梅窩單人居屋只適合中環開工嘅毒撚，反正開工收工返屋企冇人揾嘅，返到去都係上嚟連登，市區離島冇分別，冇人要嘅話毒撚又抽中諗得過
梅窩個位上唔上到網架
[In 雷Sir We Trust]低調置業討論區(八)
神奇在我手中
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梅窩個位上唔上到網架
梅窩單人居屋只適合中環開工嘅毒撚，反正開工收工返屋企冇人揾嘅，返到去都係上嚟連登，市區離島冇分別，冇人要嘅話毒撚又抽中諗得過
梅窩個位上唔上到網架
No problem，梅窩嗰間爛鬼酒店住過，上到，同我係屋企差唔多速度
發神經，今晚大西北我估9度左右
【規管代理】無牌代理或禁足售樓處 中原支持美聯指無正視問題
地產代理監管局明言，日後或禁止非持牌人士到新盤工作，冀杜絕「無牌街霸」問題。
中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑表示，絕對支持禁止無牌從業員到新盤售樓處工作，因為地產代理監管局只可規管有牌代理，「若果冇牌話自己係街坊，地監局都冇佢辦法」，因此「無牌街霸」問題一直未能解決。他指，實習生應該是來學師，要睇文件、睇不同樓盤，不是做新盤做撈客工作。為令地產代理行業更加專業化，不想代理給人印象只是企在地鐵站外或商場撈客，不斷滋擾途人。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為，完全不給無牌從業員在新盤工作，是一刀切做法，予人感覺是「斬腳趾避沙蟲」。因為近年不少打架事件，都涉及個別有牌代理，並不能證實全部打架問題都由無牌從業員引起。他指出，最重要是加強入職培訓，該行絕不姑息有參與打架的員工，永不錄用。發展商亦有不同罰則。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56288481&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170210
地產代理監管局明言，日後或禁止非持牌人士到新盤工作，冀杜絕「無牌街霸」問題。
中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑表示，絕對支持禁止無牌從業員到新盤售樓處工作，因為地產代理監管局只可規管有牌代理，「若果冇牌話自己係街坊，地監局都冇佢辦法」，因此「無牌街霸」問題一直未能解決。他指，實習生應該是來學師，要睇文件、睇不同樓盤，不是做新盤做撈客工作。為令地產代理行業更加專業化，不想代理給人印象只是企在地鐵站外或商場撈客，不斷滋擾途人。
美聯物業住宅部行政總裁布少明則認為，完全不給無牌從業員在新盤工作，是一刀切做法，予人感覺是「斬腳趾避沙蟲」。因為近年不少打架事件，都涉及個別有牌代理，並不能證實全部打架問題都由無牌從業員引起。他指出，最重要是加強入職培訓，該行絕不姑息有參與打架的員工，永不錄用。發展商亦有不同罰則。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56288481&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170210
2017
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
我真係唔信市中心, 地鐵站上蓋
仲會有4球單位
可能有o既
實尺150 尺賣3球幾4球果d 你買唔買
凶宅都無4球
起碼貴港灣豪庭兩成
港灣咁平
貴50%都唔過份
點解港灣會平？
公屋富戶政策擬9月申報資產 房署年底抽查
房屋委員會資助房屋小組委員會去年底通過今年下半年收緊公屋富戶政策，住戶一旦入息超過申請限額5倍又或資產超過100倍，即會被叮走；擁有住宅物業的公屋戶同樣「冇得留低」。收緊政策引起反對聲音，據了解，房委會資助小組委員會下周二(14日)會討論讓步方案，新修訂的富戶政策下，住滿10年的公屋住戶，日後須一併申報入息、資產及是否擁有私人住宅，但考慮到每年申報住戶超過20萬戶，提出考慮簡化申報程序，住戶只需申報其資產有否超逾公屋入息限額的100倍，此階段毋須提供詳細資料或證明文件。
針對一筆過退休金，消息人士指，房委會亦提出部分家庭或依賴退休時收到的一筆過退休金以維持日後生活，如有委員認為應對一筆過退休金作出寬鬆安排，可考慮計算資產總值時扣除強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。
保險賠償方面，消息人士指委員如認為應作出寬鬆處理，可考慮扣除因戶籍內家庭成員離世而收取的保險賠償金、法定賠償金及家庭成員所收取的危疾保險賠償金，不過消息人士強調修訂富戶資產上限為入息限額100倍已屬較寬鬆，進一步扣除保險賠償或會被視為優待公屋租戶。
