[In 雷Sir We Trust]低調置業討論區(八)

應該係眼鏡房單位

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

青衣城對出有個盤起緊，可能起都啲公屋會仲貴

689公屋富戶政策推出個陣好多連登仔叫好，吉出嚟嘅單位咪又係冇連登仔嘅事，仲多咗一班人走出嚟扯高公居屋樓價，仲衰

走去望吓稅收比重，唔計賣地，利得稅同印花稅佔最多，根本就係分享樓價升幅，坐地分肥

想問巴打,如果生約

加租會預先幾耐講先有人情味?
如果不加租洗唔洗通知聲租客講今年不加租?

謝謝

發展商加價態度進取，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉匯今日加推98伙，價單平均呎價22,469港元，即供折實平均呎價18,988元，較首批單位開價高約5.5%。

發展商強調，是次加推單位包括首度推出8座3房戶，加價幅度反映出單位景觀等各方面因素。

其實aa會收幾%佣
聽friend d aa話仲未知
堅定流

想問巴打,如果生約

加租會預先幾耐講先有人情味?
如果不加租洗唔洗通知聲租客講今年不加租?

謝謝

續約前1，2 個月通知佢咪得

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

發展商加價態度進取，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉匯今日加推98伙，價單平均呎價22,469港元，即供折實平均呎價18,988元，較首批單位開價高約5.5%。

發展商強調，是次加推單位包括首度推出8座3房戶，加價幅度反映出單位景觀等各方面因素。

其實aa會收幾%佣
聽friend d aa話仲未知
堅定流

知都唔會同你講
一般3房多過2房
起碼1%以上

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

想問巴打,如果生約

加租會預先幾耐講先有人情味?
如果不加租洗唔洗通知聲租客講今年不加租?

謝謝

生約無得直線加租，要曲線加租架喎

發展商加價態度進取，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉匯今日加推98伙，價單平均呎價22,469港元，即供折實平均呎價18,988元，較首批單位開價高約5.5%。

發展商強調，是次加推單位包括首度推出8座3房戶，加價幅度反映出單位景觀等各方面因素。

其實aa會收幾%佣
聽friend d aa話仲未知
堅定流

知都唔會同你講
一般3房多過2房
起碼1%以上

嘉匯一個話2-3% 一個話0.8-1%

想問巴打,如果生約

加租會預先幾耐講先有人情味?
如果不加租洗唔洗通知聲租客講今年不加租?

謝謝

生約無得直線加租，要曲線加租架喎

點樣曲加法
可否無私分享

想問巴打,如果生約

加租會預先幾耐講先有人情味?
如果不加租洗唔洗通知聲租客講今年不加租?

謝謝

生約無得直線加租，要曲線加租架喎

係咪應該咁同佢講

呀乜生, 最近呢有個租客話想二萬蚊租我呢個單位, 咁你知la, 我而家就收緊你萬六蚊租, 咁我又無理由唔租比佢嫁, 但係我又覺得同你相處好快樂, 不如咁啦, 我萬八蚊繼續租比你, 咁大家開心啦, 好無?

689公屋富戶政策推出個陣好多連登仔叫好，吉出嚟嘅單位咪又係冇連登仔嘅事，仲多咗一班人走出嚟扯高公居屋樓價，仲衰

富戶政策最多嚇走一百幾十個，但綠表分分鐘推高10%

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

我都係諗緊呢樣嘢
考慮緊攞返1%嚟準備結婚裝修

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

我都係諗緊呢樣嘢
考慮緊攞返1%嚟準備結婚裝修

個1.45每月都係供少兩舊水
但又有人話兩年後轉按就直袋
好難理解

個1%夠買幾件傢私咋喎點結婚呀巴打

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

我就點都要1.45% 啦, 以我個case 為例la, 我understanding 係, 我借440萬, 佢rebate 1.45%係47,850, rebate 1% 係33,000.

