一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 5

有兩房？

心急就自己去睇單位SIZE
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2020/assets/pdf/Kam_Chun_Court_Price_List.pdf

懶就等房署新價單

你話啊
大單位一樣照搶

就係無料先買
中就起碼執成球，點解唔抽

撻訂呢班咪抽咗又揀完樓囉，只係完成唔到交易，執成球之前先跌錢

例如啟翔B座24樓8室
21年5月31，居屋2020嘅第一日揀樓，買咗兩房單位，$4,800,700，人生贏家，帶住全場艷羨目光行出揀樓房

23年6月6日取消交易
白表冇咗48萬，綠表24萬

應該係供唔起啦，借400幾萬供25年，每月供2萬幾3萬?

＃1綠表嚟
計唔掂數
仲想keep返公屋呱

2萬頭
大單位地祖差餉管理費又貴啲
加多兩次息
加埋水電煤
當供樓佔入息50% 搵5-6萬正常都要交下稅
每月未開始食嘢已經固定開支2萬尾3萬
除非full paid

屌呢啲有仔女幫嫁啦
捱幾年有錢執所以咪期期清

睇多單

#69 A座3208
21年6月1買 469萬
23年6月27終止交易

房署又袋23萬/46萬

奉勸大家買樓前真係計清楚，觀點角度每個人都唔同，但數字呃唔到人

可能本身已經養緊d長老用佢地名買又計到條數太盡
是但一個失業就收得皮啦

你第一句綠置居會好啲，白表又會爭啲嘅

我都可能撻啟x兩房

自己唔識理財住返公屋輕輕鬆鬆算

可能係兩老拎積蓄比首期，諗住3個仔女每人比一萬，過幾年賣樓賺幾球

點知大仔移民，擺低十萬八萬就走咗
二女又嫁人，老公養緊，冇錢比外家供樓
三仔每個月比一萬，加埋兩老長生津，都唔夠供樓

唔計上唔到會/死咗個/失業/重病//家庭糾紛之類嘅不幸事件，4百幾萬唔係小事，想穩賺兩球，除咗運氣都要有實際能力

如果真係咁好運，住緊私樓 / 獨立屋喇

唔係仔女叫邊個會臨老走去抽居屋

隔離屋陳師奶囉，見佢一抽就中，入伙兩年就賣出賺兩球

其實有機會喺上年covid bye 咗

有啲白表係公屋戶玩一開二
或者本身租緊樓，諗住比多幾千供樓冇問題，但計漏咗印花稅，股票又跌，減派息

撻完計清楚，重新部署過啦