新修訂政策下，房屋署將於9月向有關住戶發出申報表，11月底前住戶需交回申請表，12月至明年7月，房署會處理申報表及進行抽查，明年8月底，房署會向超出限額的租戶發出遷出通知書。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170209/mobile/bkn-20170209210246964-0209_00822_001.html
//確實推行，即係叫冇樓公屋富戶只有cash就盡快使到「合格」嘅範圍，有樓嘅取消一個人名轉名
其實我屋企就係驚比人迫遷
所以先即刻話買南昌上蓋
一定要落你名借，事關佢地年紀太大做唔到20年按揭
即係你名借佢地擔保你
落你名唔止張來你再買樓要食dsd, 你名亦借唔到錢，因為已經借爆
不過睇吓你買幾大同幾錢，我覺得4球的話先做到你所謂1球首期（借8成）連stamp
多謝你地
其實我根本唔想佢地買
佢地仲話要問人借多少少先夠首期
唉但唔知點說服佢地，佢地真係好鐘意層樓個位置
其實都唔知有冇4球既單位
你可以google 吓「借貸力」
或者你運吉去銀行話買二手樓，然後做pre approval 睇吓點環境
計完應該死得心，除非你走去借發展商二按
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
應該都係樓主做主借貸人㗎啦
層樓落父母名，按揭落你名咁先係孝子
就算最平500萬果層，佢地出150萬首期，我月入得3萬，我做主借貸人我過到壓測咩？
父母就一定唔洗稔，60歲銀行唔會做按揭比佢地
但我爸媽係咁話問過銀行同地產佬話借我名就做到按揭
(所謂既地產佬係街係咁R人睇樓d𡃁仔) 唉 佢地一意孤行話一定要買
一定要落你名借，事關佢地年紀太大做唔到20年按揭
即係你名借佢地擔保你
落你名唔止張來你再買樓要食dsd, 你名亦借唔到錢，因為已經借爆
不過睇吓你買幾大同幾錢，我覺得4球的話先做到你所謂1球首期（借8成）連stamp
多謝你地
其實我根本唔想佢地買
佢地仲話要問人借多少少先夠首期
唉但唔知點說服佢地，佢地真係好鐘意層樓個位置
其實都唔知有冇4球既單位
你可以google 吓「借貸力」
或者你運吉去銀行話買二手樓，然後做pre approval 睇吓點環境
計完應該死得心，除非你走去借發展商二按
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
應該都係樓主做主借貸人㗎啦
層樓落父母名，按揭落你名咁先係孝子
就算最平500萬果層，佢地出150萬首期，我月入得3萬，我做主借貸人我過到壓測咩？
父母就一定唔洗稔，60歲銀行唔會做按揭比佢地
但我爸媽係咁話問過銀行同地產佬話借我名就做到按揭
你話佢地收入唔穩定，有幾唔穩定先？
有冇底薪？定係有時一蚊收入都冇？
一定要落你名借，事關佢地年紀太大做唔到20年按揭
即係你名借佢地擔保你
落你名唔止張來你再買樓要食dsd, 你名亦借唔到錢，因為已經借爆
不過睇吓你買幾大同幾錢，我覺得4球的話先做到你所謂1球首期（借8成）連stamp
多謝你地
其實我根本唔想佢地買
佢地仲話要問人借多少少先夠首期
唉但唔知點說服佢地，佢地真係好鐘意層樓個位置
其實都唔知有冇4球既單位
你可以google 吓「借貸力」
或者你運吉去銀行話買二手樓，然後做pre approval 睇吓點環境
計完應該死得心，除非你走去借發展商二按
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
應該都係樓主做主借貸人㗎啦
層樓落父母名，按揭落你名咁先係孝子
就算最平500萬果層，佢地出150萬首期，我月入得3萬，我做主借貸人我過到壓測咩？
父母就一定唔洗稔，60歲銀行唔會做按揭比佢地
但我爸媽係咁話問過銀行同地產佬話借我名就做到按揭
你話佢地收入唔穩定，有幾唔穩定先？
有冇底薪？定係有時一蚊收入都冇？
同埋有d按揭App可以幫你計埋最低入息要求架，down黎計下
你可以google 吓「借貸力」
或者你運吉去銀行話買二手樓，然後做pre approval 睇吓點環境
計完應該死得心，除非你走去借發展商二按
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
應該都係樓主做主借貸人㗎啦
層樓落父母名，按揭落你名咁先係孝子
就算最平500萬果層，佢地出150萬首期，我月入得3萬，我做主借貸人我過到壓測咩？
父母就一定唔洗稔，60歲銀行唔會做按揭比佢地
但我爸媽係咁話問過銀行同地產佬話借我名就做到按揭
你話佢地收入唔穩定，有幾唔穩定先？
有冇底薪？定係有時一蚊收入都冇？
一個做室內裝修，冇生意就得2萬零一個月
一個開舖，冇生意就都係2萬零
但我地仲要供我細佬讀大學
，我自己又仲有8萬幾學債未還...
