3月美國加息如果香港跟隨
唔知到時班投資客有咩反應
今時今日仲有投資者比15%稅入市
自己一間，老婆一間，阿仔阿女一間，
老豆阿媽一人一間，外父外母一人一間，夾埋已經7間唔駛俾15％
討論下姐
唔係話唔信你
有無諗過如何實行?
自己一間，老婆一間 - OK, 當FULL PAID
阿仔阿女一間 - FULL PAID? IF NOT, 阿仔阿女有工作, 過到壓測?
老豆阿媽一人一間，外父外母一人一間 - FULL PAID? IF NOT, 老豆阿媽外父外母有工作, 過到壓測?
FULL PAID 就無可厚非, 樓市就仲穩健
上期六合彩中左一注獨贏7500萬就做到了
利申:我唔係好友, 如果唔係我會再入市投資
只不過事實就係事實
想大家心水清DD姐
你真係太睇小香港果班父幹撚
2017年03月02日(Thu)
【28Hse.com】
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
中原集團主席兼總裁施永青昨於電台節目中表示，現時買樓的人是出於投資考慮多於用家考慮，樓市發展不健康，長時間與購買力脫節，新一代難以單靠工資買樓，樓價要下跌六、七成先買得起。他建議，政府可於每年賣地表內設首置房屋。
施永青指出，今屆政府有增加土地供應，但仍然未能壓抑樓價，樓價下跌兩、三成市民仍買不起，估計樓價要下跌六、七成才足夠，但到時香港又會變為負資產。
倡政府設首置房屋
他認為，房屋應分成三個階梯，包括公屋、協助首置的房屋以及私人房屋。
他說，有一部分人的收入能負擔建築費，但負擔不起地價，政府應於每年賣地表內提供專門撥作建屋給這批人士的土地，如每年推出可供兩萬個單位土地，當中一萬個單位可作規定作此用途，相信發展商訂價不會高，單位不可出租只能自用，只可轉售予合資格人士，可以排除投資者，售價就會反映到首置人士購買力。施永青認為，這類房屋可取締居屋，因為售價不會像居屋般與私樓掛鈎，不會跟隨市場上升。施永青又贊成重推租務管制，但強調非租金管制，即若住客完約後應可繼續租住單位，如果未能就租金達成共識，可到租務仲裁處處理。
3月美國加息如果香港跟隨
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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
中原集團主席兼總裁施永青昨於電台節目中表示，現時買樓的人是出於投資考慮多於用家考慮，樓市發展不健康，長時間與購買力脫節，新一代難以單靠工資買樓，樓價要下跌六、七成先買得起。他建議，政府可於每年賣地表內設首置房屋。
施永青指出，今屆政府有增加土地供應，但仍然未能壓抑樓價，樓價下跌兩、三成市民仍買不起，估計樓價要下跌六、七成才足夠，但到時香港又會變為負資產。
倡政府設首置房屋
他認為，房屋應分成三個階梯，包括公屋、協助首置的房屋以及私人房屋。
他說，有一部分人的收入能負擔建築費，但負擔不起地價，政府應於每年賣地表內提供專門撥作建屋給這批人士的土地，如每年推出可供兩萬個單位土地，當中一萬個單位可作規定作此用途，相信發展商訂價不會高，單位不可出租只能自用，只可轉售予合資格人士，可以排除投資者，售價就會反映到首置人士購買力。施永青認為，這類房屋可取締居屋，因為售價不會像居屋般與私樓掛鈎，不會跟隨市場上升。施永青又贊成重推租務管制，但強調非租金管制，即若住客完約後應可繼續租住單位，如果未能就租金達成共識，可到租務仲裁處處理。
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全香港最有錢既小朋友
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施永青指出，今屆政府有增加土地供應，但仍然未能壓抑樓價，樓價下跌兩、三成市民仍買不起，估計樓價要下跌六、七成才足夠，但到時香港又會變為負資產。
倡政府設首置房屋
他認為，房屋應分成三個階梯，包括公屋、協助首置的房屋以及私人房屋。
他說，有一部分人的收入能負擔建築費，但負擔不起地價，政府應於每年賣地表內提供專門撥作建屋給這批人士的土地，如每年推出可供兩萬個單位土地，當中一萬個單位可作規定作此用途，相信發展商訂價不會高，單位不可出租只能自用，只可轉售予合資格人士，可以排除投資者，售價就會反映到首置人士購買力。施永青認為，這類房屋可取締居屋，因為售價不會像居屋般與私樓掛鈎，不會跟隨市場上升。施永青又贊成重推租務管制，但強調非租金管制，即若住客完約後應可繼續租住單位，如果未能就租金達成共識，可到租務仲裁處處理。
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終極父幹代表，4歲已經73億身家
全香港最有錢既小朋友
有幾億唔係仲買幾百萬樓呀?
