[細價樓發癲] [上車盤6球] [奧仔轉為投資泰國樓] 真低調置業討論(11)

如何年年加3次息，有冇影響？

加3次每次幾多，1/4厘，當美國佢唔吹我送多一次，就係2.5厘，97時爆煲係10厘，2005年冇記錯都6、7厘，冇大影響，壓測已經試咗，加息梗加多人上唔到車，壓測提高

即係點都升

加息同樓價有關係，不過唔係正比/反比

加息，要睇銀行存款，經濟好，就業率

所以香港之前冇跟美國就係因為咁

至於以往加息，樓市咁岩都上升，但主因係果時經濟好，就業數據好

所以加息唔一定利好、利淡樓價

加到20厘就難講，冇人投資樓宇，擺錢收息好過，股市一樣死得，實體經濟都唔會投資，做生意有風險，擺銀行買債券食息高過通貨膨脹，生意邊個做?

講時講, 而家超低息環境供樓真係好抵

一個600萬單位, 借8成, 月供 17k

但17k當中有8k係本金, 實際真正開支只係 9k

我諗你係而家既租務市場好難用9k 租到賣600萬既樓

供樓平過租樓，借錢嘅利息相對通貨膨脹率仲要低，變相借錢有利息，攪到全球資產價格急升

而家果勢已經咁勁

仲有4個月先到7月1新政府上任

大家點睇洪水橋既樓
有無爸絲有認識

你睇岩邊間
利申，買左等收樓，睇左洪水橋好一排

爸打你買左邊到
Agent 而家介紹我丹桂同埋翠珊
我係想租比人住先 之後先自己住
呢到好唔好租？

丹桂有車先可以諗下，好僻，夜晚行返去係會驚
翠珊樓齡高，差唔多30年，係夠平
租就一般啦，附近尚城新咁多又有個會所，除非夠平，否則唔會租翠珊，放租應該朗峰園好d

咁爸打係買左邊到？

泉薈

大家覺得港珠澳大橋對牛屎區有幾大影響

唔知幾時起完? 會方便咗物流業，屯門、葵涌工廈可能有啲著數

見到屯門碼頭邁亞美比人一追再追，好似個個都睇好，不過又驚中伏，影響比我想像中細

講咗咁耐已消化晒，邁亞美海灣漏水嚴重，要買睇清楚個單位

香港地，未真係起到出嚟都仲有得炒
黃埔，鴨脷洲炒地鐵都炒到通車

都係果句東涌應該相對屯門更受惠
遲吓仲有富豪酒店個航天城，東涌填海，東大嶼山計劃一大堆基建
呢幾年亦都多左工程佬搬入東涌
再望吓未來十年東涌係冇新樓供應
簡單嘅demand supply

大家覺得港珠澳大橋對牛屎區有幾大影響

唔知幾時起完? 會方便咗物流業，屯門、葵涌工廈可能有啲著數

見到屯門碼頭邁亞美比人一追再追，好似個個都睇好，不過又驚中伏，影響比我想像中細

講咗咁耐已消化晒，邁亞美海灣漏水嚴重，要買睇清楚個單位

我仲諗住買 漏水嚴重
咁碼頭冇咩選擇 美樂又老

其實想投資屯門碼頭，最重要既一個因素係...



未來西鐵站果站到底起係邊

大家覺得港珠澳大橋對牛屎區有幾大影響

唔知幾時起完? 會方便咗物流業，屯門、葵涌工廈可能有啲著數

見到屯門碼頭邁亞美比人一追再追，好似個個都睇好，不過又驚中伏，影響比我想像中細

講咗咁耐已消化晒，邁亞美海灣漏水嚴重，要買睇清楚個單位

我仲諗住買 漏水嚴重
咁碼頭冇咩選擇 美樂又老

其實想投資屯門碼頭，最重要既一個因素係...



未來西鐵站果站到底起係邊

得雙寓係新樓

大家覺得港珠澳大橋對牛屎區有幾大影響

唔知幾時起完? 會方便咗物流業，屯門、葵涌工廈可能有啲著數

見到屯門碼頭邁亞美比人一追再追，好似個個都睇好，不過又驚中伏，影響比我想像中細

講咗咁耐已消化晒，邁亞美海灣漏水嚴重，要買睇清楚個單位

我仲諗住買 漏水嚴重
咁碼頭冇咩選擇 美樂又老

其實想投資屯門碼頭，最重要既一個因素係...



