UK 租樓買樓攻略 (10)

好難架. 你個extension 整緊個陣, 係穿晒窿. 即係夜晚d 風呀, 雨呀係會入晒屋裡面, 你好似訓係街咁嘅溫度.

而另一個問題, 係會極度地污蹧. 成地都係沙同泥, 你屋內新買嘅野全部食晒塵.

EPC 只係好鬼流嘅指標黎. 佢係計你有無呢樣有無個樣續樣計, 有一樣就有幾多分咁.

但係唔代表你有個樣野, 間屋就會暖. 你整得差, 用料差, 用料量少, 手工差, 一樣係唔會保暖. 我fd 住epc B 嘅new build house, 我係買epc D 嘅舊house 執到上C. 係冬天我間屋係絕對暖過佢好多. 以今日咁嘅天氣, 我室內而家係27度.

我用個d 料係比一般new build 跟嘅料好, 而且我用嘅份量係double 上.

我問緊個builder 如果佢要收到樓之後先site visit, 咁幾時開得工。佢話通常要3個月lead time, 如果咁計咪即係要收樓後半年-9個月先搬到入去

1. 租房或買屋既 budget : within 400k
2. prefer 地點 : manchester 周邊
2. 你需要幾間房 : 3間
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題): freehold
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 0.5hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 中學
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 治安=校區>價錢 > 交通

睇下有咩option

https://www.rightmove.co.uk/property-for-sale/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E4226638&minBedrooms=3&maxPrice=400000&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=1.0&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&viewport=-2.31795%2C-2.18165%2C53.4081%2C53.4528&keywords=

中學區呢個價, 地點選擇唔多. 我望左望, Altrincham, cheadle hulme 個邊個啲全統靚區家下都要600k+

正常, 似樣嘅builder, 一等就2個月起標. 你唔洗等嘅builder, 即係佢唔係做緊野. 唔係做緊野得2個原因, 就係一係新手, 一係啲手工唔得.

同埋我2頁前一開波就講左, 你裝修嘅, 係minimum 預收樓後半年-8個月後先住到. 正常操作.

[member]2個人住 想租
1. 租房或買屋既 budget : around £800~1100

2. prefer 地點 : Manchester

2. 你需要幾間房 : 1～2房

3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題):

4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 0.5hr -1hr

5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? :唔需要

6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通) : 治安 > 價錢 > 交通 > 校區


[/ member]

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E929527&minBedrooms=2&maxPrice=1100&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=1.0&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=


https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E771468&minBedrooms=2&maxPrice=1100&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.25&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E1745009&minBedrooms=2&maxPrice=1100&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=POSTCODE%5E517767&minBedrooms=2&maxPrice=1100&numberOfPropertiesPerPage=499&radius=0.5&propertyTypes=&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=&furnishTypes=&keywords=

1. 租房或買屋既 budget : 租房 1300左右
2. prefer 地點 (London, Manchester, Birmingham, Nottingham...etc) : London
2. 你需要幾間房 : 1-2房
3. 你要 apartment (leasehold) 定 house (freehold) (租屋的話可以skip 呢條問題):
4. 番工的話, 你可以承受既commute time 係幾長? (0.5hr , 1hr, 1.5hr) : 1hr
5. 需唔需要睇校區? 小學定中學? : 唔需要
6. 你會點排優先 (價錢, 校區, 治安, 交通)：
治安>交通>價錢>校區

本身住曼城 想搬落倫敦，因為有車 需要可以泊街或者有車位，住遠少少唔係問題 有tube出市中心就得 15分鐘步行距離都接受到

另外都想搭單問，當時BNO VISA申左2.5年，得番幾個月夠期續，但而家搵樓係咪好難肯租俾我

應該係得呢度...

https://www.rightmove.co.uk/property-to-rent/map.html?locationIdentifier=REGION%5E1297&minBedrooms=1&maxPrice=1400&numberOfPropertiesPerPage=499&propertyTypes=&includeLetAgreed=false&viewType=MAP&mustHave=&dontShow=houseShare&furnishTypes=&viewport=-0.266135%2C-0.129664%2C51.3369%2C51.3838&keywords=

有無車位你就真係要落地睇, 因為真係睇你邊條街. bno visa 個度, 你make sure 唔好遲, 不過你家下搵屋租我諗真係會難, 你可能真係要等續左先會租到屋.