[睇餸食飯]低調置業討論區(16)

誠哥油街個新盤就賣？返工返對面，見到好多AA

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今個月

咁快又新post, 記者朋友你地好

MONTEREY第3輪銷售截票錄逾5000登記
03月21日(二) 17:09

新盤認購熱潮持續。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，繼首兩輪銷售沽清推出480伙後，明日將進行第3輪銷售，推出168伙發售，發展商今午5時截止接受認購，初步統計，共錄得逾5,000個登記，超額認購逾28.7倍。

發展商今日估計，明日可望沽清推售168伙，價單市值19.07億港元。好大機會明日再加推單位，加價空間料較進取，加幅有機會5%或以上。

當你水份除2 都 2500 票搶百幾個單位

MONTEREY第3輪銷售截票錄逾5000登記
03月21日(二) 17:09

新盤認購熱潮持續。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，繼首兩輪銷售沽清推出480伙後，明日將進行第3輪銷售，推出168伙發售，發展商今午5時截止接受認購，初步統計，共錄得逾5,000個登記，超額認購逾28.7倍。

發展商今日估計，明日可望沽清推售168伙，價單市值19.07億港元。好大機會明日再加推單位，加價空間料較進取，加幅有機會5%或以上。

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將南最後一個新盤

屌你兩年前話將軍澳係供應重災區班專家去左邊

【四球樓絕跡】恒地214呎市區劏房 半年加價14%賣447萬

新地(016)南昌站匯璽吸引富豪搶貨，其他發展商借勢抽水，將西九龍一帶的新盤貨尾加價。

恒地(012)長沙灣海柏匯今日修訂價單，將25至27樓G室共3伙單位加價，全屬實用面積214方呎的開放式單位戶型。

以27樓G室為例，去年10月中推出時定價422.4萬元，當時即供折扣仍有7%，折實售價392.8萬元；其後發展商三次調整售價，並減少售價折扣，最新已經高達定價466.1萬元，即供優惠得返4%，折實價447.46萬元，不足半年內實際加幅近14%，呎價近2.1萬元。發展商公佈銷售安排，將上述3伙單位安排於周六發售。

同系長沙灣新盤南昌一號亦將約16伙貨尾加價約半成，周六發售8伙單位。

【老而彌堅】南豐新邨呎價17,084元 史上最貴

即時財經 2017-03-21 19:16:09 HKT


於1978年落成的鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨，呎價升破1.7萬元。消息指，10座低層G室，實用面積391方呎，兩房間隔，業主堅決不接受講價，開價668萬元，放盤約一個月就以668萬元賣出，呎價17,084元，創屋苑歷史新高。原業主2012年3月以339萬元買入，持貨5年賬面獲利329萬元，升值近一倍。

南豐新邨5座一個頂層連天台單位，實用面積391方呎，今年1月以670萬元易手，呎價17,136元，但只屬內部轉讓，單位原由兩人持有，以「天價」將其中一人除名。

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二手成交：尚悅3房679萬沽
03月21日(二) 15:39

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗尚悅本月交投相當活躍，共錄得25宗買賣。新近錄得屋苑今年首宗純3房單位的成交，11座高層C室，實用面積659平方呎，建築面積900平方呎，3房間隔，成交價679萬港元，折合平均實用呎價10,303元。原業主於2012年10月以610萬元購入單位，持貨4年半，帳面獲利69萬元，單位升值11%。

尚悅大部份3房及以上單位仍未過3年辣招期，目前大單位只得極少放盤，成交因而疏落。資料顯示，屋苑今年錄得3宗3房套房連工人房的成交，其中2宗更附連大平台，至於上述純3房單位成交則是今年首次錄得。

唔係我買

大家最近有按揭有咩OFFER

比D reference 我 巴打

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Up to 1.55 cash rebate
H+1.3

MONTEREY第3輪銷售截票錄逾5000登記
03月21日(二) 17:09

新盤認購熱潮持續。會德豐地產旗下將軍澳MONTEREY，繼首兩輪銷售沽清推出480伙後，明日將進行第3輪銷售，推出168伙發售，發展商今午5時截止接受認購，初步統計，共錄得逾5,000個登記，超額認購逾28.7倍。

