師兄真係唔該哂，佢兩公婆宜家出黎搵我傾。
你有無睇我啲回應睇清楚先好同你個朋友傾
有呀，我媽都好似有講過類似既野，同埋一陣會比佢睇埋個post。
睇個勢佢應該都加名架啦。
低調置業討論(六)
VicF
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睇個勢佢應該都加名架啦。
好似話柏傲又加推
一嘢推晒，係咁升點解唔等
留名學野。
奧仔攪新意
新一年新意念
薯巴你幾時有抽獎結果
上一輪無去抽呀，要人到先有得抽
依家另一個問題又黎，女家屋企人奧神上身
日日send 專家文出黎話跌，唔好入市
我呀媽都上身，佢極唔鐘意天台，話供到六十歲後邊有錢維修天台
我睇其他盤又話我晒時間
新Post留名
新一年新意念
薯巴你幾時有抽獎結果
上一輪無去抽呀，要人到先有得抽
依家另一個問題又黎，女家屋企人奧神上身
日日send 專家文出黎話跌，唔好入市
我呀媽都上身，佢極唔鐘意天台，話供到六十歲後邊有錢維修天台
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佢又有少少道理，不過三十年後都唔知咩事，依家諗定三十年後把鬼咩
上一輪無去抽呀，要人到先有得抽
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我睇其他盤又話我晒時間
佢又有少少道理，不過三十年後都唔知咩事，依家諗定三十年後把鬼咩
十幾年後可以都換樓啦
上一輪無去抽呀，要人到先有得抽
依家另一個問題又黎，女家屋企人奧神上身
日日send 專家文出黎話跌，唔好入市
我呀媽都上身，佢極唔鐘意天台，話供到六十歲後邊有錢維修天台
我睇其他盤又話我晒時間
佢又有少少道理，不過三十年後都唔知咩事，依家諗定三十年後把鬼咩
屌 咁多野驚 唔好話驚行行下比人扔野 扔死左
好似話柏傲又加推
一嘢推晒，係咁升點解唔等
對後市無信心
青衣美景329尺超低層都有人肯368萬唔睇樓即買
點夠人爭
但而家重有間360長放
手上冇一個aa有盤喎而家
巴打係邊到睇到？
屋企人年過半百 依家打算買樓自住
想問下35年樓齡6百萬既樓最多可以做到幾成按歇?
我上網search過一啲話可以借到8~9成 一啲話舊樓最多只可以借7成 到底邊樣真
平均月入around 70~80k
首次置業 乜都唔清楚
想問下35年樓齡6百萬既樓最多可以做到幾成按歇
?我上網search過一啲話可以借到8~9成 一啲話舊樓最多只可以借7成 到底邊樣真
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首次置業 乜都唔清楚
屋企人年過半百 依家打算買樓自住
想問下35年樓齡6百萬既樓最多可以做到幾成按歇
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平均月入around 70~80k
首次置業 乜都唔清楚
首置八成，如果睇中又驚樓齡問題最好問銀行
如果我月入三萬五，但要月入四萬先過到壓測，我女朋友肯幫我擔保，咁佢要月入四萬樓上 (食曬) 定還是只要月入5000以上，砌埋過4萬就OK?
