[細價樓發癲] [上車盤6球] [奧仔轉為投資泰國樓] 真低調置業討論(11)

呢個post嘅巴打好似個個唔駛返工咁推post
個個財務自由

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廢中

四個大字 「睇餸食飯」,唔係就係不切實際嘅幻想

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
OR 搵父幹

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

其實唔算既...始終冇必要為層樓放棄咁多.....

如果你得個50萬係首期...真係唔多CHOICE 啦....大西北都真係未必有....

留夠100萬再諗....但新樓...好似炆炆地喎...

首期得50萬
兩公婆月入夾埋過8萬
份工超穩定個種
應唔應該借錢俾首期？

自知問得好削
但真係好難諗

借邊度錢？親人，銀行定財仔？唔同玩法喎
Budget少又有迫切住屋需要其實可以先買400萬下果d
遲d多d錢先換樓

反正你租住先都係要交租
當然如果你屋企仲可以住多1-2年咁另計，但果d就唔叫迫切住屋需要啦

佢咁問得應該都係想買一手，又想有海景果啲，但又無首期

四個大字 「睇餸食飯」,唔係就係不切實際嘅幻想

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
OR 搵父幹

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

2個都保險AA
每人袋4萬咪夾埋月入8萬囉
好難咩

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廢中

份工好HEA....

首期得50萬
兩公婆月入夾埋過8萬
份工超穩定個種
應唔應該借錢俾首期？

自知問得好削
但真係好難諗

借邊度錢？親人，銀行定財仔？唔同玩法喎
Budget少又有迫切住屋需要其實可以先買400萬下果d
遲d多d錢先換樓

反正你租住先都係要交租
當然如果你屋企仲可以住多1-2年咁另計，但果d就唔叫迫切住屋需要啦

佢咁問得應該都係想買一手，又想有海景果啲，但又無首期

其實有少少講中，可能我心頭高，想買個較優質既盤。
始終講供我兩公婆真心唔怕，始終我地份工穩定上揚
但而家俾個首期限住無得槓桿再高d，都幾心痛。

你諗住拎幾多首期先, 槓桿再高d你比唔比得起息? 再唔係襯HKMA個guideline 未實行之前買樓再問財仔借埋2按囉, 廿厘息姐 HKMA 個guideline 就第一季第二季會行, 到時就借唔到二按, 要就快手

借P-loan 果D你應該諗都唔使諗 如果係問老豆老母借其實就唔使上嚟問

Hkma個個要咁高息？都幾痴線

佢既意思是 : HKMA新guideline下，按揭保險外唔再可以問財仔借首期。
i.e. 如果買價over 6M，銀行借6成，4成首期冇得按保，本黎可問財仔，新guideline吓唔可以。

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份工好HEA....

返工數手指

有間居屋想放，未補地價，係咪要補左先放到白表市場？

補咗地價先可以自由放售

如果賣果陣連埋補價賣，等個買家同時間補埋咁放係咪都得？

其實我25歲，未接觸過地產，想呢1-2年內放左佢，多謝巴打解答

補地價實際手續問房屋署

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廢青

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份工好HEA....

返工數手指

啱啱check完啲老闆過咗數出糧，thx

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
OR 搵父幹

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

咁一個月大概儲到幾多？

想問下大家對新蒲崗個居屋個位置點睇？
因為黎緊會投資係個到 覺得個啟德站係附近 應該都冇得輸

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份工好HEA....

有冇貼士點做到財務自由？創業？

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
OR 搵父幹

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

咁一個月大概儲到幾多？

80k 有冇儲到50k 一個月

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
OR 搵父幹

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

少少意見啦，我早幾年同你差唔多情況/心態
之前都講過我屋企有樓俾我住（市區公屋王）所以一路都冇迫切買樓，心頭又高，所以遲遲冇入市
到早兩年結婚生仔先買返間，結果首置係牛屎區3房，洗左幾球

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月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
OR 搵父幹

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

其實有D人搵得多又洗得多
你不如講下你支出同收入分配如何先

四個大字 「睇餸食飯」,唔係就係不切實際嘅幻想

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
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可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

其實有D人搵得多又洗得多
你不如講下你支出同收入分配如何先

同意....分享下先...