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
應該都係樓主做主借貸人㗎啦
層樓落父母名，按揭落你名咁先係孝子
就算最平500萬果層，佢地出150萬首期，我月入得3萬，我做主借貸人我過到壓測咩？
父母就一定唔洗稔，60歲銀行唔會做按揭比佢地
但我爸媽係咁話問過銀行同地產佬話借我名就做到按揭
你話佢地收入唔穩定，有幾唔穩定先？
有冇底薪？定係有時一蚊收入都冇？
同埋有d按揭App可以幫你計埋最低入息要求架，down黎計下
搵左黎down
Thanks巴打
終於批咗按揭
阿爺h+1.32
cash rebate 1.4%
大貓有冇offer
阿爺批得最快
其他仲等緊 之前仲有啲擔心大樓齡居屋會批唔足 而家放心晒
無知一問 阿爺即係邊間？
想問下，其實做擔保果個人d 糧會唔會比人每個月check 住。即係如果擔保果個人之後無番工個會唔會比人call loan ?
擔保人只係供嗰個供唔掂先揾佢，我都擔保過我老婆，嗰時佢人工唔夠借嘅，律師會同你講清楚係呢個貸款裡面有責任冇權益，銀行會追埋擔保人數
其實唔好講擔保果個人, 借錢果個人失左業都唔會俾銀行CALL LOAN, 除非你失業後無準時供樓, 所以點解D 人成日話最好常備半年供樓錢, 就係預你萬一失業都頂到半年, 響果半年時間入面搵新工
江湖傳聞當年03年call loan 係因為樓價大跌銀行call loan 填差價, 但同時又有人話你正常準時供樓其實唔會call loan, 見有人講開call loan 拋個topic 出黎等有人clarify
唔該哂，VicF 師兄，三文魚師兄
一定要落你名借，事關佢地年紀太大做唔到20年按揭
即係你名借佢地擔保你
落你名唔止張來你再買樓要食dsd, 你名亦借唔到錢，因為已經借爆
不過睇吓你買幾大同幾錢，我覺得4球的話先做到你所謂1球首期（借8成）連stamp
多謝你地
其實我根本唔想佢地買
佢地仲話要問人借多少少先夠首期
唉但唔知點說服佢地，佢地真係好鐘意層樓個位置
其實都唔知有冇4球既單位
你可以google 吓「借貸力」
或者你運吉去銀行話買二手樓，然後做pre approval 睇吓點環境
計完應該死得心，除非你走去借發展商二按
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
應該都係樓主做主借貸人㗎啦
層樓落父母名，按揭落你名咁先係孝子
就算最平500萬果層，佢地出150萬首期，我月入得3萬，我做主借貸人我過到壓測咩？
父母就一定唔洗稔，60歲銀行唔會做按揭比佢地
但我爸媽係咁話問過銀行同地產佬話借我名就做到按揭
街邊D AA 識鬼計壓測咩
你係唔想買O既, 自己行入銀行搵個職員幫你做一次壓測先
如果計過唔OK O既, 即刻拖埋你兩老一齊行入銀行計多次
等佢地認清個現實
一定要落你名借，事關佢地年紀太大做唔到20年按揭
即係你名借佢地擔保你
落你名唔止張來你再買樓要食dsd, 你名亦借唔到錢，因為已經借爆
不過睇吓你買幾大同幾錢，我覺得4球的話先做到你所謂1球首期（借8成）連stamp
多謝你地
其實我根本唔想佢地買
佢地仲話要問人借多少少先夠首期
唉但唔知點說服佢地，佢地真係好鐘意層樓個位置
其實都唔知有冇4球既單位