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聽日比大訂了，但想問下 我同太太拍板簽臨約果陣 睇漏左天花/樓上有無滲水 或 漏水，而家律師話 等管理處既答覆。

而家老婆就日日擔心 到時樓上有漏水 就大獲

【老而彌堅】南豐新邨呎價17,084元 史上最貴

即時財經 2017-03-21 19:16:09 HKT


於1978年落成的鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨，呎價升破1.7萬元。消息指，10座低層G室，實用面積391方呎，兩房間隔，業主堅決不接受講價，開價668萬元，放盤約一個月就以668萬元賣出，呎價17,084元，創屋苑歷史新高。原業主2012年3月以339萬元買入，持貨5年賬面獲利329萬元，升值近一倍。

南豐新邨5座一個頂層連天台單位，實用面積391方呎，今年1月以670萬元易手，呎價17,136元，但只屬內部轉讓，單位原由兩人持有，以「天價」將其中一人除名。

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上年仲係500尾

大家最近有按揭有咩OFFER

比D reference 我 巴打

簽左花其 +1.3 回1.5

聽日比大訂了，但想問下 我同太太拍板簽臨約果陣 睇漏左天花/樓上有無滲水 或 漏水，而家律師話 等管理處既答覆。

而家老婆就日日擔心 到時樓上有漏水 就大獲

我都係咁

真係睇唔透，而家仲買得起樓嗰d係咩人

揮手

真係睇唔透，而家仲買得起樓嗰d係咩人

總有方法既 可能接受能力高嘛

有冇巴打係借9成用 qbe 做按保？

我驚銀行到價hkmc唔到價, 所以想揾多間用qbe 既。上網search過有人話渣打有機會用, 不過係random, 我想請問其實可唔可以指定話用 qbe 唔用 hkmc?

BTW, 我聽講 boc 除左正常cash rebate 之外, 仲有轉介rebate (即本身有fd/ 親戚係boc做緊, 會收到轉介rebate ) 。不過唔知有冇outdate

利申: 上星期簽左臨約, 驚緊要扲錢上會

有冇巴打係借9成用 qbe 做按保？

我驚銀行到價hkmc唔到價, 所以想揾多間用qbe 既。上網search過有人話渣打有機會用, 不過係random, 我想請問其實可唔可以指定話用 qbe 唔用 hkmc?

BTW, 我聽講 boc 除左正常cash rebate 之外, 仲有轉介rebate (即本身有fd/ 親戚係boc做緊, 會收到轉介rebate ) 。不過唔知有冇outdate

利申: 上星期簽左臨約, 驚緊要扲錢上會

聽人話最好hkmc 同qbe 都apply
hsbc, sc
通常d 人都會申請呢2間做膽

想問下各位巴打，
如果首期得300萬左右，
係咪冇辦法買到800萬以上既樓？

有 新樓

8球，首期4成再加duty 30萬到
差50萬你可以試吓p loan借左佢

係咪新樓先可以p loan?
Sorry冇咩呢方面認識

二手成交：尚悅3房679萬沽
03月21日(二) 15:39

中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，元朗尚悅本月交投相當活躍，共錄得25宗買賣。新近錄得屋苑今年首宗純3房單位的成交，11座高層C室，實用面積659平方呎，建築面積900平方呎，3房間隔，成交價679萬港元，折合平均實用呎價10,303元。原業主於2012年10月以610萬元購入單位，持貨4年半，帳面獲利69萬元，單位升值11%。

尚悅大部份3房及以上單位仍未過3年辣招期，目前大單位只得極少放盤，成交因而疏落。資料顯示，屋苑今年錄得3宗3房套房連工人房的成交，其中2宗更附連大平台，至於上述純3房單位成交則是今年首次錄得。

隔離位巴打

上個post好似有巴打問依家700萬係九龍買唔買到3房

係要700萬 15年以下 3房
將軍澳康城算唔算

其實700-800都ok既
會辛苦少少，不過而家樓市咁癲都幾難