新地樓王終於嚟啦
講返嚟啦 我記返起有套動畫隻老虎
「新地發展的西九龍匯璽今日舉行記者招待會公布項目最新部署，根據現場資料顯示，匯璽第1座(1A及1B）及第2座(2A及2B)38樓之布局圖中所見，開放式戶面積由267平方呎起至272平方呎，１房1套則由350至381平方呎，2房由440至444平方呎，2房1套由529至534平方呎。而４房則由1301呎起，至4房雙套間隔，最大面積為1503平方呎。」
http://ps.hket.com/content/1680313
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
新地樓王終於嚟啦
講返嚟啦 我記返起有套動畫隻老虎
「新地發展的西九龍匯璽今日舉行記者招待會公布項目最新部署，根據現場資料顯示，匯璽第1座(1A及1B）及第2座(2A及2B)38樓之布局圖中所見，開放式戶面積由267平方呎起至272平方呎，１房1套則由350至381平方呎，2房由440至444平方呎，2房1套由529至534平方呎。而４房則由1301呎起，至4房雙套間隔，最大面積為1503平方呎。」
http://ps.hket.com/content/1680313
500呎都有套，要open kitchen
新地樓王終於嚟啦
講返嚟啦 我記返起有套動畫隻老虎
「新地發展的西九龍匯璽今日舉行記者招待會公布項目最新部署，根據現場資料顯示，匯璽第1座(1A及1B）及第2座(2A及2B)38樓之布局圖中所見，開放式戶面積由267平方呎起至272平方呎，１房1套則由350至381平方呎，2房由440至444平方呎，2房1套由529至534平方呎。而４房則由1301呎起，至4房雙套間隔，最大面積為1503平方呎。」
http://ps.hket.com/content/1680313
500呎都有套，要open kitchen
529呎開2個廁所
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
1. 仔女收入未過壓測可以加父母擔保
2. 租金收入應該可以計入收入，好似係
咁咪夠錢 父幹唔係FULL PAID過壓測囉
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
1. 仔女收入未過壓測可以加父母擔保
2. 租金收入應該可以計入收入，好似係
咁咪夠錢 父幹唔係FULL PAID過壓測囉
1 正確
2 租金收入係可以計入收入，但買果時已經要比證明（同埋首期過5成），即係連租約買，但都係可行
假設1同2成立
市場租盤應該上升，租金下跌
但最近市場係租盤少而租金升woo
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
1. 仔女收入未過壓測可以加父母擔保
2. 租金收入應該可以計入收入，好似係
咁咪夠錢 父幹唔係FULL PAID過壓測囉
1 正確
2 租金收入係可以計入收入，但買果時已經要比證明（同埋首期過5成），即係連租約買，但都係可行
假設1同2成立
市場租盤應該上升，租金下跌
但最近市場係租盤少而租金升woo
乜唔係加辣之後反而個個由賣轉租，多左租盤咩
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
1. 仔女收入未過壓測可以加父母擔保
2. 租金收入應該可以計入收入，好似係
咁咪夠錢 父幹唔係FULL PAID過壓測囉
1 正確
2 租金收入係可以計入收入，但買果時已經要比證明（同埋首期過5成），即係連租約買，但都係可行
假設1同2成立
市場租盤應該上升，租金下跌
但最近市場係租盤少而租金升woo
乜唔係加辣之後反而個個由賣轉租，多左租盤咩
唔係啦
我有留意租務市場
我果到最細單位租金 由 11000 去到 而家 13000
如果多左投資者入場買樓放租，呢果係唯一唔合理既現象
所以我先認為最近首置人士買樓係自住多
有留意租務市場係因為我有盤就完約想加租
一號銀海同瓏璽邊個好住D ??
