撈左按揭好耐，你問我答（6）

會問你借左去邊 同埋資金去向

唔岩
自照理論上借到25% 再睇cash flow

按保邊只二三萬

當500萬樓
150萬*0.0435*0.6 咪3萬幾 差唔多啦

係450萬*0.0435*0.6 係總貸款金額 唔係突出果三成

點會150萬乘

thx 依家先知 未借過按保 多謝指教

aa同我講9成按放租唔洗話銀行知
都唔犯法
真係銀行知左 都最多叫係嘔番四成出黎 加番少少個利息spread 真唔真？

純路人角度 非專業意見
即係咁 做銀行職員果個都係人 打工仔一個
你除非自首 仲要打上去逼佢call你loan
否則佢點會搵野比自己做？
準時還款 係基本要求

利申 從來無放過租 強烈反對高成數放租

點解反對？怕炒高樓市？

Citi最慢 3個星期鬆

苦等緊 ， citi 而家應該回贈最多

信貸評分I cup 係咪人生已完？

但回多過1% 又相對應借少左...
都係要嘔番個舊錢出黎～ 應該差唔遠

想問下個操作係點， 我早一星期比哂大訂 ，
例如我買 550萬， 咁我已經比左55萬同啲雜費， 咁借小左既意思係成交果日再再自己比住1%出黎， 銀行之後再比返你？

當你申請9按，佢又回1.5%的話。最後個貸款額係90%-5%。
要比番5%。最多只可回1%
有錯請更正～～

0.5%？？

想問博士 關於按揭問題 依家揀咗HSBC H+1.3 咁如果H唔高過P 係咪照跟H ？相反H高過P係咪跟返P？

巴打點做到I.級？

好似有J級，應該未到世界盡頭。

推一推，多問一題

5）我有層自住物業，我名，老公係擔保人；幾年後還淨300萬，我打算轉名俾老公，佢變做貸款人（佢入息3萬，係咪夠過壓測），我單名再買多間（首期60萬，買600萬樓下），再將第一間放租，租金證明係咪可以加大我貸款額（物業持有人係我老公），成件事可唔可行？

citi個Rebate應該高過哂戈2間wor

0.5%🤣

你最尾簡左邊間？