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

咁一個月大概儲到幾多？

80k 有冇儲到50k 一個月

應該冇，通常呢個收入家用保險已經萬萬聲一個月
如果租樓又萬萬聲
食玩仲要留錢交稅
一年有50萬都唔易

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份工好HEA....

有冇貼士點做到財務自由？創業？

住咗十年強國，香港開工兼判嘢做，八年冇去旅行，強國03年買樓買A股，07年儲到第一桶金，嗰時深圳樓2X萬港紙到，55-60平方米，冇人買嘅，03年打工我19000人工度，依家a股同樓已冇複製機會

借邊度錢？親人，銀行定財仔？唔同玩法喎
Budget少又有迫切住屋需要其實可以先買400萬下果d
遲d多d錢先換樓

反正你租住先都係要交租
當然如果你屋企仲可以住多1-2年咁另計，但果d就唔叫迫切住屋需要啦

佢咁問得應該都係想買一手，又想有海景果啲，但又無首期

四個大字 「睇餸食飯」,唔係就係不切實際嘅幻想

月入8萬你叫佢買大西北，佢應該睇唔上眼

咁儲多1-2年錢先
OR 搵父幹

可能雙方父母都出手....最後50萬上車... 加父母500萬首期...

我反而覺得怪係...月入80K ... 都唔會係咩 entry level 啦...但問得出咁既問題....

2個都保險AA
每人袋4萬咪夾埋月入8萬囉
好難咩

講左份工超穩定
唔難估做咩掛點都唔係保險囉
呃客保險狗死全家

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

咁一個月大概儲到幾多？

80k 有冇儲到50k 一個月

應該冇，通常呢個收入家用保險已經萬萬聲一個月
如果租樓又萬萬聲
食玩仲要留錢交稅
一年有50萬都唔易

Exactly係咁
儲到兩萬左右

月入同買樓知識唔一定成正比既
利申首置

起碼都識上黎問既
我身邊又得返班父幹撚，無咩建設性建議

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

咁一個月大概儲到幾多？

80k 有冇儲到50k 一個月

應該冇，通常呢個收入家用保險已經萬萬聲一個月
如果租樓又萬萬聲
食玩仲要留錢交稅
一年有50萬都唔易

Exactly係咁
儲到兩萬左右

即係而家租緊樓?

呢個post嘅巴打好似個個唔駛返工咁推post
個個財務自由

廢中

推post 同駛唔駛返工無關
唔通我晚晚做到12點又話俾你知咩

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

咁一個月大概儲到幾多？

80k 有冇儲到50k 一個月

應該冇，通常呢個收入家用保險已經萬萬聲一個月
如果租樓又萬萬聲
食玩仲要留錢交稅
一年有50萬都唔易

Exactly係咁
儲到兩萬左右

即係而家租緊樓?

係呀
15k

咁先同巴打講聲唔好意思.....但多口一問...你地 income 都唔少...唔忍手幾個月洗少D ....你地好快可以過到100萬喎...

其實已經係咁，但我地兩個父母都供養唔少
同埋80k都係近月既事....最近都儲錢既速度先開始快
我地都係一年先去一次旅行，每次under一萬....唔算過份掛....

咁一個月大概儲到幾多？

80k 有冇儲到50k 一個月

應該冇，通常呢個收入家用保險已經萬萬聲一個月
如果租樓又萬萬聲
食玩仲要留錢交稅
一年有50萬都唔易

Exactly係咁
儲到兩萬左右

即係而家租緊樓?

係呀
15k

唔介意既...計下..

Income:
80K

Expense:
Rent 15K
Insurance 15K
家用 ?? (20K)
Daily Usage (10K)

咁真係得番20K 一個月.....會唔會平時再用少D ....