利申: 純討論，冇錢買
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
1. 仔女收入未過壓測可以加父母擔保
2. 租金收入應該可以計入收入，好似係
咁咪夠錢 父幹唔係FULL PAID過壓測囉
1 正確
2 租金收入係可以計入收入，但買果時已經要比證明（同埋首期過5成），即係連租約買，但都係可行
假設1同2成立
市場租盤應該上升，租金下跌
但最近市場係租盤少而租金升woo
乜唔係加辣之後反而個個由賣轉租，多左租盤咩
政府去年11月初推出新一輪「加辣招」，最新數據顯示，今年1月須繳交雙倍印花稅(DSD)的物業買賣成交宗數為406宗；而同月涉及香港永久居民的物業交易中，有95%買家屬沒有物業的首次置業人士，政府指「加辣招」成功令大比例投資者離場。
政府又指去年第四季數據，非本地買家物業成交宗數僅佔整體宗數2.1%，而短期轉售的炒家亦僅佔0.4%，認為「加辣招」已成功壓抑非港人買家及非自住炒家的需求。
另外，特首梁振英今日出席一個午餐論壇時，被問到特首參選人曾俊華政綱中「6成港人居住公營房屋」的目標時，梁振英指即使將未來10年的私樓地皮轉作公營房屋發展，亦做不到有關目標；又指假如私樓沒有供應，客觀效果將是樓價飆升，令原本有能力在私人市場置業的人都淪為公屋輪候者，屆時將是香港的「大不幸」。梁振英最後指，長遠房屋策略督導委員會早前提出，未來10年公、私營房屋供應目標為6比4，質疑是否有人搞錯概念。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170224/bkn-20170224144049290-0224_00822_001.html
大家討論下姐
果95%買家都係買完放租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
1. 仔女收入未過壓測可以加父母擔保
2. 租金收入應該可以計入收入，好似係
咁咪夠錢 父幹唔係FULL PAID過壓測囉
1 正確
2 租金收入係可以計入收入，但買果時已經要比證明（同埋首期過5成），即係連租約買，但都係可行
假設1同2成立
市場租盤應該上升，租金下跌
但最近市場係租盤少而租金升woo
乜唔係加辣之後反而個個由賣轉租，多左租盤咩
本來打算賣繼續租，買咗件貨返嚟唔會丟空三年，一定係租出去先，既然加辣買唔返，唔賣只租
首置係名下無樓姐，阿爸阿媽借個名買左再租出去真係大有人在喎
可能咁岩你有朋友係咁啦
好奇問下, 佢地阿爸阿媽本身
1. 無樓?
2. 唔係住公屋?
3. 樓係FULL PAID?
4. 唔係FULL PAID又做到壓測?
1. 仔女收入未過壓測可以加父母擔保
2. 租金收入應該可以計入收入，好似係
咁咪夠錢 父幹唔係FULL PAID過壓測囉
1 正確
2 租金收入係可以計入收入，但買果時已經要比證明（同埋首期過5成），即係連租約買，但都係可行
假設1同2成立
市場租盤應該上升，租金下跌
但最近市場係租盤少而租金升woo
乜唔係加辣之後反而個個由賣轉租，多左租盤咩
本來打算賣繼續租，買咗件貨返嚟唔會丟空三年，一定係租出去先，既然加辣買唔返，唔賣只租
15%辣椒等如送4-5年租金比政府，咁冇人投資收租，即係冇新供應，租金上升，分支家庭，移民來港住屋需求增，收租佬少咗競爭者入行，唔愁冇租客
