[睇餸食飯]低調置業討論區(16)

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2017-03-23 11:12:39
無露台一房真係大過新樓好多



其實我睇唔明呢幅個間隔係點

第二張係三房嚟,左上係主人房,右面一乂個長方形2房嚟,全部要自己間房


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀


今次3房係梅窩,可能去到家庭組別仲有得揀
長者一定食哂2014果36個貨尾先 (現貨點都好過期貨),之後多數人都會入彩興兩房先
因為梅窩係真‧牛屎區,同天水圍唔同,相信今次排好後都有得去揀梅窩


牛屎區都分真假? 梅窩3號風球一掛有理由早走,冇人敢攔你


識人住開長洲話對梅窩有興趣

都正常,佢地坐開船已慣哂,而梅窩仲要有巴士去東涌,的確係方便過長洲既
2017-03-23 11:15:50
無露台一房真係大過新樓好多



其實我睇唔明呢幅個間隔係點

第二張係三房嚟,左上係主人房,右面一乂個長方形2房嚟,全部要自己間房


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀


今次3房係梅窩,可能去到家庭組別仲有得揀
長者一定食哂2014果36個貨尾先 (現貨點都好過期貨),之後多數人都會入彩興兩房先
因為梅窩係真‧牛屎區,同天水圍唔同,相信今次排好後都有得去揀梅窩


牛屎區都分真假? 梅窩3號風球一掛有理由早走,冇人敢攔你


識人住開長洲話對梅窩有興趣


毒L真係唔錯,收工返到屋企買個漢堡包上網,住市區都冇分別,夏天買個望遠鏡𥄫沙灘啲女唔知幾爽

梅窩上網幾多MB
2017-03-23 11:18:14
屯門時代廣場又破頂

V巴有無d 蝕讓/新低既新聞望下


依家要揾蝕讓, +X哥都講埋呢1、2年睇唔到樓價會跌(今年+X哥6個盤開賣


其實係點計 見有細單位$12574/呎成交左
上面呢單又叫頂破 ?
2017-03-23 11:18:33



綠色信封就係冇啊佢 上年佢冇去報 所以冇收到評稅
不過佢有上年公司比佢果張A4紙


直接踩上稅局問啦...唔好嫌麻煩...陣間按揭搞唔到中大獲....你朋友應該係公司幫佢幫完...入息唔夠連表都冇寄出黎俾佢

想當年我朋友初初新入職果年都係咁


直接上去會即時拎到資料?


係...去到詢問處同佢講補拎稅單...佢就會指示你去1樓...跟住攞張飛等見職員...同佢講你做緊按揭...想攞呢啲資料...佢就會叫你出示身分證再幫你睇下有咩文件俾到你


如果可以即時拎到
咁應該冇咁怕
佢問我拎先去搞


贈巴打一句,有準備好過冇準備

我搞按揭果時情況差唔多,又係上年張稅單反映唔到加左人工,我連promotion letter 都send埋去銀行

我覺得搞按揭呢樣野,係你自己要去俾足夠證明文件去證明你供得起層樓,而且到佢追你交文件你先補,到時又浪費兩三日,你就又要驚多兩三日


感謝大大無私分享


基本上你有咩就準備d咩,一次過隊曬比銀行,佢會幫你睇有無漏,預多好過預少。我個陣apply 中銀,渣打同citi。3間都交一樣既資料,淨係得渣打打黎問我卡數既野,話我每個月都有條一樣既卡數扣


岩岩搞完按揭 簽左柯華
citi同中銀既哥哥仔都跟得幾足既 至於身痕就懶懶閒 其實好睇銀行職員幫唔幫手 如果佢跟得緊 會好快話你知仲爭咩料

如果巴打真係擔心按揭搞得耐 成交期最好預鬆少少 比自己有個走棧 怕麻煩唔想自己填form同搵銀行可以用中介公司 佢唔會收你任何費用 記得叫佢幫你填form

另外唔好完全信哂中介比你既銀行 自己都要walk in搵一間 總之就係千其唔好怕麻煩
同個銀行職員講清楚自己既情況 等佢知道點幫你搞
銀行職員其實仲心急過你 由其依家間間個offer 都好接近 佢哋都想爭到個客
2017-03-23 11:19:06
上年六月440萬買入
今日睇同類單位已經要530萬
個樓價真係痴左線

100萬
2017-03-23 11:19:26

第二張係三房嚟,左上係主人房,右面一乂個長方形2房嚟,全部要自己間房


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀


今次3房係梅窩,可能去到家庭組別仲有得揀
長者一定食哂2014果36個貨尾先 (現貨點都好過期貨),之後多數人都會入彩興兩房先
因為梅窩係真‧牛屎區,同天水圍唔同,相信今次排好後都有得去揀梅窩


