[細價樓發癲] [上車盤6球] [奧仔轉為投資泰國樓] 真低調置業討論(11)

D樓痴撚晒
未交鎖鑰又升48 萬
你話唔爆我唔信

邊區呀

50萬 50萬升

呢幾日上車會買貴左定真係上車最後機會呢

1年後睇番真係唔知

呢幾日上車會買貴左定真係上車最後機會呢

南昌開完價之後一定會繼續升

南昌一定高價喎....

南昌開
成條西鐵沿線都會升

7球買一房 月供3皮野 （當有9按）
唔好玩啦

呢排睇緊個盤
兩房都唔洗7舊
落地鐵站仲一定快過南昌

巴打，邊區？？俾少少提示

都係西九區
[img][img] test [/img]

我首置，變相一係買一手，一係就6m樓下一手。
咁先冇得揀

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

真心請教
假設我已經辭左份工，下份工未confirm (未簽約),想襯中間呢個空檔買樓，我想問下銀行做唔做到按竭？
利申：專業人士

九成九做唔到 非專業意見

做到 睇你空左幾耐

總之佢睇過去3個月人工/糧單
上年稅單

你唔好同佢講話你resign左佢唔會特別知

不過你未買就唔好攪咁多野
等簽左新約 report左duty先
新約可以用黎做income prove

唔該哂各位

都係果句
去銀行做左pre approval先

唔識⋯想問做pre approval 間銀行係未一定要等時做按竭果間？

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

月結單有payroll 字眼, 公司有開mpf戶口, 有供mpf
employment contract 自己打份出黎就ok?

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

[url](有圖有真相) 《餓狗搶屎》 屯門澤豐花園 - 睇樓乖乖地排隊 ! Stand ! Stay ! http://www.discuss.com.hk/viewthread.php?page=1&tid=26484458[/url]
好癲

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

開左一年左右, 未駛報稅住
我講晒俾銀行知我公司做咩都得呀...
但都係我講架姐....
真係正常公司, 真係有實業, 銀行要點先信
有首期, 係怕上唔倒會

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

稅單我覺得合理
但係你要睇人balance sheet
Product sheet
Business models真係好仆街

唔係點r生意
不過如果本身公司有相熟banker , 直接叫佢refer la

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

開左一年左右, 未駛報稅住
我講晒俾銀行知我公司做咩都得呀...
但都係我講架姐....
真係正常公司, 真係有實業, 銀行要點先信
有首期, 係怕上唔倒會

公司新開真係忟d，連track record 都冇，一定批得好緊

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

開左一年左右, 未駛報稅住
我講晒俾銀行知我公司做咩都得呀...
但都係我講架姐....
真係正常公司, 真係有實業, 銀行要點先信
有首期, 係怕上唔倒會

公司新開真係忟d，連track record 都冇，一定批得好緊

唔係好緊 係唔批
果陣銀行要求兩年稅單差一個月數都唔俾
最後要擔保

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

開左一年左右, 未駛報稅住
我講晒俾銀行知我公司做咩都得呀...
但都係我講架姐....
真係正常公司, 真係有實業, 銀行要點先信
有首期, 係怕上唔倒會

公司新開真係忟d，連track record 都冇，一定批得好緊

唔係好緊 係唔批
果陣銀行要求兩年稅單差一個月數都唔俾
最後要擔保

唯有借少d
女友得30k月薪, 借唔倒幾多
網上d壓力測試要set到5成左右先pass 只可以target 6m左右

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

開左一年左右, 未駛報稅住
我講晒俾銀行知我公司做咩都得呀...
但都係我講架姐....
真係正常公司, 真係有實業, 銀行要點先信
有首期, 係怕上唔倒會

公司新開真係忟d，連track record 都冇，一定批得好緊

唔係好緊 係唔批
果陣銀行要求兩年稅單差一個月數都唔俾
最後要擔保

銀行算易手鬆，問題係保險果邊緊

做Mortgage 銀行會唔會計埋花紅同commissions

做Mortgage 銀行會唔會計埋花紅同commissions

花紅計，計過去廿四個月既平均

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

開左一年左右, 未駛報稅住
我講晒俾銀行知我公司做咩都得呀...
但都係我講架姐....
真係正常公司, 真係有實業, 銀行要點先信
有首期, 係怕上唔倒會

公司新開真係忟d，連track record 都冇，一定批得好緊

如果另一間公司出糧俾我, 查冊search 唔倒我名
間公司都係開左年零, 咁又得唔得

做Mortgage 銀行會唔會計埋花紅同commissions

花紅計，計過去廿四個月既平均

Thanks bro.

咁如果我供緊部車係咪會扣埋我架車嘅每月供款去計？

新開有限公司(本人佔1/4)自己出糧俾自己, 可以點做按揭?
出左一年糧, 間公司真係有run緊, 未有稅單, 可以上會嗎?

有無糧單，employment contract 果d?

嗱，如果我係銀行我會有reasonable doubt 你d 資料有水份，除非你俾到份audited account出嚟，因為你自己開公司你出一千萬糧比自己都得啦 連cash flow 都唔撚使有，掛個payable 係公司搞掂

純粹個人睇法，都係9up，去做pre approval 啦

自己開公司做按揭係好撚7煩
D銀行好似想睇哂你公司底牌睇

你公司做咩/賺幾多/請幾多人
乜都想睇
真係諗大左

其實我又覺得唔睇先唔正常，至少你公司要有稅單俾人睇到，你得糧單太易manipulate 啦

開左一年左右, 未駛報稅住
我講晒俾銀行知我公司做咩都得呀...
但都係我講架姐....
真係正常公司, 真係有實業, 銀行要點先信
有首期, 係怕上唔倒會

公司新開真係忟d，連track record 都冇，一定批得好緊

唔係好緊 係唔批
果陣銀行要求兩年稅單差一個月數都唔俾
最後要擔保

唯有借少d
女友得30k月薪, 借唔倒幾多
網上d壓力測試要set到5成左右先pass 只可以target 6m左右

"得"30k
叫月入萬幾嘅大學畢業生情何以堪