女朋友唔係直系親屬銀行又肯唔肯？請問有冇巴打有經驗，謝
壓測夠數ok，女朋友冇問題的
屋企人年過半百 依家打算買樓自住
想問下35年樓齡6百萬既樓最多可以做到幾成按歇
我上網search過一啲話可以借到8~9成 一啲話舊樓最多只可以借7成 到底邊樣真
平均月入around 70~80k
首次置業 乜都唔清楚
首置八成，如果睇中又驚樓齡問題最好問銀行
唔該巴打
知道首置8成就ok了
咁易計條數好多
同依家開始睇緊樓價 發覺將軍澳啲樓好多都供平過我依家租重要新啲
【短片】【長實峻瀅II】未入伙已出水 天花牆角滲漏超標4倍
2017-01-25 00:00:00 HKT
業主投訴睡房天花牆角勁滲水，驗樓師賴達明上門以濕度儀器探測，果然嚴重超標。
明哥以紅外線探測器再證實該處有異常低溫帶，反映天花牆身內積水。
儀器顯示天花牆身濕度高達999度，比起同一室內、正常牆身度到約200度，超出4倍。
業主投訴單位未入伙，已經滲漏，記者與明哥登門造訪，肉眼已見睡房天花現一大灘水跡。
長實(1113)將軍澳峻瀅2期入伙將近一個月，今年1月初驗收一個單位交樓質素僅獲64.75分，單位質素差卻只是冰山一角。收樓將近一個月，還有讀者投訴單位全屋執漏memo貼滿屋已不再話下，可憐未到雨季，睡房天花牆身已滲水，驗樓師賴達明「明哥」上門檢查，滲水問題果然嚴重，超標4倍。
明哥到場，肉眼已見天花牆角出現一大撻水跡，透過紅外線掃瞄器檢查，發現該處出現異常低溫帶，呈現滲水跡象。滲水有幾勁，於是以濕度儀器仔細檢查，指數達999點，比起沒有滲水的牆身錄約200點，超標4倍，的而且確，牆內積水。
為了證實，牆內積水並非潮濕或倒汗水，以另一個儀器檢查，可見室內相對濕度百份之40，牆身溫度要達到0度，才會出現倒汗水，然而牆身當時溫度14.5度，反映牆內水跡並非潮濕或倒汁水所致。
業主向發展商反映上述情況，換來冷氣機喉漏水的答案，明哥敲打牆身，聽聲已知是實心牆，冷氣機喉並非沿滲水處走線，相信滲水源頭並非發展商hea答的原因。明哥相信，滲水位置集中牆角，理應是外牆滲水所致，可要求發展商打針，嚴重者或要從外牆做防漏工程。
明哥指出，目前為峻瀅2期收樓的高峰期，暫時有近10個單位出現類似滲水情況，由於現時未到雨季，不排除雨季來臨，情況更為嚴重。
對於上述單位的情況，長實發言人回覆指，根據一般收樓程序，接獲業主申報懷疑漏水項目，會派員聯同承建商到單位視察及跟進。而上述單位業主已於1月18日遞交執修清單，會按程序跟進。
記者 陳家雄
掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！http://fb.com/appledailyatm
上一則: 【短片】TVB玩財技！42億元回購股份 殼王、黎瑞剛變相增持
下一則: 【美股戰報】侵侵吹風勁減稅 道指早段靠穩
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56218644&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170125
2017-01-25 00:00:00 HKT
業主投訴睡房天花牆角勁滲水，驗樓師賴達明上門以濕度儀器探測，果然嚴重超標。
明哥以紅外線探測器再證實該處有異常低溫帶，反映天花牆身內積水。
儀器顯示天花牆身濕度高達999度，比起同一室內、正常牆身度到約200度，超出4倍。
業主投訴單位未入伙，已經滲漏，記者與明哥登門造訪，肉眼已見睡房天花現一大灘水跡。
長實(1113)將軍澳峻瀅2期入伙將近一個月，今年1月初驗收一個單位交樓質素僅獲64.75分，單位質素差卻只是冰山一角。收樓將近一個月，還有讀者投訴單位全屋執漏memo貼滿屋已不再話下，可憐未到雨季，睡房天花牆身已滲水，驗樓師賴達明「明哥」上門檢查，滲水問題果然嚴重，超標4倍。