你可以google 吓「借貸力」
或者你運吉去銀行話買二手樓，然後做pre approval 睇吓點環境
計完應該死得心，除非你走去借發展商二按
你意思係用我既借貸力？定我屋企人
你嘅借貸力，你父母應該冇乜借貸力
之前已經講左佢地年紀太大
銀行借錢年期係借款人年齡+按揭年期少於70
你父母60，即係只可以做10年按揭
倒返轉 佢地未有樓就佢地自己買
你做單保 咁就可以拖長做30年
呢個盤
開放式5舊
一房6舊半
兩房8舊完全唔會覺得surprise
4年之前旺角市心盤開放式已經要5舊起
應該都係樓主做主借貸人㗎啦
層樓落父母名，按揭落你名咁先係孝子
就算最平500萬果層，佢地出150萬首期，我月入得3萬，我做主借貸人我過到壓測咩？
父母就一定唔洗稔，60歲銀行唔會做按揭比佢地
但我爸媽係咁話問過銀行同地產佬話借我名就做到按揭
街邊D AA 識鬼計壓測咩
你係唔想買O既, 自己行入銀行搵個職員幫你做一次壓測先
如果計過唔OK O既, 即刻拖埋你兩老一齊行入銀行計多次
等佢地認清個現實
壓測其實係簡單數，以2.15厘分攤足30年期還按，最盡可批月薪100倍左右。
絲打? 直屬擔保應該係計足100%，等同借款人。月入3萬就可以按300萬，加首期 150 萬即樓價最盡 4.5M。當然兩老可能都批到按揭額，但樓價 6M 可以話係死線。
想問下，其實做擔保果個人d 糧會唔會比人每個月check 住。即係如果擔保果個人之後無番工個會唔會比人call loan ?
擔保人只係供嗰個供唔掂先揾佢，我都擔保過我老婆，嗰時佢人工唔夠借嘅，律師會同你講清楚係呢個貸款裡面有責任冇權益，銀行會追埋擔保人數
其實唔好講擔保果個人, 借錢果個人失左業都唔會俾銀行CALL LOAN, 除非你失業後無準時供樓, 所以點解D 人成日話最好常備半年供樓錢, 就係預你萬一失業都頂到半年, 響果半年時間入面搵新工
江湖傳聞當年03年call loan 係因為樓價大跌銀行call loan 填差價, 但同時又有人話你正常準時供樓其實唔會call loan, 見有人講開call loan 拋個topic 出黎等有人clarify
或者咁樣諗
call loan業主還唔起, 銀行收樓賤賣銀主盤, 個價肯定低過銀行借出條數, 即係收返都填唔到, 銀行即係蝕左錢
但如果業主準時供樓, 咁層樓變負資產都唔影響銀行, 最尾都會收得齊當初借出去條數, 咁何必要call loan?
想問下，其實做擔保果個人d 糧會唔會比人每個月check 住。即係如果擔保果個人之後無番工個會唔會比人call loan ?
擔保人只係供嗰個供唔掂先揾佢，我都擔保過我老婆，嗰時佢人工唔夠借嘅，律師會同你講清楚係呢個貸款裡面有責任冇權益，銀行會追埋擔保人數
其實唔好講擔保果個人, 借錢果個人失左業都唔會俾銀行CALL LOAN, 除非你失業後無準時供樓, 所以點解D 人成日話最好常備半年供樓錢, 就係預你萬一失業都頂到半年, 響果半年時間入面搵新工
江湖傳聞當年03年call loan 係因為樓價大跌銀行call loan 填差價, 但同時又有人話你正常準時供樓其實唔會call loan, 見有人講開call loan 拋個topic 出黎等有人clarify
唔該哂，VicF 師兄，三文魚師兄
師父幫手俾晒首期?
