最有價值收息股研究所 @ 9

瑞銀定領展

冇
比條Link 你先
https://bennychungwai.blogspot.com/2023/04/blog-post.html

保險公司自己計嘅 新業務價值

哩個value時，保險公司好似用咗折現率

折現率好似會考慮利率

係唔係？

其實我唔識 都冇去了解咁多

息高就唔會買咁多股架啦

溝到均價39蚊 冇哂子彈了
希望佢回返上4字頭啦

慢慢等下
除非一野爆上去
唔係我都預左坐到佢25-26年

又打仗
又DROP了

數學問題

東記 1億身家 依家剩低5% 點解得番20萬

背錯稿

呢個問題要問數學王子
王梓軒

1310 盈警

1310發盈警...

1310大股東係加拿大退休基金，蝕到咁個基金仲有冇糧出？

goodwill impairment 12億, interest expense 升5億
拎番走個effect
應該全年係4億
比上年跌
goodwill impairment 應該唔影響個cash flow
31/8/2022 FCF 11億
當多左5億finance cost
全年得番6億FCF
出75% dividend 姐係 4.5億
interim 派左2.6
姐係年尾派1.9
每股29cents
全年 0.4+0.29 = 0.69
係咪計錯左?
點解多左

interim 好似係 0.2

oh ya oh ya
0.2 + 0.29 = 0.49
現價3.15
都係15% CLS
不過下年可能再減

你年尾派1.6 點樣有 0.29

明顯計錯數
2.6億 派0.2
1.9億 就派 0.146

659升到9.08...

新創建集團(00659)公布，就周大福提出要約收購，
已達成全部預設條件。包括百慕達金融管理局批准經已於2023年9月29日獲取；保險業監管局批准經已於2023年10月5日獲取；相
關貸款條款所需之全部同意或豁免經已於2023年10月6日獲取

按收購守則，
公司件須在不遲於全部預設條件達成之日，即10月6日後七日，
即10月13日或之前寄發。公司將就綜合文件寄發日期另行刊發公告

者係確定私有化?

specifically, 即係拎到上面寫既批准. 點解成日要 overinterpret

智通財經APP獲悉，中金髮布研究報告稱，考慮到海外利率上行環境下潛在的融資成本上升，分別下調領展房產基金(00823)2024至2025財年的每基金單位分派(DPU)8%，分別至2.57元及2.67元，維持“跑贏行業”評級，下調目標價19.8%至42.5港元，主要是反映審慎的分派預期及商業資產價格的調整。

報告中稱，領展房產基金2024財年首季的基本面維持穩健，除內地零售物業經營受壓外，香港及海外零售物業恢復狀況良好，寫字樓季末出租率均達90%以上。此外，公司持續進行資產提升業務以優化投資回報。該行認爲，集團財務端及資產負債表健康，預計年內借貸成本或有所上升，而2025財年後，集團或面臨一定程度的再融資風險。

該行表示，據公司披露，3月底淨負債比率爲17.8%，平均借貸成本爲3%，當中，固定利率負債佔總負債的比例爲56.8%。對於“領展3.0策略”，該行提到，集團將重點放於表內資產、營運平台、基金管理平台三大核心板塊，關注公司在管物業收入增長，營運效率提升及擴大資產管理規模。該行認爲，公司資產類型及地理分佈多元化的資產配置，加上豐富的管理經驗將有助於其實現業績的可持續增長。