[In 雷Sir We Trust]低調置業討論區(八)

得牛屎會? 有冇堆填區會

堆填區業主呢個post好似唔多𡃓

得牛屎會? 有冇堆填區會

堆填區業主呢個post好似唔多𡃓

牛屎會集中地

Between，巴絲們，我簽左正式買賣合約了

正式加入牛屎會業主聯盟

恭喜晒,

牛屎會

大西北

恭喜容巴

恭喜

應該統計吓牛屎業主會人數

路過留名學野

師父幫手俾晒首期?

師父乖d，徒弟個個都生活無憂。

「父幹」就係師父

咩師父 我都想拜佢為師

沈振盈大師，燈神中之王者，股市樓市匯市全受影響，由2010年睇淡樓市到今日，結果係樓市越升越有

沈大師
估唔到除左股市外，樓市都咁勁

早輪佢講樓，話加息因素，研究機構認為香港樓負高，另引用另一樓市燈神嘅分析，綜合結論唔好買樓，等跌，呢個幾月又升咗

沈大師話2018 股樓災喎

恭喜晒,

牛屎會

大西北

恭喜容巴

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

師父乖d，徒弟個個都生活無憂。

「父幹」就係師父

咩師父 我都想拜佢為師

沈振盈大師，燈神中之王者，股市樓市匯市全受影響，由2010年睇淡樓市到今日，結果係樓市越升越有

沈大師
估唔到除左股市外，樓市都咁勁

早輪佢講樓，話加息因素，研究機構認為香港樓負高，另引用另一樓市燈神嘅分析，綜合結論唔好買樓，等跌，呢個幾月又升咗

沈大師話2018 股樓災喎

某年某月某日，沈大師說道:「正如筆者所言，樓價太高已不可持續.....現在已經回到50000元一尺合理水平，下降了百份之三十了」

Between，巴絲們，我簽左正式買賣合約了

正式加入牛屎會業主聯盟

恭喜晒,

牛屎會

大西北

恭喜容巴

恭喜

應該統計吓牛屎業主會人數

齊齊執牛屎

牛屎會

大西北

恭喜容巴

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

元朗生活配套係好d
南昌一大堆公屋圍住

牛屎會

大西北

恭喜容巴

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

元朗生活配套係好d
南昌一大堆公屋圍住

新雄雞如果開20000呎，我就唔諗，食晒幾年升幅，該區亦唔係乜嘢豪宅地段，仲係公屋包圍，南亞人特多，道友唔少區域，貴過荃灣西太多冇乜理由支持

大西北

恭喜容巴

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

元朗生活配套係好d
南昌一大堆公屋圍住

新雄雞如果開20000呎，我就唔諗，食晒幾年升幅，該區亦唔係乜嘢豪宅地段，仲係公屋包圍，南亞人特多，道友唔少區域，貴過荃灣西太多冇乜理由支持

講居民質素可能GY 仲好，個個成千萬買
南昌就只係得匯壐係私人樓，其他全部公屋居屋

恭喜容巴

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

元朗生活配套係好d
南昌一大堆公屋圍住

新雄雞如果開20000呎，我就唔諗，食晒幾年升幅，該區亦唔係乜嘢豪宅地段，仲係公屋包圍，南亞人特多，道友唔少區域，貴過荃灣西太多冇乜理由支持

講居民質素可能GY 仲好，個個成千萬買
南昌就只係得匯壐係私人樓，其他全部公屋居屋

論環境荃灣西個幾個盤好過嗰度，有個大公園，有海景，街市商場齊全，私樓群，一樣西鐵，睇唔到匯璽有乜優勝過嗰堆

恭喜容巴

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

元朗生活配套係好d
南昌一大堆公屋圍住

新雄雞如果開20000呎，我就唔諗，食晒幾年升幅，該區亦唔係乜嘢豪宅地段，仲係公屋包圍，南亞人特多，道友唔少區域，貴過荃灣西太多冇乜理由支持

講居民質素可能GY 仲好，個個成千萬買
南昌就只係得匯壐係私人樓，其他全部公屋居屋

論環境荃灣西個幾個盤好過嗰度，有個大公園，有海景，街市商場齊全，私樓群，一樣西鐵，睇唔到匯璽有乜優勝過嗰堆

荃西望海唔望天橋絕對值

【唔使香多次】香島「首置客」逾7,400萬掃3伙

去年第4季開售的南豐筲箕灣吊腳新盤香島，銷情一直無起息，日前發展商加推單位，將最高折扣率由20.8%增加至26.08%，變相減價半成。