公屋富戶政策擬9月申報資產 房署年底抽查
房屋委員會資助房屋小組委員會去年底通過今年下半年收緊公屋富戶政策，住戶一旦入息超過申請限額5倍又或資產超過100倍，即會被叮走；擁有住宅物業的公屋戶同樣「冇得留低」。收緊政策引起反對聲音，據了解，房委會資助小組委員會下周二(14日)會討論讓步方案，新修訂的富戶政策下，住滿10年的公屋住戶，日後須一併申報入息、資產及是否擁有私人住宅，但考慮到每年申報住戶超過20萬戶，提出考慮簡化申報程序，住戶只需申報其資產有否超逾公屋入息限額的100倍，此階段毋須提供詳細資料或證明文件。
針對一筆過退休金，消息人士指，房委會亦提出部分家庭或依賴退休時收到的一筆過退休金以維持日後生活，如有委員認為應對一筆過退休金作出寬鬆安排，可考慮計算資產總值時扣除強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。
保險賠償方面，消息人士指委員如認為應作出寬鬆處理，可考慮扣除因戶籍內家庭成員離世而收取的保險賠償金、法定賠償金及家庭成員所收取的危疾保險賠償金，不過消息人士強調修訂富戶資產上限為入息限額100倍已屬較寬鬆，進一步扣除保險賠償或會被視為優待公屋租戶。
新修訂政策下，房屋署將於9月向有關住戶發出申報表，11月底前住戶需交回申請表，12月至明年7月，房署會處理申報表及進行抽查，明年8月底，房署會向超出限額的租戶發出遷出通知書。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170209/mobile/bkn-20170209210246964-0209_00822_001.html
//確實推行，即係叫冇樓公屋富戶只有cash就盡快使到「合格」嘅範圍，有樓嘅取消一個人名轉名
其實我屋企就係驚比人迫遷
所以先即刻話買南昌上蓋
咁不而綠表抽居屋會唔會好啲?
公屋富戶政策擬9月申報資產 房署年底抽查
房屋委員會資助房屋小組委員會去年底通過今年下半年收緊公屋富戶政策，住戶一旦入息超過申請限額5倍又或資產超過100倍，即會被叮走；擁有住宅物業的公屋戶同樣「冇得留低」。收緊政策引起反對聲音，據了解，房委會資助小組委員會下周二(14日)會討論讓步方案，新修訂的富戶政策下，住滿10年的公屋住戶，日後須一併申報入息、資產及是否擁有私人住宅，但考慮到每年申報住戶超過20萬戶，提出考慮簡化申報程序，住戶只需申報其資產有否超逾公屋入息限額的100倍，此階段毋須提供詳細資料或證明文件。
針對一筆過退休金，消息人士指，房委會亦提出部分家庭或依賴退休時收到的一筆過退休金以維持日後生活，如有委員認為應對一筆過退休金作出寬鬆安排，可考慮計算資產總值時扣除強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。
保險賠償方面，消息人士指委員如認為應作出寬鬆處理，可考慮扣除因戶籍內家庭成員離世而收取的保險賠償金、法定賠償金及家庭成員所收取的危疾保險賠償金，不過消息人士強調修訂富戶資產上限為入息限額100倍已屬較寬鬆，進一步扣除保險賠償或會被視為優待公屋租戶。
新修訂政策下，房屋署將於9月向有關住戶發出申報表，11月底前住戶需交回申請表，12月至明年7月，房署會處理申報表及進行抽查，明年8月底，房署會向超出限額的租戶發出遷出通知書。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170209/mobile/bkn-20170209210246964-0209_00822_001.html
//確實推行，即係叫冇樓公屋富戶只有cash就盡快使到「合格」嘅範圍，有樓嘅取消一個人名轉名
其實我屋企就係驚比人迫遷
所以先即刻話買南昌上蓋
咁不而綠表抽居屋會唔會好啲?
