飛揚一期 苦主負資產大哭訴 血本無歸面臨撻訂兼破產

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2023-04-02 01:40:46
其實新樓銀行正常係睇買入價 唔係睇估價黎借錢。雖然話同名但分2期,同未有二手成交估唔到價。而家做到咁出位開哂名銀行唔知會唔會驚蝕錢再特登搵valuation估過個價
2023-04-02 01:43:11
利息嘅高低,其中一個因素係根據借貸風險而決定嘅,先唔講法例可唔可以借到咁多,就算借到俾你,都唔係呢個利息
2023-04-02 01:44:10
香港萬年困局 無辦法
本身做9按已經極高風險 再加埋建期plan 危上加危
政策前題係香港樓價穩定
但香港樓咁貴 成家立室又無得唔買
呢幾年高成數按揭已經太多人入哂坑 唇亡齒寒
2023-04-02 01:45:21
知唔知咩叫抵押貸款同私人貸款
個息口唔同架
2023-04-02 01:46:26
95後就一定要移民唔可以買樓住典型連登極端思想 可悲!
2023-04-02 01:47:21
你知唔知借九成按揭,即係10倍槓桿,樓價跌一成你已經輸清袋,如果你冇諗過咁嘅情況,只可以怪香港嘅教育制度入面,教你sin cos tan都冇教你樓宇按揭計算
2023-04-02 01:49:41
你撻訂追差價
佢撻訂就賠利息同1萬蚊

長實旗下Pearl Wisdom Limited(PWL)昨日致函全部買家,通知取消雍澄軒《臨時合約》及《買賣合約》的安排。接受取消買賣的買家,需要於十日內簽署附上函件及交回,PWL收到後,將不遲於今年五月三十日向買家退還訂金、繳付訂金日期起至五月三十日止利息(以滙豐銀行最優惠利率加2厘計算),以及提供一萬元的合理法律與其他開支賠償。若買方不同意,證監會可能在原訟法庭展開法律程序,向法院申請頒令宣告有關合約無效。
https://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20130514/mobile/odn-20130514-0514_00174_001.html
2023-04-02 01:50:28
講緊2-3成 你講1-2成
2023-04-02 01:52:38
而家同二期蝕最多個戶都係兩成咋嘛

仲要一手樓好少唔會跟買賣合約借比你
2023-04-02 01:54:26
我覆你係講緊舊樓
再加上同你講個樓差太多唔係100%做到mortgage
文盲
2023-04-02 01:55:32
岩呀

要自住 換大啲 買二手樓都得架

當買個教訓啦 唔好系度扮喊,情感勒索,好討厭
2023-04-02 01:56:14
呢個係佢開出黎既條件姐
你可以唔接受 同班買家搞個聯盟搵律師追佢差價架喎

調番轉而家你班一期業主同佢傾唔掂數撻訂
等佢追你數你就老破
唔番工唔還錢佢都吹你唔脹架喎
風險係雙方都要𠄘受
2023-04-02 01:56:52
睇落最慘都係會比人追討差價呢點
但樓花本身就係有呢個風險 食樓市走向

但聽到咩諗住幾年換大D
佢都係跟GOGOGO心態咁
2023-04-02 01:56:58
原賭服輸
我炒股輸十皮 唔通又同政府講可唔可以扣稅咩
2023-04-02 01:58:47
2期定1期景觀同位置係有一定差別 如果收樓時 香港樓市唔穿無爛 相信都估得足既 不過班業主呢一年真係煎熬囉
2023-04-02 02:00:17
一定好快賣得出,因為如果你知道可以收返差價,你賣唔出就一定好快會減
2023-04-02 02:01:16
買樓包你賺?
仲喺香港買樓咪當交智商稅
2023-04-02 02:02:25
最仆街係發展商撻就唔使賠,買家撻就追差價,痴撚線的
2023-04-02 02:05:05
唔9按點托高樓價
2023-04-02 02:06:11
點解成日都假設發展商要造冧個市

冧市個盤價值細咗 喺動機方面已經講唔通
當有個癲佬唔為賺錢只為玩一期業主
如果市場上個fair value 係你個價嘅125%實有人賣返出去賺差價
即使唔係125%當120%夾埋都係跌4%啫
我唔信400個盤市場都無能力食
2023-04-02 02:06:14
其實壓力測試只係預防加息
呢個 post 樓花建期跌價、估值跌左呢D case, 壓力測試係無用
2023-04-02 02:06:22
簽咗買賣合約可以笑人公屋仔條數喺番度啦
2023-04-02 02:08:14
叻啦 得啦

舊樓都做到點會反而新樓做唔到呀

舊樓上會影響仲多野啦
2023-04-02 02:08:35
發展商撻點會唔洗賠
過去十年咁多樓花
個個都賺到笑
基本上過去十年2-3年既業主買既樓花都升幾成
如果發展商撻你訂唔洗賠既話 邊個會收到樓?
唔洗賠發展商全部撻撚曬你重新開價啦
2023-04-02 02:08:52

香港法律係公平公正公開
買家可以請律師慢慢追
你窮 請唔起律師係你自己的問題

順帶一提 包攬訴訟係犯法
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