發覺好多人唔知買樓係做緊5倍槓桿
坐直個人
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謀事在人成事在天
2023-12-28 15:40:17
大佬
你做按揭
有$500萬係銀行
唔關你事嘅
咪L痴線喇
2023-12-28 15:42:17
對唔住, 我井錯咗,唔好報驚
毛乳錄
2023-12-28 15:42:55
咁我本身去買層樓我唔係諗住用120萬買,只係我得120萬而又有銀行借俾我買,咁之後要補足到600萬
其實個情況就好似我去百佳買雪條,10蚊枝我得兩蚊,之後問老母借8蚊去湊夠10蚊,但事後我會還返果8蚊俾老母,到聽日枝雪條特價8蚊,咁唔通我輸咗100%呀?
佢免費派我就輸100%啦
西環新秩序
2023-12-28 15:43:20
你day 1 full pay 600萬買咪咁諗囉,而加講緊借錢買樓啊屌
HERSHEY
2023-12-28 15:45:17
"假設正常大學生四萬蚊收入" 呢點已經fail
你要假設嘅唔該貼地少少
做乜春啫你
2023-12-28 15:45:36
非金錢角度
有人鐘意租屋可以定時換下新環境,
又可以不斷試吓住唔同新樓
有人鐘意買樓安安定定唔使兩年煩一次續租搬屋
同鑽個窿都要問業主,想點整都得
不過響連登就只可以揀一邊企
綿花球小騙球
2023-12-28 15:45:42
未來既野都計埋
李維斯
2023-12-28 15:47:23
有無人話自住唔計
已被使用_1
2023-12-28 15:47:43
100萬capital gain好少,只係能夠compensate租金當然係依然要用部份income交租
所以你依然要透過努力工作積累更多資本
買樓綁定左樓市必然上升既經濟趨勢
但係如果租樓你可以更多彈性選擇唔同種類既投資工具
無家境而願意上進,本身有專業能夠儲錢既人:
多了解不同風險程度既金融工具,根據自己風險喜好選擇投資工具,延後享樂,積累資產。
但係,如果你唔上進,職業又唔係專業,又唔識理財,都係考保安牌,50歲住公屋算...或者移民。
其實香港就好似silicon valley ,佢樓價點都唔會崩,一班吸血鬼資本家,你可以係度工作,但係你唔一定永世留silicon valley...依個地方都唔歡迎無家境,唔肯炒賣投資既人。
hdr
2023-12-28 15:48:00
證券行一定追你margin或斬倉,你無得守。按揭除左少數特別case,你一直供樓都唔會call你margin
利申:按揭, margin trade, 借personal loan抄全部都做過
已被使用_1
2023-12-28 15:48:49
大富翁搶格仔 你叻 比條路後生仔ok?
hdr
2023-12-28 15:49:10
賺到傻左
有財自遠方來
2023-12-28 15:50:02
好同意
對呢個地方唔應該有家既概念
由決定「住」既一刻已經牽涉投資係入邊
共產黨總書記
2023-12-28 15:50:54
交通錢同時間呢
350 萬港 你買深圳邊區
已被使用_1
2023-12-28 15:51:28
sorry做IT 四萬算同學入面人工最低
#19_Rashford
2023-12-28 15:51:50
on9
你還完$8
咪total -$10
-10/2=-500%
明未?
邊個發明左番工
2023-12-28 15:53:05
計埋leverage 唔差得多
個波幅細係因為冇mark to market 者
不過住有ultities value 既 自住咪唔駛睇囉
蝴蝶喜歡花瓣
2023-12-28 15:53:07
svb 爆煲係佢槓桿姐ma
佢唔槓桿咪冇事
咪同呢個post 講野一樣
hdr
2023-12-28 15:53:07
可能人地住阿爸阿媽間屋呢
蝴蝶喜歡花瓣
2023-12-28 15:54:56
買樓唔只首哥期你留左供
將供樓嘅錢月供voo 點睇?
贏到開行
模EE
2023-12-28 15:54:59
你而家有200 蚊,借800 蚊買1000 既貨
情景1︰件貨跌穿800 蚊,債主要求你還錢,你係咪要另外撲錢?
情景2︰你頂唔順個跌幅,市價800 蚊賣,你還完錢之後仲淨幾多?係咪無左200 蚊?
三隻烏鴉
2023-12-28 15:55:04
租樓唔使俾佣金咩
,證明好多公屋仔討論私人市場
人地買樓就一次性俾,你租個15k單位,搬一次就收一次7.5k,一次已經差唔多人地律師費
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