牛屎區都分真假? 梅窩3號風球一掛有理由早走,冇人敢攔你


識人住開長洲話對梅窩有興趣

都正常,佢地坐開船已慣哂,而梅窩仲要有巴士去東涌,的確係方便過長洲既


交通嘅嘢慣咗就得,上船訓覺,食早餐,打風例牌3號就走得(如果肯定8號船會未掛停航),放假落沙灘𥄫女,價錢平簡直毒L恩物
2017-03-23 11:20:19
上年六月440萬買入
今日睇同類單位已經要530萬
個樓價真係痴左線

100萬

可能年中睇變600
2017-03-23 11:20:34
無露台一房真係大過新樓好多



其實我睇唔明呢幅個間隔係點

第二張係三房嚟,左上係主人房,右面一乂個長方形2房嚟,全部要自己間房


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀


今次3房係梅窩,可能去到家庭組別仲有得揀
長者一定食哂2014果36個貨尾先 (現貨點都好過期貨),之後多數人都會入彩興兩房先
因為梅窩係真‧牛屎區,同天水圍唔同,相信今次排好後都有得去揀梅窩


牛屎區都分真假? 梅窩3號風球一掛有理由早走,冇人敢攔你


識人住開長洲話對梅窩有興趣

都正常,佢地坐開船已慣哂,而梅窩仲要有巴士去東涌,的確係方便過長洲既


就好似住開牛屎區迫開西鐵既人都慣哂會買番牛屎區
2017-03-23 11:20:34


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀


今次3房係梅窩,可能去到家庭組別仲有得揀
長者一定食哂2014果36個貨尾先 (現貨點都好過期貨),之後多數人都會入彩興兩房先
因為梅窩係真‧牛屎區,同天水圍唔同,相信今次排好後都有得去揀梅窩


牛屎區都分真假? 梅窩3號風球一掛有理由早走,冇人敢攔你


識人住開長洲話對梅窩有興趣


毒L真係唔錯,收工返到屋企買個漢堡包上網,住市區都冇分別,夏天買個望遠鏡𥄫沙灘啲女唔知幾爽

梅窩上網幾多MB


梅窩酒店我住過,又唔覺好慢喎
2017-03-23 11:22:00


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀


今次3房係梅窩,可能去到家庭組別仲有得揀
長者一定食哂2014果36個貨尾先 (現貨點都好過期貨),之後多數人都會入彩興兩房先
因為梅窩係真‧牛屎區,同天水圍唔同,相信今次排好後都有得去揀梅窩


牛屎區都分真假? 梅窩3號風球一掛有理由早走,冇人敢攔你


識人住開長洲話對梅窩有興趣


毒L真係唔錯,收工返到屋企買個漢堡包上網,住市區都冇分別,夏天買個望遠鏡𥄫沙灘啲女唔知幾爽

梅窩上網幾多MB


梅窩酒店我住過,又唔覺好慢喎


到成個屋苑入哂伙之後就會慢住過村屋既就會明得一間上網公司既慘況
2017-03-23 11:25:07


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

3房通常俾綠表家有長者核心家庭類別揀晒,聽聞嚟緊今次會有少量配額留俾其它類別揀


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長者一定食哂2014果36個貨尾先 (現貨點都好過期貨),之後多數人都會入彩興兩房先
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識人住開長洲話對梅窩有興趣


毒L真係唔錯,收工返到屋企買個漢堡包上網,住市區都冇分別,夏天買個望遠鏡𥄫沙灘啲女唔知幾爽

梅窩上網幾多MB


梅窩酒店我住過,又唔覺好慢喎


到成個屋苑入哂伙之後就會慢住過村屋既就會明得一間上網公司既慘況

我朋友邨屋pccw 8mb用到屌晒鬼
2017-03-23 11:25:47
柯屎標屎 出左offer
首年:定息1.7
知後:H+1.3, P-3.1
保費6折, 但回得1%

伸利:loan size 3.6M

等緊其他, 大多差唔多 , 阿爺 同獅子都做6折,1.5%,H+1.3c

大家點睇? 柯屎標屎靠唔靠得過?
2017-03-23 11:27:57
屯門時代廣場又破頂

V巴有無d 蝕讓/新低既新聞望下


依家要揾蝕讓, +X哥都講埋呢1、2年睇唔到樓價會跌(今年+X哥6個盤開賣


其實係點計 見有細單位$12574/呎成交左
上面呢單又叫頂破 ?


創咗尺價新高,其他業主就會參考嚟叫價,銀行會參考嚟估價,未必間間破頂,因為樓牽涉裝修,座向,高低層,不過就會用作參考買賣嘅根據
2017-03-23 11:29:18


直接上去會即時拎到資料?


