一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 5

抽到就點都買啦，只係有其他選擇唔會要

二手居屋交通方便8千蚊呎，
朗邊個位都6千幾蚊

利申：抽到依然會衝

都要抽到白居二先得

想請教下繼承綠置居又算唔算用左一生人一次嘅房屋福利？賣左又可唔可以抽白表？

算

有綠表資格剛收到買青富貨尾，去馬定等新抽新居屋好？單人綠表係咪都係得垃圾開放式揀。

想知上期居屋單人綠表係咪賣曬

利申：單人，呢2年要買因為過2年grad就超入息

1. 青富唔差，不過綠置居細單位你預咗做祖屋

2. 居屋2023單人隊係朗邊、安達臣開放式，可能仲有租置公屋百幾尺細單位

3. 單人超入息用富戶政策，通常都係交雙倍/市值租，如果再超嘅，買私樓仲好啦

4. 居屋2022+綠置居2022有8千幾個綠表人士買咗，所以我唔認為當時揀樓結果對居屋2023有好大嘅參考作用

如果你未來都係單身，想輕鬆生活或者有可能移民，咁求其買個新樓嘅細單位，買鄰居質素

想組織家庭，考慮直接用綠表買二手大單位，交通、配套唔錯嘅都係8千幾蚊尺，朗邊同安達臣清水樓都要7千，純粹係新樓

如果覺得自己有運氣嘅，考慮抽房協啦

總之諗清楚，一世人一次嘅房屋福利+珍貴嘅綠表資格，唔好亂用，轉頭又後悔

PT 4 , 我未上樓得綠表資格，上樓前係咪都會check多次入息？單人應該超入息double

要過咗派樓前審查先有綠表資格

如果你係普通輪候冊人士可以買青富，揀樓後都要交返審查表，超額一樣DQ

我仲以為你咁後生有單人公屋，係有咩悲慘經歷先認真覆

pt.1 祖屋

未上樓又未見主任點會有綠表資格

應該係普通輪候冊人士，收到特快/青富貨尾申請表，就以為自己係綠表

係輪侯資格咁應該狗衝青富？

得輪候資格可以買綠置？你確認下好wor
照計要過埋資產審查先有資格申請

青富唔駛，貨尾中嘅貨尾，買完後補審查

好似特快咁

上期有人特快揀完樓，補交文件時被揭發唔合資格

如果你仍然符合公屋申請資格，又唔介意做祖屋，用你一世人一次福利咪去囉
反正派樓比你都係百幾尺

咁特別但都係要後補審查

如果預先審查，工作量太大
所以只係審揀到樓嗰啲

排公屋夠一年就可以申請，連續第二年出呢個計劃了
如果呢度有人夠18歲仲讀緊書就快d入紙排公屋
呢個計劃出年應該會繼續推
錦柏同之後嘅綠置撻訂貨都有機會透過特快公屋賣樓
申請咗公屋至少有資格揀樓

https://docs.google.com/spreadsheets/d/181Z6Z2W3VWg9qiZgxRjrhacB4ZdB11BldRdAOrTciJo/edit?fbclid=IwAR2YaWtMvec44XfdLuh4lgqW__Uw0imZo5nXiBE8AjznqaPHH8ESG14aj88&pli=1#gid=0

今年透過特快公屋賣嘅貨尾正常咗好多，
大約140件入面有大概50間青富一房兩房，
舊年賣180個單位差唔多170個都係開放式

但都要後補再審查多次？後生咁玩就好d
返緊工就成本好大

有錢就市區居二啦

當然，享用房屋福利緊係要資格審查，
舊年個玩法係有唔少人未通過公屋資格審查就揀樓，
佢地揀樓後約一個月要去樂富交文件審查，
唔合資格的話申請費係唔會退款嘅