Vic巴咁早起身星期六都
返早？
公屋富戶政策擬9月申報資產 房署年底抽查
房屋委員會資助房屋小組委員會去年底通過今年下半年收緊公屋富戶政策，住戶一旦入息超過申請限額5倍又或資產超過100倍，即會被叮走；擁有住宅物業的公屋戶同樣「冇得留低」。收緊政策引起反對聲音，據了解，房委會資助小組委員會下周二(14日)會討論讓步方案，新修訂的富戶政策下，住滿10年的公屋住戶，日後須一併申報入息、資產及是否擁有私人住宅，但考慮到每年申報住戶超過20萬戶，提出考慮簡化申報程序，住戶只需申報其資產有否超逾公屋入息限額的100倍，此階段毋須提供詳細資料或證明文件。
針對一筆過退休金，消息人士指，房委會亦提出部分家庭或依賴退休時收到的一筆過退休金以維持日後生活，如有委員認為應對一筆過退休金作出寬鬆安排，可考慮計算資產總值時扣除強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。
保險賠償方面，消息人士指委員如認為應作出寬鬆處理，可考慮扣除因戶籍內家庭成員離世而收取的保險賠償金、法定賠償金及家庭成員所收取的危疾保險賠償金，不過消息人士強調修訂富戶資產上限為入息限額100倍已屬較寬鬆，進一步扣除保險賠償或會被視為優待公屋租戶。
新修訂政策下，房屋署將於9月向有關住戶發出申報表，11月底前住戶需交回申請表，12月至明年7月，房署會處理申報表及進行抽查，明年8月底，房署會向超出限額的租戶發出遷出通知書。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170209/mobile/bkn-20170209210246964-0209_00822_001.html
//確實推行，即係叫冇樓公屋富戶只有cash就盡快使到「合格」嘅範圍，有樓嘅取消一個人名轉名
其實我屋企就係驚比人迫遷
所以先即刻話買南昌上蓋
咁不而綠表抽居屋會唔會好啲?
Vic巴咁早起身星期六都
返早？
醒咗，冇正式返工好耐，有年半
【新盤巡禮】啟德新盤陸續有來 天寰提供開放式 龍譽已批預售
嘉匯東北面為建灝地產的沐寧街1號項目天寰，提供822伙，包括兩座高座及4座低座，戶型由開放式至四房，開放式面積200餘至300方呎，開放式至兩房佔全部單位七成，發展商表示項目正待批預售樓花同意書，預計最快於今季開售。嘉匯西南面是保利置業沐寧街9號龍譽，已取得預售樓花同意紙，爭取本季內推售，項目涉及約930伙，其對面是現正申請預售的會德豐第1H區3號項目，單位數量648個。
根據現行規劃，港鐵啟德站旁已出售及待售的住宅地皮合共有13幅，預計提供單位總數近1.1萬伙。該13幅住宅地皮已先後售出10幅，樓面呎價最平是2013年售出的第1H區2號地皮，亦即啟德1號2期，樓面呎價僅4,913元，嘉匯所在的第1I區2號地皮，2014年售出時的樓面呎價為5,330元，暫時最貴價為海航集團去年底奪得的第1L區3號地皮，前臨擬建的大型體育場館，樓面呎價13,600元。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56288629&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170211
嘉匯東北面為建灝地產的沐寧街1號項目天寰，提供822伙，包括兩座高座及4座低座，戶型由開放式至四房，開放式面積200餘至300方呎，開放式至兩房佔全部單位七成，發展商表示項目正待批預售樓花同意書，預計最快於今季開售。嘉匯西南面是保利置業沐寧街9號龍譽，已取得預售樓花同意紙，爭取本季內推售，項目涉及約930伙，其對面是現正申請預售的會德豐第1H區3號項目，單位數量648個。
根據現行規劃，港鐵啟德站旁已出售及待售的住宅地皮合共有13幅，預計提供單位總數近1.1萬伙。該13幅住宅地皮已先後售出10幅，樓面呎價最平是2013年售出的第1H區2號地皮，亦即啟德1號2期，樓面呎價僅4,913元，嘉匯所在的第1I區2號地皮，2014年售出時的樓面呎價為5,330元，暫時最貴價為海航集團去年底奪得的第1L區3號地皮，前臨擬建的大型體育場館，樓面呎價13,600元。