明哥到場，肉眼已見天花牆角出現一大撻水跡，透過紅外線掃瞄器檢查，發現該處出現異常低溫帶，呈現滲水跡象。滲水有幾勁，於是以濕度儀器仔細檢查，指數達999點，比起沒有滲水的牆身錄約200點，超標4倍，的而且確，牆內積水。
為了證實，牆內積水並非潮濕或倒汗水，以另一個儀器檢查，可見室內相對濕度百份之40，牆身溫度要達到0度，才會出現倒汗水，然而牆身當時溫度14.5度，反映牆內水跡並非潮濕或倒汁水所致。
業主向發展商反映上述情況，換來冷氣機喉漏水的答案，明哥敲打牆身，聽聲已知是實心牆，冷氣機喉並非沿滲水處走線，相信滲水源頭並非發展商hea答的原因。明哥相信，滲水位置集中牆角，理應是外牆滲水所致，可要求發展商打針，嚴重者或要從外牆做防漏工程。
明哥指出，目前為峻瀅2期收樓的高峰期，暫時有近10個單位出現類似滲水情況，由於現時未到雨季，不排除雨季來臨，情況更為嚴重。
對於上述單位的情況，長實發言人回覆指，根據一般收樓程序，接獲業主申報懷疑漏水項目，會派員聯同承建商到單位視察及跟進。而上述單位業主已於1月18日遞交執修清單，會按程序跟進。
記者 陳家雄
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個人意見 個浪未到 都唔駛急
好多公司已經做緊黎年 forecast 同 budgeting
好多連凍薪都補唔住要 cut 人
相信2017動盪機會都唔細
唔係掛屋企人年過半百 依家打算買樓自住
想問下35年樓齡6百萬既樓最多可以做到幾成按歇
我上網search過一啲話可以借到8~9成 一啲話舊樓最多只可以借7成 到底邊樣真
平均月入around 70~80k
首次置業 乜都唔清楚
首置八成，如果睇中又驚樓齡問題最好問銀行
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同依家開始睇緊樓價 發覺將軍澳啲樓好多都供平過我依家租重要新啲
所以一有盤d人就沖
【短片】【長實峻瀅II】未入伙已出水 天花牆角滲漏超標4倍
2017-01-25 00:00:00 HKT
業主投訴睡房天花牆角勁滲水，驗樓師賴達明上門以濕度儀器探測，果然嚴重超標。
明哥以紅外線探測器再證實該處有異常低溫帶，反映天花牆身內積水。
儀器顯示天花牆身濕度高達999度，比起同一室內、正常牆身度到約200度，超出4倍。
業主投訴單位未入伙，已經滲漏，記者與明哥登門造訪，肉眼已見睡房天花現一大灘水跡。
長實(1113)將軍澳峻瀅2期入伙將近一個月，今年1月初驗收一個單位交樓質素僅獲64.75分，單位質素差卻只是冰山一角。收樓將近一個月，還有讀者投訴單位全屋執漏memo貼滿屋已不再話下，可憐未到雨季，睡房天花牆身已滲水，驗樓師賴達明「明哥」上門檢查，滲水問題果然嚴重，超標4倍。
明哥到場，肉眼已見天花牆角出現一大撻水跡，透過紅外線掃瞄器檢查，發現該處出現異常低溫帶，呈現滲水跡象。滲水有幾勁，於是以濕度儀器仔細檢查，指數達999點，比起沒有滲水的牆身錄約200點，超標4倍，的而且確，牆內積水。
為了證實，牆內積水並非潮濕或倒汗水，以另一個儀器檢查，可見室內相對濕度百份之40，牆身溫度要達到0度，才會出現倒汗水，然而牆身當時溫度14.5度，反映牆內水跡並非潮濕或倒汁水所致。
業主向發展商反映上述情況，換來冷氣機喉漏水的答案，明哥敲打牆身，聽聲已知是實心牆，冷氣機喉並非沿滲水處走線，相信滲水源頭並非發展商hea答的原因。明哥相信，滲水位置集中牆角，理應是外牆滲水所致，可要求發展商打針，嚴重者或要從外牆做防漏工程。
明哥指出，目前為峻瀅2期收樓的高峰期，暫時有近10個單位出現類似滲水情況，由於現時未到雨季，不排除雨季來臨，情況更為嚴重。
對於上述單位的情況，長實發言人回覆指，根據一般收樓程序，接獲業主申報懷疑漏水項目，會派員聯同承建商到單位視察及跟進。而上述單位業主已於1月18日遞交執修清單，會按程序跟進。
記者 陳家雄
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未入伙已出水
