一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 5

好少姐都係唔會流落家庭隊

是但啦
一個廢老隊死咗咪又係另一個廢老隊頂上

真係想知，宜家就話62折
如果到時揀樓樓價再跌到變成7折以上
係咪會減價？定係會就咁畀71，72折你？
要減咪成張價單都要改過哂？
BTW，樂建居都係65折仲要有裝修
房署自己仲要賣62折清水？

我估7月20果個星期

我係覺得申請期公佈嘅最終售價都有調整

好似綠置居2022，公佈嗰陣油塘最平係88萬，到申請期（最終售價）已經改到84萬
揀樓日又再調節

居屋唔同綠置居
居屋要用半年時間審查白表
所以綠置居個最終售價會貼市好多
以往做法，最終樓價有波動就改折扣率
上期揀樓已經調整左5%折扣率
如果今次波動有8%以上
就到左7折封頂位
到時應該減價定係改折扣率？

咁搞法最快11月先抽籤，趕唔趕得切3月賣樓呀

第四季攪珠，即係12月啦，邊會11月咁好

而且我估今次申請期會變返以前嘅兩星期

一個月啦
政府點會縮

就算11月抽
都要4-5月先揀樓

如果12月先搞 會唔會趕唔切第一季賣？之前做審查好似至少幾個月

不過今年可能少D人申請
會快手D

其實要審就好快，文件唔齊叫你補，補唔到咪DQ叫下個囉

正常申請期後3個月攪珠，攪珠後5個月揀樓
自己計

2020，2022都係疫情先延長申請期，而家應該唔需要啦

申請期短，少啲人申請，咪可以起少啲，繼續做公屋

會再跌先算 最低點已經過左 都已經彈返唔少
加息又到尾聲 無乜黑天鵝應該都幾難到跌穿上年低位個
近排有睇下d私樓 業主開價都企得好硬

我唔知，樓價再跌1-2成既話，我都唔想買安達臣，元朗

再跌1-2成買私樓算啦還掂居屋都唔係一定抽得中

跌唔跌都唔會買安達臣，啲交通死症黎

我白單，真係寧願抽到白居二買天水圍/屯門舊居屋，門口就有輕鐵站，甚至朗屏邨租置公屋

朗邊除咗係新樓，做足925按揭，冇其他吸引力

多D人申請可以賺多D手續費呀

啟翔苑撻訂單位都賺咗幾球啦
白非核入表又賺一筆，唔駛靠申請人數啦

你明明之前覺得朗天Ok架