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56288629&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170211
【短片】【新盤巡禮】啟德新盤嘉匯呎價萬八 挑戰市場承接力
啟德發展區私人住宅項目已經成為地價貴、呎價高的新一代市區地標，最新推出挑戰市場承接力的嘉匯，這個主打一及兩房戶的上車屋苑格局新盤，首批180伙折實平均呎價17,589元，較上月發售的啟德1號2期首批呎價還要稍貴2.3%，如果今次市場繼續承受得起，區內另一首設開放式迷你戶的新盤天寰呎價水平只會更高，啟德發展區私人住宅邁向每方呎2萬元的標誌性癲價，可謂指日可待。
嘉匯位處啟德1號2期東南面，相隔一條沐寧街，同樣採用高低座混合模式發展，規劃原意是加強通風效果及改善建築物之間的景觀，但嘉匯的低座物業被安排在兩組高座屏風樓之間，除了高樓壓頂的觀感問題，亦會有採光度不足可能。低座包括3、5、6及7座，標準樓層供應一至三房單位，頂層有三房及四房大戶，其中三個四房大宅平台附設露天按摩浴缸，雖然已被安排在內園方向，但高座中高層向內園單位一定可以清楚俯瞰這個低座頂層戶平台，想要享受露天風呂一定要有不介意被「睇全相」的覺悟。
嘉匯低座物業屬於貴價豪宅與上車單位夾雜的設計，其身價難以與大碼單位主導的啟德1號低座物業比較，每方呎突破3萬元的創癲價動力不強。而對樓層不高的低密度住宅有興趣的上車客，低座物業的一房及兩房戶可能是目標之選，不過首批180伙價單並不包括低座，需要有耐性等一等。
嘉匯首批180個單位合數位於項目西北端的高座1及2座，折實售價最平的單位，俱屬向北或西北正對啟德1號高座大廈的選擇，而且都是1樓單位，望樓之餘亦直接承受前方沐寧街環境噪音影響。一房折實最平585.1萬元，兩房要776.8萬元，三房最低消費1,101.3萬元，這個樓價入場水平相信已經將大部份買家排除在外。
物業1及2座以一及兩房戶為主，可以預期景觀質素不會有驚喜，另外兩幢高座為8及9座，位處項目的東南端，向南或東南單位前臨政府、機構或社區用地，遠方九龍灣一帶商業區建築物對景觀影響不大，預料嘉匯8及9座中高層向此方向單位可享開揚遠景，甚至是啟德遊輪碼頭特色景致，所以面積較大的三房戶亦集中在這個方向。不過，比較特別的是9座向正西的A室，為標準樓層最大碼的四房戶，這個方向正對旁邊保利置業住宅地盤，遠眺啟德河以西的另外6幅住宅地皮，未知遠景的可觀程度是否值得安排這個大戶座落於此。
嘉匯的整體戶型設計採用四平八穩的方正格局，一房必然是開放式廚房，兩房及三房俱有開放式廚房及獨立廚房兩類，浴室方面大部份屬無窗設計，一定要浴室有窗的話，只可以揀低座3座C、E、F室，低座5座A、B、E、F室，低座6座D、E、G室，高座7座A、B、E、F室，高座8座A、D室。
記者：伍志輝攝影：黃耀興
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56288415&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170211
啟德發展區私人住宅項目已經成為地價貴、呎價高的新一代市區地標，最新推出挑戰市場承接力的嘉匯，這個主打一及兩房戶的上車屋苑格局新盤，首批180伙折實平均呎價17,589元，較上月發售的啟德1號2期首批呎價還要稍貴2.3%，如果今次市場繼續承受得起，區內另一首設開放式迷你戶的新盤天寰呎價水平只會更高，啟德發展區私人住宅邁向每方呎2萬元的標誌性癲價，可謂指日可待。
嘉匯位處啟德1號2期東南面，相隔一條沐寧街，同樣採用高低座混合模式發展，規劃原意是加強通風效果及改善建築物之間的景觀，但嘉匯的低座物業被安排在兩組高座屏風樓之間，除了高樓壓頂的觀感問題，亦會有採光度不足可能。低座包括3、5、6及7座，標準樓層供應一至三房單位，頂層有三房及四房大戶，其中三個四房大宅平台附設露天按摩浴缸，雖然已被安排在內園方向，但高座中高層向內園單位一定可以清楚俯瞰這個低座頂層戶平台，想要享受露天風呂一定要有不介意被「睇全相」的覺悟。