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2017-01-25 00:00:00 HKT
業主投訴睡房天花牆角勁滲水，驗樓師賴達明上門以濕度儀器探測，果然嚴重超標。
明哥以紅外線探測器再證實該處有異常低溫帶，反映天花牆身內積水。
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未入伙已出水
+X哥嘅樓出晒名
【短片】【新世界賣樓】柏傲灣次輪沽95% 翠如否認今早現身買樓
疑似翠如於兩名代理陪同下揀樓，似到真假難分。（伍嘉亮 攝）
柏傲灣現場揀樓處，人頭湧湧
大批市民及代理在辦理揀樓手續
現場有張貼銷售情況
新世界發展營業及市務高級總監楊文(左)、集團營業及市務部助理經理李穎昀(右)
【更新影片、銷情及黃翠如Facebook】
新世界（017）及萬科發展的荃灣柏傲灣，今日進行次輪銷售199伙。新世界發展營業及市務高級總監楊文表示，截至下午五時半，沽出190伙，次輪銷售比率95%，當中一至三房單位沽清，目前只存四房待售。累積售出590伙，套現超過55億元，今日有8組大手客購買2伙，大部份屬首置買家，項目最快明日加推。
翠如BB買樓柏傲灣一事疑幻疑真。A貨「黃翠如」今早9時半左右進入揀樓區，由2男1女美聯地產代理陪同，傳媒追問及是否黃翠如本人時，當時人一直笑而不語，但旁邊的美聯經紀矢言否認。隨後，市埸瘋傳「黃翠如」中46號籌，已經選購1伙低層兩房單位，涉資約760萬。
至接近11時，A貨「黃翠如」在2個男代理護航下步出售樓處，繼續保持緘默。
不過，真正的黃翠如下午向本報澄清，買入柏傲灣單位的並非她本人。另外，她在Facebook專頁撰文指「媽媽剛打電話來，說啊乜師奶說，看報紙我買了樓，我即刻睇報紙，雖然係有啲似樣，但阿媽，我哋對左咁多年，你連自己個女嘅樣都真係認唔到⋯⋯⋯ 。那是別人的女兒，不是我媽媽的女兒。」
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56215250&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170125
疑似翠如於兩名代理陪同下揀樓，似到真假難分。（伍嘉亮 攝）
柏傲灣現場揀樓處，人頭湧湧
大批市民及代理在辦理揀樓手續
現場有張貼銷售情況
新世界發展營業及市務高級總監楊文(左)、集團營業及市務部助理經理李穎昀(右)
【更新影片、銷情及黃翠如Facebook】
新世界（017）及萬科發展的荃灣柏傲灣，今日進行次輪銷售199伙。新世界發展營業及市務高級總監楊文表示，截至下午五時半，沽出190伙，次輪銷售比率95%，當中一至三房單位沽清，目前只存四房待售。累積售出590伙，套現超過55億元，今日有8組大手客購買2伙，大部份屬首置買家，項目最快明日加推。
翠如BB買樓柏傲灣一事疑幻疑真。A貨「黃翠如」今早9時半左右進入揀樓區，由2男1女美聯地產代理陪同，傳媒追問及是否黃翠如本人時，當時人一直笑而不語，但旁邊的美聯經紀矢言否認。隨後，市埸瘋傳「黃翠如」中46號籌，已經選購1伙低層兩房單位，涉資約760萬。
至接近11時，A貨「黃翠如」在2個男代理護航下步出售樓處，繼續保持緘默。
不過，真正的黃翠如下午向本報澄清，買入柏傲灣單位的並非她本人。另外，她在Facebook專頁撰文指「媽媽剛打電話來，說啊乜師奶說，看報紙我買了樓，我即刻睇報紙，雖然係有啲似樣，但阿媽，我哋對左咁多年，你連自己個女嘅樣都真係認唔到⋯⋯⋯ 。那是別人的女兒，不是我媽媽的女兒。」
http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=56215250&category_guid=7015342&category=instant&issue=20170125