係...去到詢問處同佢講補拎稅單...佢就會指示你去1樓...跟住攞張飛等見職員...同佢講你做緊按揭...想攞呢啲資料...佢就會叫你出示身分證再幫你睇下有咩文件俾到你


如果可以即時拎到
咁應該冇咁怕
佢問我拎先去搞


贈巴打一句,有準備好過冇準備

我搞按揭果時情況差唔多,又係上年張稅單反映唔到加左人工,我連promotion letter 都send埋去銀行

我覺得搞按揭呢樣野,係你自己要去俾足夠證明文件去證明你供得起層樓,而且到佢追你交文件你先補,到時又浪費兩三日,你就又要驚多兩三日


感謝大大無私分享


基本上你有咩就準備d咩,一次過隊曬比銀行,佢會幫你睇有無漏,預多好過預少。我個陣apply 中銀,渣打同citi。3間都交一樣既資料,淨係得渣打打黎問我卡數既野,話我每個月都有條一樣既卡數扣


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另外唔好完全信哂中介比你既銀行 自己都要walk in搵一間 總之就係千其唔好怕麻煩
同個銀行職員講清楚自己既情況 等佢知道點幫你搞
銀行職員其實仲心急過你 由其依家間間個offer 都好接近 佢哋都想爭到個客


巴打最尾簽邊間?
介唔介意share 咩offer 同loan size
2017-03-23 11:30:12
柯屎標屎 出左offer
首年:定息1.7
知後:H+1.3, P-3.1
保費6折, 但回得1%

伸利:loan size 3.6M

等緊其他, 大多差唔多 , 阿爺 同獅子都做6折,1.5%,H+1.3c

大家點睇? 柯屎標屎靠唔靠得過?


邊間係柯屎標屎
2017-03-23 11:31:28


感謝巴打 即係主人房連埋個套廁

有機會的話我都想買居屋

不過仲難抽過新樓

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因為梅窩係真‧牛屎區,同天水圍唔同,相信今次排好後都有得去揀梅窩


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識人住開長洲話對梅窩有興趣


毒L真係唔錯,收工返到屋企買個漢堡包上網,住市區都冇分別,夏天買個望遠鏡𥄫沙灘啲女唔知幾爽

梅窩上網幾多MB


梅窩酒店我住過,又唔覺好慢喎


到成個屋苑入哂伙之後就會慢住過村屋既就會明得一間上網公司既慘況

我朋友邨屋pccw 8mb用到屌晒鬼

我之前住單支8mb都屌左鬼好多年
2017-03-23 11:35:27


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我朋友邨屋pccw 8mb用到屌晒鬼

我之前住單支8mb都屌左鬼好多年

8mb唔係問題
係價錢問題
比佢湯到一頸血

1000M價錢,8M享受
2017-03-23 11:38:46


識人住開長洲話對梅窩有興趣


毒L真係唔錯,收工返到屋企買個漢堡包上網,住市區都冇分別,夏天買個望遠鏡𥄫沙灘啲女唔知幾爽

梅窩上網幾多MB


梅窩酒店我住過,又唔覺好慢喎


到成個屋苑入哂伙之後就會慢住過村屋既就會明得一間上網公司既慘況

我朋友邨屋pccw 8mb用到屌晒鬼

我之前住單支8mb都屌左鬼好多年

8mb唔係問題
係價錢問題
比佢湯到一頸血

獨市無辦法
2017-03-23 11:39:01
柯屎標屎 出左offer
首年:定息1.7
知後:H+1.3, P-3.1
保費6折, 但回得1%

伸利:loan size 3.6M

等緊其他, 大多差唔多 , 阿爺 同獅子都做6折,1.5%,H+1.3c

大家點睇? 柯屎標屎靠唔靠得過?


邊間係柯屎標屎

用英文讀出來
2017-03-23 11:39:41
我大半年前將唯一物業出售
而家冇持有任何物業
可做9成?


O岩O岩先有人講左要5年
2017-03-23 11:40:24
柯屎標屎 出左offer
首年:定息1.7
知後:H+1.3, P-3.1
保費6折, 但回得1%

伸利:loan size 3.6M

等緊其他, 大多差唔多 , 阿爺 同獅子都做6折,1.5%,H+1.3c

大家點睇? 柯屎標屎靠唔靠得過?


邊間係柯屎標屎

用英文讀出來

ICBC
2017-03-23 11:42:23
柯屎標屎 出左offer
首年:定息1.7
知後:H+1.3, P-3.1
保費6折, 但回得1%

伸利:loan size 3.6M

等緊其他, 大多差唔多 , 阿爺 同獅子都做6折,1.5%,H+1.3c

大家點睇? 柯屎標屎靠唔靠得過?


邊間係柯屎標屎

用英文讀出來

ICBC


Ocbc 永亨
2017-03-23 11:46:07
柯屎標屎 出左offer
首年:定息1.7
知後:H+1.3, P-3.1
保費6折, 但回得1%

伸利:loan size 3.6M

等緊其他, 大多差唔多 , 阿爺 同獅子都做6折,1.5%,H+1.3c

大家點睇? 柯屎標屎靠唔靠得過?


邊間係柯屎標屎

用英文讀出來

ICBC


Ocbc 永亨

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