飛揚一期 苦主負資產大哭訴 血本無歸面臨撻訂兼破產

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2023-04-01 22:20:29
享受同人講自己係業主
2023-04-01 22:21:45
講真發展商溢價出貨,睇location又西,其實唔明點解垃圾屯門掃管笏青山公路邊都咁多人會買,周圍咩都無好似第三世界咁,隔離有個十字路會見到都唔開胃,飛楊飛楊,對住公路塵土飛揚,又多蚊又嘈,真係狗也不屌,而家發展商出良心價真係唯有硬食無得好怨
2023-04-01 22:21:52
買樓拎30年人生做賭注
仲要係焗賭 其實係慘既

不過無辦法喇
係賭輸就賭輸喇
2023-04-01 22:23:15
估價睇成交架嘛

就算舊樓成交同估價有差, 銀行都會估返足比你借錢架啦
2023-04-01 22:23:36
就算依家賠俾你,之後個市冧再問邊個賠俾你? 一樣負資產,一樣供唔到,不如早啲斷纜算啦
2023-04-01 22:23:46
上會係指同銀行借錢,再比錢發展商。
上唔到會,即係銀行只會借600萬比你,但你要比700萬發展商。
如果你唔比夠700萬發展商,就當撻訂。
所以要你自己比100萬,加埋銀行借比你果600萬
2023-04-01 22:23:50
佢地用發展商既供款方法應該未上會,所以佔價不足有機會要抬錢上樓,抬唔到就有機 total lost
2023-04-01 22:25:03
而家講緊建期付款,簽左約之後,銀行係呢段時間估價下跌,借唔足,完成唔到交易
2023-04-01 22:25:40
條女喊乜撚野
佢一路喊我一路笑好撚正
2023-04-01 22:26:57
依家係講緊飛揚大多數係揀建期俾一成首期既人士
以一房為例420 萬 俾一成即要借378萬
但依家二期發展商只係賣320萬
如銀行估唔足價 以二期個價嚟估 320萬 再以借9成計
即係 288萬 咁一期買家係要額外俾多90萬先完成到個交易
咁俾唔到就等如撻訂 發展商會重新賣返個單位出去 但個價比起嗰個買家420萬既樓價為低時 發展商可以追返嗰位買家既差價 即係買家俾唔起錢撻訂後 發展商用返320萬賣返出去 即係發展商有權追返買家100萬差價
2023-04-01 22:27:09
成班準業主自己跳佐入去個世紀大坑度。跳到入去再望返上黎問點解個坑會咁深… 夠竟怪自己生得矮,定係怪人掘個坑掘得太深好呢?講到去見耶穌都唔會有答案…
2023-04-01 22:27:51
係嗰邊返工咪ok 醫生護士老師老闆
返中環我寧願訓公司/天橋底
2023-04-01 22:29:04
嗱!如果買果班人無諗過呢個最壞情況的話,就真係太天真喇!

有咩野係只升不跌?

恒指都有上有落啦
2023-04-01 22:30:57
2023-04-01 22:31:34
買樓千祈唔好買長實
2023-04-01 22:33:33
差太遠就未必(兩三成以上)
開善堂咩
2023-04-01 22:34:01
全部都係後生仔後生女黎
2023-04-01 22:34:02
以後無人夠膽買長實樓
2023-04-01 22:34:07
勸呢到啲人唔好笑得咁大聲
而家樓價彈得咁猛
真係上會果時真係唔知係價係上定落

利申:租租
2023-04-01 22:34:07
新樓會估唔到咩?
2023-04-01 22:38:04
嘩 原來係咁 多謝資訊
咁個差價即係局比
只係補錢完成交易定係total lost 後比人追
咁周圍借都要借果差價返黎完成交易啦
2023-04-01 22:40:44
所以咪話銀行ON9 logic
係 層樓可能眨左值
但你照借足錢比我 你都有息收咖大佬
2023-04-01 22:41:13
睇發展商追唔追囉 不過長實有晒record以前係追過好多次買家差價
2023-04-01 22:41:52
建期包上會?
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