嘉匯低座物業屬於貴價豪宅與上車單位夾雜的設計，其身價難以與大碼單位主導的啟德1號低座物業比較，每方呎突破3萬元的創癲價動力不強。而對樓層不高的低密度住宅有興趣的上車客，低座物業的一房及兩房戶可能是目標之選，不過首批180伙價單並不包括低座，需要有耐性等一等。
嘉匯首批180個單位合數位於項目西北端的高座1及2座，折實售價最平的單位，俱屬向北或西北正對啟德1號高座大廈的選擇，而且都是1樓單位，望樓之餘亦直接承受前方沐寧街環境噪音影響。一房折實最平585.1萬元，兩房要776.8萬元，三房最低消費1,101.3萬元，這個樓價入場水平相信已經將大部份買家排除在外。
物業1及2座以一及兩房戶為主，可以預期景觀質素不會有驚喜，另外兩幢高座為8及9座，位處項目的東南端，向南或東南單位前臨政府、機構或社區用地，遠方九龍灣一帶商業區建築物對景觀影響不大，預料嘉匯8及9座中高層向此方向單位可享開揚遠景，甚至是啟德遊輪碼頭特色景致，所以面積較大的三房戶亦集中在這個方向。不過，比較特別的是9座向正西的A室，為標準樓層最大碼的四房戶，這個方向正對旁邊保利置業住宅地盤，遠眺啟德河以西的另外6幅住宅地皮，未知遠景的可觀程度是否值得安排這個大戶座落於此。
嘉匯的整體戶型設計採用四平八穩的方正格局，一房必然是開放式廚房，兩房及三房俱有開放式廚房及獨立廚房兩類，浴室方面大部份屬無窗設計，一定要浴室有窗的話，只可以揀低座3座C、E、F室，低座5座A、B、E、F室，低座6座D、E、G室，高座7座A、B、E、F室，高座8座A、D室。
記者：伍志輝攝影：黃耀興
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56288415&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170211
公屋富戶政策擬9月申報資產 房署年底抽查
房屋委員會資助房屋小組委員會去年底通過今年下半年收緊公屋富戶政策，住戶一旦入息超過申請限額5倍又或資產超過100倍，即會被叮走；擁有住宅物業的公屋戶同樣「冇得留低」。收緊政策引起反對聲音，據了解，房委會資助小組委員會下周二(14日)會討論讓步方案，新修訂的富戶政策下，住滿10年的公屋住戶，日後須一併申報入息、資產及是否擁有私人住宅，但考慮到每年申報住戶超過20萬戶，提出考慮簡化申報程序，住戶只需申報其資產有否超逾公屋入息限額的100倍，此階段毋須提供詳細資料或證明文件。
針對一筆過退休金，消息人士指，房委會亦提出部分家庭或依賴退休時收到的一筆過退休金以維持日後生活，如有委員認為應對一筆過退休金作出寬鬆安排，可考慮計算資產總值時扣除強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。
保險賠償方面，消息人士指委員如認為應作出寬鬆處理，可考慮扣除因戶籍內家庭成員離世而收取的保險賠償金、法定賠償金及家庭成員所收取的危疾保險賠償金，不過消息人士強調修訂富戶資產上限為入息限額100倍已屬較寬鬆，進一步扣除保險賠償或會被視為優待公屋租戶。
新修訂政策下，房屋署將於9月向有關住戶發出申報表，11月底前住戶需交回申請表，12月至明年7月，房署會處理申報表及進行抽查，明年8月底，房署會向超出限額的租戶發出遷出通知書。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170209/mobile/bkn-20170209210246964-0209_00822_001.html
//確實推行，即係叫冇樓公屋富戶只有cash就盡快使到「合格」嘅範圍，有樓嘅取消一個人名轉名
其實我屋企就係驚比人迫遷
所以先即刻話買南昌上蓋
咁不而綠表抽居屋會唔會好啲?
想唔俾人迫遷仲有其它方法，keep cash已經係，仲有我睇唔到被迫遷同買南昌上蓋係乜邏輯
