飛揚一期 苦主負資產大哭訴 血本無歸面臨撻訂兼破產

話唔係輸打贏要，我真係笑咗出嚟。

我都知好慘，但係真係你自己簽哂約，

借錢買貴嘢。

樓價跌咗，同發展商R 著數

如果層樓升100% ，唔通發展商又同你攞返錢？

性質唔同,
1.飛楊呢單野擺撚明就係受外圍影響咁搞撚到劈價
就算劈唔劈都好, 買乳后你簡建期咪都係個幾個月內既事
乳后年尾交樓, 點撚同你飛楊1, 地盤連閪都冇一隻就已經擺出黎賣
再講,唔通樓價真係 係呢幾個月跌多一半咩
2. 賤唔賤賣睇下發展商閪唔閪. 唔閪唔等錢使咪擺住手貨系度先

最保守係簽完臨約就拎去上會
理論上買一手樓即供係無可能估唔足
實際上真係做唔到都有7日冷靜期
你醒既彈票就最多輸頭寸1-20萬本票錢

差太遠既話 大行分分鐘唔做

人地都話9按買現樓冇問題
問題係自己搵旁門左道9按買建期樓花

exactly你話班買家算唔算慘,我覺得算既
不過自己都有責任囉
有時唔用即供又未必係貪心,可能手頭緊比AA講到心動
但好同意你講梗係有風險,同呼吸plan一樣

我好保守覺得呢兩樣野都痴痴地

我相信飛揚一期業主買樓前都明白你講嘅野
佢地都知即供可以上到會
但事實上又真係好多人出面租緊樓等等原因做唔到即供
建期對佢地就係唯一選擇
去拗建期定即供真係無意思
人人處境都唔同

無錯，建期供要對賭樓價升跌幅，由其係長樓花
但今次講緊成20%差價，仲要成年後先收樓
仲要唔係市場調整而定，係長實硬生生質低個價賣
對於呢一班上車客，當日邊有可能會諗過要揸住200幾萬先買到飛揚
心諗已經夠山卡拉，仲要預咁多首期去買

佢地唔係話人出老千
佢地而家係連想供嘅機會都未必有
旁觀者的確可以話佢點解做建期都唔預多啲錢
「抵死啦又唔揀即供」，「抵死啦又唔儲多啲錢先買」
但講真有邊個會預買完一年輸2成架
知都唔買啦
有呢個buffer又點會揀呢度買

其實一直係話緊買家冇預到估唔足價上唔到會，冇人話佢地怪市跌

9成按本質上係比現樓唔係樓花

當500萬樓9按，供兩萬，即係一/二條友要揾5萬，正常唔亂洗兩年就儲到果一成首期有找，儲多兩三年比多一兩成有幾咁難呀，講到要儲大半世先有果一成首期
本錢唔夠走去買樓花監粗上車真係自己拎泥衰

咁如果收樓升左2成點計？ 發展商可唔可以追返升幅差價？

我認同有時唔用即供又未必係貪心,可能手頭緊比AA講到心動
但呢樣就係高風險野囉
佢地有選擇係唔上樓住,鬼叫冇咁多錢 就係做唔到咁多野
咁一樣可以調返轉講點解唔即供

買樓不嬲係好大件事 都唔係實贏,係香港咁扭曲社會好似買到贏硬

完全講中哂事件核心，既然佢地選擇左最多不確定性既一條路，當壞事真正發生時就要自己承擔後果。

飛揚一期出售日期係上年6月尾左右
計到而家大市跌左差唔多兩成左右
調整價格都係跟市場姐

樓花期越遠越受市場波動影響
唔好話無預計到會咁
如果承受唔到 本身應該係睇現樓
本身樓花期=散戶同發展商對賭
以前散戶贏硬無人嘈 而家輸少少嘈生哂

最後上面有人提過正常一手做按揭都係跟本身買入價去做
有乜好嘈

當年買家溢價買, 而家長實市價賣, 乜撚野硬生生質低個價, 長實想益大家所以平賣?

講咁撚多有乜意思, 合理化完有乜好建議?

當年買樓一年都執到兩成, 1期溢價買, 年幾後先開始做按揭,跌成半好出奇? 點都唔係低基率事件

再劈既話好難講係咪借得足始終都唔係好多先例

好睇銀行估價取態
不過一年後先收樓 到時可能估突呢

本身飛揚溢價都好高，2房賣700幾萬
佢地慘係慘，但咁樣都係自己既決定造成

你話 "但事實上又真係好多人出面租緊樓等等原因做唔到即供
建期對佢地就係唯一選擇" "對於呢一班上車客，當日邊有可能會諗過要揸住200幾萬先買到飛揚" ，咁講其實個個盤都可以咁講，佢地做唔到即供唯有選擇建期唔代表冇風險，之前呼吸plan 都死過一次，建期好係好在比即供遲供樓，但亦因為咁所以會有估唔足價抬錢上會既風險

同埋其實市面上大把選擇，如果租緊樓即供唔到，可以買舊樓，咁就由租轉供，講到尾其實佢地見多人搶，同埋覺得9成按長樓花期冇問題先去做

+1,同呼吸plan一樣 真係好痴線
實有買家 係天真被AA呃左氹到 覺得搞得掂既
只可以講句 成年人 要為高風險行為付出代價

唔追你差價，一個二個撻訂轉頭又用新價買返，咪變相第一期減價？

市面上係大把選擇 但係買二手樓要俾佣又要俾錢裝修，而一手新樓有回佣又唔洗點裝修又送家電，其實買一手樓計落條數首期起始資金係比買二手舊樓少啲，所以有部分後生仔情願買新樓就係咁解

即係先輸100萬

(關鍵日期定得閪)

冇樓係會令到個B出唔世？令婚姻註冊處唔俾你簽紙？

除非佢真係好等錢洗,唔係都唔爭在個幾個月,等第一輪班買家做哂按揭先劈.同飛揚仲要等成年唔同