如果你要1%, 條數就係outstanding balance 係借足440萬, 之後再俾返3萬3你, 總數係拎到443.3萬, 變相你手頭多左3.3萬蚊可以拎去裝修用

如果你要1.45%, 條數就係outstanding balance 係借足435.2萬左右, 4.8萬會係2-3日後入返你戶口, 你總數會得440萬

但你拎呢3萬3, 你係多左錢, 但你供既時候其實係俾多左D 息, 雖然1年利息多唔夠1千, 但2個plan 差距會係1.6萬蚊, 睇下你係咪真係咁等果三萬零蚊用囉

發展商加價態度進取，嘉華國際(00173)旗下啟德嘉匯今日加推98伙，價單平均呎價22,469港元，即供折實平均呎價18,988元，較首批單位開價高約5.5%。

發展商強調，是次加推單位包括首度推出8座3房戶，加價幅度反映出單位景觀等各方面因素。

其實aa會收幾%佣
聽friend d aa話仲未知
堅定流

知都唔會同你講
一般3房多過2房
起碼1%以上

嘉匯一個話2-3% 一個話0.8-1%

你理得佢，邊間回得多咪用邊間
新樓又冇咩要跟
最重要簽好晒嘢唔好到時收錢勞氣

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

我就點都要1.45% 啦, 以我個case 為例la, 我understanding 係, 我借440萬, 佢rebate 1.45%係47,850, rebate 1% 係33,000.

如果你要1%, 條數就係outstanding balance 係借足440萬, 之後再俾返3萬3你, 總數係拎到443.3萬, 變相你手頭多左3.3萬蚊可以拎去裝修用

如果你要1.45%, 條數就係outstanding balance 係借足435.2萬左右, 4.8萬會係2-3日後入返你戶口, 你總數會得440萬

但你拎呢3萬3, 你係多左錢, 但你供既時候其實係俾多左D 息, 雖然1年利息多唔夠1千, 但2個plan 差距會係1.6萬蚊, 睇下你係咪真係咁等果三萬零蚊用囉

麻煩巴打解釋，啱啱要轉按，要開始做功課

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

我都係諗緊呢樣嘢
考慮緊攞返1%嚟準備結婚裝修

個1.45每月都係供少兩舊水
但又有人話兩年後轉按就直袋
好難理解

個1%夠買幾件傢私咋喎點結婚呀巴打

我意思係可以幫補下咋

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

我就點都要1.45% 啦, 以我個case 為例la, 我understanding 係, 我借440萬, 佢rebate 1.45%係47,850, rebate 1% 係33,000.

如果你要1%, 條數就係outstanding balance 係借足440萬, 之後再俾返3萬3你, 總數係拎到443.3萬, 變相你手頭多左3.3萬蚊可以拎去裝修用

如果你要1.45%, 條數就係outstanding balance 係借足435.2萬左右, 4.8萬會係2-3日後入返你戶口, 你總數會得440萬

但你拎呢3萬3, 你係多左錢, 但你供既時候其實係俾多左D 息, 雖然1年利息多唔夠1千, 但2個plan 差距會係1.6萬蚊, 睇下你係咪真係咁等果三萬零蚊用囉

2年後鬆動d轉按先咁做，現階段手緊

中銀批左

H+1.31, 1.45% rebate 有冇話批左之後幾耐要簽? 因為其他未出我又想等埋..

仲有冇巴打申請緊而又R到D 惠康coupon 果D野?定係而家已經無左呢支歌仔唱, 全部放曬入cash rebate 果到?

你借幾多，我hsXc 都出左得+1.37 1.2%回 loan size 1.7m

4.4m

巴打，手頭緊係咪要1%現金好d，我搞左好耐先明佢個1.45rebate扣loan size係點運作

我都係諗緊呢樣嘢
考慮緊攞返1%嚟準備結婚裝修

個1.45每月都係供少兩舊水
但又有人話兩年後轉按就直袋
好難理解

個1%夠買幾件傢私咋喎點結婚呀巴打

我意思係可以幫補下咋

爭幾萬蚊

等錢用 就1℅

你cash rebate 如果有mortgage insurance premium 又會少dd

長遠其實都係爭唔多