 收入唔穩定 平均有15000到
女朋友大約16000到 文員
應該會加埋佢呀媽做擔保
咁樣既話過唔過到壓力測試？
同埋係唔係淨係落女朋友既名 我做埋擔保人
咁就可以用少個首置名額
打算係6-7月買樓
首期預50萬到 有多20萬做後備現金
打算買大西北啲居屋360-380萬到
但係我做sales 收入唔穩定 平均有15000到
女朋友大約16000到 文員
應該會加埋佢呀媽做擔保
咁樣既話過唔過到壓力測試？
同埋係唔係淨係落女朋友既名 我做埋擔保人
咁就可以用少個首置名額
追下Citi，我都係渣打最快出，第二日追Citi，跟住再第二日Citi就出offer
月入6萬, 有條420萬loan係身, 想幫人做擔保.
仲有buffer 借倒幾多?
仲有buffer 借倒幾多?
唔該哂 !
如果我朋友唔經MC, 我駛唔駛比埋我既稅單銀行?
我既月結單比足12個月出入數都冇問題
但上年稅單反映唔倒人工加幅
如果我朋友唔經MC, 我駛唔駛比埋我既稅單銀行?
我既月結單比足12個月出入數都冇問題
但上年稅單反映唔倒人工加幅
交表到收offer 等左幾耐？
有無巴打解答到
, 如果再二按屋企拎舊錢同女朋友買樓會唔會好難做按揭？
, 如果再二按屋企拎舊錢同女朋友買樓會唔會好難做按揭？香港有二按個咩
你做左擔保人咁咪要減左個1m個借款額先，應該買到550萬既樓既
利申 睇過下資料唔一定岩哂
你做左擔保人咁咪要減左個1m個借款額先，應該買到550萬既樓既
利申 睇過下資料唔一定岩哂
唔該巴打解答
我地諗緊加按我媽層樓，而我要做擔保人借嗰筆錢，咁手頭鬆動啲上車會輕鬆少少。但會擔心會影響我同女朋友買樓嗰邊按揭...
我地諗緊加按我媽層樓，而我要做擔保人借嗰筆錢，咁手頭鬆動啲上車會輕鬆少少。但會擔心會影響我同女朋友買樓嗰邊按揭...
博士你好，
自己打算買420萬嘅樓，諗住70% 按揭，供30年
自己收入(mpf前) 24k , 公務員，計過數過唔到壓測。想問下成功批按揭嘅機會大唔大？
另外，我每個月都有acting allowance 約6k, 呢部分銀行當唔當入息計埋落去？
Thanks
自己打算買420萬嘅樓，諗住70% 按揭，供30年
自己收入(mpf前) 24k , 公務員，計過數過唔到壓測。想問下成功批按揭嘅機會大唔大？
另外，我每個月都有acting allowance 約6k, 呢部分銀行當唔當入息計埋落去？
Thanks
我收到offer 之後就即刻打去催佢...但佢話搞緊啦搞緊啦，而家好多case
好似唔太積極
好似唔太積極我三月頭交form,應該兩三個禮拜到，中間有補交資料，都幾快手。反而citi 係二月尾交，而家仲等緊
咁多位巴打新盤現樓貨尾點睇？
好似都好多優惠
好似都好多優惠其實Citi都叫快，兩個幾禮拜都出到offer，可能本身我係用Citi出糧啦。最慢BOC，唔多願做咁款
我都係citi 出糧，其實計落時間應該出到offer,唉，唯有等多幾日啦，咁無理由turn down 渣打去等ga ma
答下你啦 雖然你係問博士
你加按左 係套到錢
但變相你要負擔既供款亦多左
如果你要買第二層 有你名 或者你再做擔保
最多借八成
供款比率 40%
以你個case睇唔洗點諗
除非 你係
女朋友收入50K
套到幾十萬比佢做首期 咁就買到5M樓
但你完全唔可以落名
你加按左 係套到錢
但變相你要負擔既供款亦多左
如果你要買第二層 有你名 或者你再做擔保
最多借八成
供款比率 40%
以你個case睇唔洗點諗
除非 你係
女朋友收入50K
套到幾十萬比佢做首期 咁就買到5M樓
但你完全唔可以落名
博士，你好，
我月入$31,000, 未扣mpf, 13個月糧，同屋企人住緊。
大約有50萬現金。想問一下，
1) 想用首置想做9成按揭，之後租俾人?
2) 而家既人工，大概可以借到幾錢買樓，又過到壓力測試?
我月入$31,000, 未扣mpf, 13個月糧，同屋企人住緊。
大約有50萬現金。想問一下，
1) 想用首置想做9成按揭，之後租俾人?
2) 而家既人工，大概可以借到幾錢買樓，又過到壓力測試?
亂入答你
1）有機會捉到要罰錢同call loan
2）不足400萬 你首期太少 無乜選擇 稅同佣金加埋都10幾萬 你得返30幾萬首期
1）有機會捉到要罰錢同call loan
2）不足400萬 你首期太少 無乜選擇 稅同佣金加埋都10幾萬 你得返30幾萬首期
即係除非
1. 我搵到300萬以下既樓？
2. 我儲多20萬先有機會上到車？
1. 我搵到300萬以下既樓？
2. 我儲多20萬先有機會上到車？