[睇餸食飯]低調置業討論區(16)

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2017-03-23 01:21:37


佢就係冇啊唉
稅單係咪必須品黎?


我冇稅單,有收入證明就ok,主要睇你咩職業
自僱就乜都要有


我就打份工乜都有
女朋友都係打份工 就係爭稅單
大家都有收入證明

你有固定入自3個月以上就ok
如果你有佣金或獎金佢會要你兩年稅單


大獲啦 佢係sales黎


樓主你要加埋你女朋友先過到壓力測試 同你地預到好盡 要計埋佣金先夠

btw你女友點出糧架 有冇銀行紀錄


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅
2017-03-23 01:28:33
無露台一房真係大過新樓好多



其實我睇唔明呢幅個間隔係點
2017-03-23 01:28:44


我就打份工乜都有
女朋友都係打份工 就係爭稅單
大家都有收入證明

你有固定入自3個月以上就ok
如果你有佣金或獎金佢會要你兩年稅單


大獲啦 佢係sales黎


樓主你要加埋你女朋友先過到壓力測試 同你地預到好盡 要計埋佣金先夠

btw你女友點出糧架 有冇銀行紀錄


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行
2017-03-23 01:31:17
無露台一房真係大過新樓好多



其實我睇唔明呢幅個間隔係點

第二張係三房嚟,左上係主人房,右面一乂個長方形2房嚟,全部要自己間房
2017-03-23 01:39:48
無露台一房真係大過新樓好多



其實我睇唔明呢幅個間隔係點

第二張係三房嚟,左上係主人房,右面一乂個長方形2房嚟,全部要自己間房


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓
2017-03-23 01:44:39
無露台一房真係大過新樓好多



其實我睇唔明呢幅個間隔係點

第二張係三房嚟,左上係主人房,右面一乂個長方形2房嚟,全部要自己間房


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀
2017-03-23 01:50:20
連租約
300萬
有無方法做到9按

同業主傾交吉賣 傾唔掂搵第二間aa再試
傾唔掂唔洗諗
連租約買一定要俾50%首期

業主角度會唔會驚我玩嘢

踢走租客之後我又縮沙?


如果佢肯交吉賣,簽臨約果時會寫明
到時雙方都要簽,唔存在玩野
同埋如果係死約佢唔會踢走個租客,只會延遲成交等死約完成後先交吉俾你,所以佢都唔會有咩風險,係睇下佢肯唔肯遲d先收到錢囉
2017-03-23 06:59:31


大獲啦 佢係sales黎


樓主你要加埋你女朋友先過到壓力測試 同你地預到好盡 要計埋佣金先夠

btw你女友點出糧架 有冇銀行紀錄


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行

銀行一定要你地交稅單既野?唔可以交公司出糧auto pay 最尾果3個月紀錄

定係sales 先有咁既要求
2017-03-23 07:35:14


大獲啦 佢係sales黎


樓主你要加埋你女朋友先過到壓力測試 同你地預到好盡 要計埋佣金先夠

btw你女友點出糧架 有冇銀行紀錄


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行

銀行一定要你地交稅單既野?唔可以交公司出糧auto pay 最尾果3個月紀錄

定係sales 先有咁既要求

銀行問你拎乜野就比乜野佢
如果係驚佢計少你收入
你交之前同負責你個case嘅按揭部職員講
佢會教你點做,正常佢都想幫你過到批核
2017-03-23 07:37:01
係未只要果刻冇物業
都可以做九成控

就算我本身有
之後賣左?

求指教


總之名下冇物業,4球樓下9按借盡360萬

應該要係5年內冇物業先符合, 巴打你可以再check check


要首次置業


佢首次置業的定義係你買既時候冇物業。如要按保折扣則需在5年內沒有持有物業

即賣左都可當首置
2017-03-23 08:02:10
有冇巴打係借9成用 qbe 做按保?

我驚銀行到價hkmc唔到價, 所以想揾多間用qbe 既。上網search過有人話渣打有機會用, 不過係random, 我想請問其實可唔可以指定話用 qbe 唔用 hkmc?