未來西鐵站果站到底起係邊

得雙寓係新樓

西鐵站好似唔係果個位

首期得50萬
兩公婆月入夾埋過8萬
份工超穩定個種
應唔應該借錢俾首期？

自知問得好削
但真係好難諗

借邊度錢？親人，銀行定財仔？唔同玩法喎
Budget少又有迫切住屋需要其實可以先買400萬下果d
遲d多d錢先換樓

反正你租住先都係要交租
當然如果你屋企仲可以住多1-2年咁另計，但果d就唔叫迫切住屋需要啦

佢咁問得應該都係想買一手，又想有海景果啲，但又無首期

四個大字 「睇餸食飯」,唔係就係不切實際嘅幻想

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

首期得50萬
兩公婆月入夾埋過8萬
份工超穩定個種
應唔應該借錢俾首期？

自知問得好削
但真係好難諗

借邊度錢？親人，銀行定財仔？唔同玩法喎
Budget少又有迫切住屋需要其實可以先買400萬下果d
遲d多d錢先換樓

反正你租住先都係要交租
當然如果你屋企仲可以住多1-2年咁另計，但果d就唔叫迫切住屋需要啦

佢咁問得應該都係想買一手，又想有海景果啲，但又無首期

四個大字 「睇餸食飯」,唔係就係不切實際嘅幻想

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

有同感....月入8萬...忍手幾個月唔太大洗...過百萬本都唔難啦

金獅 450..
金獅 500 不是夢

有價，有冇市先

已經成左410 啦
依家金獅最平430了

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

金獅 450..
金獅 500 不是夢

有價，有冇市先

已經成左410 啦
依家金獅最平430了

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

金獅 450..
金獅 500 不是夢

有價，有冇市先

已經成左410 啦
依家金獅最平430了

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

居屋其實一D 都唔差....D 人係都要追私樓...

佢加息既意思係咪放係銀行多d錢 定問佢借比多d

有價，有冇市先

已經成左410 啦
依家金獅最平430了

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

200萬金獅又係咁講，
我兩年前換樓都俾佢話有必要而家換咩
我只可以同佢講香港無得話抵唔抵， 供得起就買啦
聽唔入耳無辦法

佢加息既意思係咪放係銀行多d錢 定問佢借比多d

both, 銀行借出去既錢咪又係你放係銀行既錢

佢加息既意思係咪放係銀行多d錢 定問佢借比多d

both, 銀行借出去既錢咪又係你放係銀行既錢

美帝咁多國債 佢再加息 d錢係邊到黎

金獅 450..
金獅 500 不是夢

有價，有冇市先

已經成左410 啦
依家金獅最平430了

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

居屋其實一D 都唔差....D 人係都要追私樓...

優越感，烕，呃like，朋友聚會:話你住XXX架

買有風險，唔買都有風險，買樓呢科嘢睇自己嘅啫，買唔起唔會冇得住嘅，去皇崗租皇御苑，香港劏房價錢住私樓

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

居屋其實一D 都唔差....D 人係都要追私樓...

優越感，烕，呃like，朋友聚會:話你住XXX架

冇呢d大頭鬼 邊有得賺

金獅 450..
金獅 500 不是夢

有價，有冇市先

已經成左410 啦
依家金獅最平430了

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

居屋其實一D 都唔差....D 人係都要追私樓...

優越感，烕，呃like，朋友聚會:話你住XXX架

呢D 咪ON 9 囉....而家樓都冇.....咩都唔駛講....

呢個位應該想上車都會縮一縮先 升得太急

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

居屋其實一D 都唔差....D 人係都要追私樓...

優越感，烕，呃like，朋友聚會:話你住XXX架

咁又唔係，佢話買都會買居屋，佢超憎地產霸權，但只睇沙田馬安山... 要話300中先合理價...

一縮你就輸， 500 見

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

居屋其實一D 都唔差....D 人係都要追私樓...

優越感，烕，呃like，朋友聚會:話你住XXX架

咁又唔係，佢話買都會買居屋，佢超憎地產霸權，但只睇沙田馬安山... 要話300中先合理價...

咁佢慢慢

唔知幾時起完? 會方便咗物流業，屯門、葵涌工廈可能有啲著數

見到屯門碼頭邁亞美比人一追再追，好似個個都睇好，不過又驚中伏，影響比我想像中細

講咗咁耐已消化晒，邁亞美海灣漏水嚴重，要買睇清楚個單位

我仲諗住買 漏水嚴重
咁碼頭冇咩選擇 美樂又老

其實想投資屯門碼頭，最重要既一個因素係...



未來西鐵站果站到底起係邊

得雙寓係新樓

西鐵站好似唔係果個位

希望屯碼仲有水位，追到落後啦，又大橋又屯南西，不過始終都係大西北，唔方便去市區

已經有朋友縮啦，佢同佢女友夾埋搵過5萬一個月，份工又半份公務員咁鐵飯碗，屋企又有成百粒首期準備俾佢，但話而家唔抵...
PS. 佢N年前自己金獅200萬想買但無出手，用某方法抽到居屋百幾萬又無要

咁呢個真係佢蠢WOR

好多人都係咁諗，抵唔抵其實睇你用咩時間點比較，我老母年代幾毫子枝汽水咋，現在最少都幾蚊枝，嘩貴咗10幾倍，好唔抵

居屋其實一D 都唔差....D 人係都要追私樓...

優越感，烕，呃like，朋友聚會:話你住XXX架

咁又唔係，佢話買都會買居屋，佢超憎地產霸權，但只睇沙田馬安山... 要話300中先合理價...

咁佢慢慢

錦英都升到400 幾

大家覺得港珠澳大橋對牛屎區有幾大影響

唔知幾時起完? 會方便咗物流業，屯門、葵涌工廈可能有啲著數

見到屯門碼頭邁亞美比人一追再追，好似個個都睇好，不過又驚中伏，影響比我想像中細

講咗咁耐已消化晒，邁亞美海灣漏水嚴重，要買睇清楚個單位

我仲諗住買 漏水嚴重
咁碼頭冇咩選擇 美樂又老

其實想投資屯門碼頭，最重要既一個因素係...



未來西鐵站果站到底起係邊

呢樣真