減價似乎有料到，今日發售的60伙，消息指大手時段售約19伙，最大手一組客連掃3座高層A及B室共3伙，總實用面積3,538方呎，價單未折售價1.0111億元，平均呎價約2.8萬元。扣除最高約26%折扣優惠後，折實價逾7,400萬元。有指買家為首置客，毋須支付15%印花稅。

記者：朱連峰

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56290479&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170211

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

元朗生活配套係好d
南昌一大堆公屋圍住

新雄雞如果開20000呎，我就唔諗，食晒幾年升幅，該區亦唔係乜嘢豪宅地段，仲係公屋包圍，南亞人特多，道友唔少區域，貴過荃灣西太多冇乜理由支持

講居民質素可能GY 仲好，個個成千萬買
南昌就只係得匯壐係私人樓，其他全部公屋居屋

論環境荃灣西個幾個盤好過嗰度，有個大公園，有海景，街市商場齊全，私樓群，一樣西鐵，睇唔到匯璽有乜優勝過嗰堆

TC線10分鐘到中環 20分鐘到東涌
九龍（除左啟德）最後一個大盤（好似係）

其實荃灣而家係當新界定九龍？

新界，有綠的，牛屎區

終於批咗按揭
阿爺h+1.32
cash rebate 1.4%

大貓有冇offer

阿爺批得最快
其他仲等緊 之前仲有啲擔心大樓齡居屋會批唔足 而家放心晒

無知一問 阿爺即係邊間？

係「大英祖國」銀行

有無樓花巴打岩岩收左樓/就黎收樓？

牛屎會

大西北

恭喜容巴

薯巴你都好快啦

南昌同元朗揀，未來老婆竟然想揀元朗

牛屎會
夠我女友個原因勁
佢話鐘意大西北因為得閒果陣可以坐下輕鐵relax 下
但一講到返工時間要坐輕鐵，佢就話：太慢，不了

有無樓花巴打岩岩收左樓/就黎收樓？

出年先收算唔算就嚟

【牙籤樓劈價】土瓜灣喜築減價4.6% 麗新:「做吓宣傳」

新春過後，越來越多新盤推出，部份新盤為增加競爭力，惟有減價促銷。麗新發展（488）與市建局合作的馬頭角貴價牙籤樓喜築，剛減價近半成，為繼箕箕灣香島後，雞年第二個劈價盤。

喜築剛更新3A價單，有5伙減價，為5至9樓的H室，全為面積377方呎的一房戶，減幅劃一為4.6%。減價後，定價659.9萬至675.4萬元，呎價17,504元至17,915元。折扣優惠維持最高12.75%。

項目單位總數209伙，去年9月開售以來共售出逾130伙。對上一宗成交，為10樓H室一房戶，面積377方呎，上月16日以621.49萬元售出，呎價16,485元，發展商突然劈價，意味買家入市未夠一個月已坐艇。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示，今次將數伙單位減價，並不是看淡樓市，只是增加新春優惠，「當做吓宣傳」，增加吸引力。


http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56292310&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170211

【新居屋王】寶盈花園綠表呎價9,661元 新界最貴

未補價居屋再度破頂。

世紀21物業魏仕良表示，將軍澳居屋寶盈花園5座高層E室，實用面積590方呎，三房間隔，享有西南海景，本月初才放盤，於居屋第二市場叫價560萬元，放盤翌日已反價20萬元至580萬元，最終獲一名區外綠表客以570萬元承接，呎價9,661元，成交價及呎價均破盡將軍澳未補價居屋紀錄。此外，其呎價亦打破青衣青宏苑於去年9月錄得的9,448元紀錄，成為新界史上呎價最貴未補價居屋。

寶盈花園補地價折扣率39%，上述單位若在自由市場連地價轉售，成交價或高達800萬元，呎價逾1.3萬元。

原業主2001年2月以124.8萬元買入該居屋，現成功轉售，賬面獲利445.2萬元，16年升值3.5倍。

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56292061&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170211