BTW, 我聽講 boc 除左正常cash rebate 之外, 仲有轉介rebate (即本身有fd/ 親戚係boc做緊, 會收到轉介rebate ) 。不過唔知有冇outdate

利申: 上星期簽左臨約, 驚緊要扲錢上會



巴打, 以我所知

大貓: 一定用hkmc
阿爺: hkmc / qbe
馬拉松: hkma/qbe/aig
大貓個仔: hkmc/qbe

其實 同個agent 傾下 睇下有無得指定


上次去渣打問佢講明無得指定


痕生唔知可唔可以指定呢
https://bank.hangseng.com/1/2/chi/personal/mortgages/residential-mortgage-loans/mipl

另外有冇巴打試過銀行真係要上去驗樓??


睇下你點同個agent 傾啦 傾多d 可能又唔同呢

問過agent, 通常都唔會
2017-03-23 08:02:41
繼嘉湖後,牛屎區都冇咩400內了
2017-03-23 08:04:36
繼嘉湖後,牛屎區都冇咩400內了


仲有嘅,自由買賣居屋、單支、較細嘅單位,要有心機落場揾
2017-03-23 08:17:03


大獲啦 佢係sales黎


樓主你要加埋你女朋友先過到壓力測試 同你地預到好盡 要計埋佣金先夠

btw你女友點出糧架 有冇銀行紀錄


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行


邊份係公司幫佢報果份?

公司幫員工申報果份應該係一張A4紙,稅局寄俾你果份係一大個綠色信封裏面一叠野果份
2017-03-23 08:22:18
上年六月440萬買入
今日睇同類單位已經要530萬
個樓價真係痴左線
2017-03-23 08:33:15

樓主你要加埋你女朋友先過到壓力測試 同你地預到好盡 要計埋佣金先夠

btw你女友點出糧架 有冇銀行紀錄


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行


邊份係公司幫佢報果份?

公司幫員工申報果份應該係一張A4紙,稅局寄俾你果份係一大個綠色信封裏面一叠野果份



綠色信封就係冇啊佢 上年佢冇去報 所以冇收到評稅
不過佢有上年公司比佢果張A4紙

照計銀行唔會要綠色大信封叠野,因為裏面係乜資料都無
2017-03-23 08:34:34


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行


邊份係公司幫佢報果份?

公司幫員工申報果份應該係一張A4紙,稅局寄俾你果份係一大個綠色信封裏面一叠野果份



綠色信封就係冇啊佢 上年佢冇去報 所以冇收到評稅
不過佢有上年公司比佢果張A4紙


直接踩上稅局問啦...唔好嫌麻煩...陣間按揭搞唔到中大獲....你朋友應該係公司幫佢幫完...入息唔夠連表都冇寄出黎俾佢

想當年我朋友初初新入職果年都係咁
2017-03-23 08:35:43

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行


邊份係公司幫佢報果份?

公司幫員工申報果份應該係一張A4紙,稅局寄俾你果份係一大個綠色信封裏面一叠野果份



綠色信封就係冇啊佢 上年佢冇去報 所以冇收到評稅
不過佢有上年公司比佢果張A4紙


直接踩上稅局問啦...唔好嫌麻煩...陣間按揭搞唔到中大獲....你朋友應該係公司幫佢報完...入息唔夠連表都冇寄出黎俾佢

想當年我朋友初初新入職果年都係咁
2017-03-23 08:59:07


加埋先過到
佢auto pay 有記錄
冇稅單

公司無同佢報稅


應該有 但佢自己唔記得報 好似係
上年果份

試下交公司幫佢報果份俾銀行


邊份係公司幫佢報果份?

公司幫員工申報果份應該係一張A4紙,稅局寄俾你果份係一大個綠色信封裏面一叠野果份



綠色信封就係冇啊佢 上年佢冇去報 所以冇收到評稅
不過佢有上年公司比佢果張A4紙


有公司果張就夠
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