首置上車綜合討論區

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2018-11-08 19:35:48
有時真係會諗埋一邊 想放棄自己心水
求其天/屯買間大大哋就算呢?
要再磨練吓自己啲信念



居屋應該都贏得主子
400幾呎夠嗎?
2018-11-08 19:35:52



2018-11-08 19:36:55
sorry 可能講得唔清楚
應該係買自由市場居屋
不過業主未補地價
如果睇中左 可唔可以就咁買
業主/經紀去搞埋補地價手續

如果你見到個廣告登出黎係只出居2價
未必會放自由市場, 要睇個業主肯唔肯搞補地價
如果個廣告你見到有居2價同自由市場價一齊標出黎
代表個業主兩邊放都OK
如果係買既話, D野唔駛你搞, 係個AA幫個業主搞掂D補地價野

假設居2價300萬
係咪同經紀講補地價既錢加埋落樓價度
如果業主ok 其他野佢地會搞哂
買家剩係簽名就得

唔係咁簡單

同埋補地價唔係買家既責任
佢想自由市場就要佢補完先賣俾你
2018-11-08 19:38:55


居屋應該都贏得主子
400幾呎夠嗎?

2018-11-08 19:39:24
牽晴間岩唔岩心水?

我自己就望緊聯和墟果邊. 好似新啲.

成日覺得牽晴間太貴又唔好住. (以前上過去幫人補習.)

不過都係等多半年望下咩環境先諗上唔上車.

牽晴新淨d 講實用就花都廣場好d

聯和墟果邊係新d 不過就要駁多程車出火車站

名都或者粉嶺中心囉
2018-11-08 19:39:27
如果你見到個廣告登出黎係只出居2價
未必會放自由市場, 要睇個業主肯唔肯搞補地價
如果個廣告你見到有居2價同自由市場價一齊標出黎
代表個業主兩邊放都OK
如果係買既話, D野唔駛你搞, 係個AA幫個業主搞掂D補地價野

假設居2價300萬
係咪同經紀講補地價既錢加埋落樓價度
如果業主ok 其他野佢地會搞哂
買家剩係簽名就得

唔係咁簡單

同埋補地價唔係買家既責任
佢想自由市場就要佢補完先賣俾你

佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣
2018-11-08 19:40:31
sorry 可能講得唔清楚
應該係買自由市場居屋
不過業主未補地價
如果睇中左 可唔可以就咁買
業主/經紀去搞埋補地價手續

補地價舊錢要full pay, 呢方面要有足夠準備

咁大濟
咁真係買唔起

唔搵d補左?
2018-11-08 19:41:33
想買奧運 其實好唔好住

好住但唔平
2018-11-08 19:42:10
假設居2價300萬
係咪同經紀講補地價既錢加埋落樓價度
如果業主ok 其他野佢地會搞哂
買家剩係簽名就得

唔係咁簡單

同埋補地價唔係買家既責任
佢想自由市場就要佢補完先賣俾你

佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣

未補地價都可以自由買賣既話,買家按揭個 part點搞
2018-11-08 19:42:25


沙田都唔硬?

第一城,河畔呢d最先跌
2018-11-08 19:43:50
唔係咁簡單

同埋補地價唔係買家既責任
佢想自由市場就要佢補完先賣俾你

佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣

未補地價都可以自由買賣既話,買家按揭個 part點搞

你要比左補地價個筆先上會。。。
2018-11-08 19:44:28

沙田都唔硬?

第一城,河畔呢d最先跌

果堆300呎樓下單位
大單位仲幾硬

我其實唔明d 人炒沙中線點解會炒第一城國河畔
2018-11-08 19:44:40
佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣

未補地價都可以自由買賣既話,買家按揭個 part點搞

你要比左補地價個筆先上會。。。

我都係咁唸,賣家點都要一筆過補地價先可以自由市場放賣
2018-11-08 19:44:42
唔係咁簡單

同埋補地價唔係買家既責任
佢想自由市場就要佢補完先賣俾你

佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣

未補地價都可以自由買賣既話,買家按揭個 part點搞

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/common/pdf/home-ownership/information-for-home-owners/premium-payment-arrangement/premium-payment-HOS.pdf


2018-11-08 19:45:50
沙田都唔硬?

第一城,河畔呢d最先跌

果堆300呎樓下單位
大單位仲幾硬

我其實唔明d 人炒沙中線點解會炒第一城國河畔

沙田有一件,想賣,全部轉曬市區仲好
2018-11-08 19:47:10
沙田都唔硬?

第一城,河畔呢d最先跌

果堆300呎樓下單位
大單位仲幾硬

我其實唔明d 人炒沙中線點解會炒第一城國河畔

呢d炒起因為之前lump sum細
2018-11-08 19:47:29
想買奧運 其實好唔好住

好住但唔平

係唔係唔會跌
2018-11-08 19:48:12
假設居2價300萬
係咪同經紀講補地價既錢加埋落樓價度
如果業主ok 其他野佢地會搞哂
買家剩係簽名就得

唔係咁簡單

同埋補地價唔係買家既責任
佢想自由市場就要佢補完先賣俾你

佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣

唔知係邊度睇過
話賣家點樣收到票就即刻補地價
不過要臨約入面要寫清楚
詳細過程唔知點
2018-11-08 19:48:33
想買奧運 其實好唔好住

好住但唔平

係唔係唔會跌

冇人保證唔會跌
2018-11-08 19:49:49
唔係咁簡單

同埋補地價唔係買家既責任
佢想自由市場就要佢補完先賣俾你

佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣

唔知係邊度睇過
話賣家點樣收到票就即刻補地價
不過要臨約入面要寫清楚
詳細過程唔知點

你大細訂個數加埋都未必夠佢俾個補地價錢,唔平的
唔係啲居2價同自由市場價都唔會差咁遠
2018-11-08 19:51:41
佢可以一路補一路賣俾你,但個程序一定係轉到你名果下就要搞掂晒
所以如果業主冇呢筆錢佢可能就唔會用自由價放賣

唔知係邊度睇過
話賣家點樣收到票就即刻補地價
不過要臨約入面要寫清楚
詳細過程唔知點

你大細訂個數加埋都未必夠佢俾個補地價錢,唔平的
唔係啲居2價同自由市場價都唔會差咁遠

所以好多人拎白表價乘折扣當綠表市價
2018-11-08 19:51:54
銷定左一個超大西北屋苑,不過價錢都係好硬,唔識跌,不過都要出手,希望可以解決晒屋企所有麻煩野,以後唔洗再煩再嘈
2018-11-08 19:56:13
銷定左一個超大西北屋苑,不過價錢都係好硬,唔識跌,不過都要出手,希望可以解決晒屋企所有麻煩野,以後唔洗再煩再嘈

巴打介唔介意講係邊度
2018-11-08 19:57:50
沙田都唔硬?

第一城,河畔呢d最先跌

果堆300呎樓下單位
大單位仲幾硬

我其實唔明d 人炒沙中線點解會炒第一城國河畔

係喎
其實河畔真係好唔關事,同條鐵爭幾十丈遠
偉華嗰啲又殘則又差,都企得超級硬
2018-11-08 19:59:07
銷定左一個超大西北屋苑,不過價錢都係好硬,唔識跌,不過都要出手,希望可以解決晒屋企所有麻煩野,以後唔洗再煩再嘈

巴打介唔介意講係邊度

尚城,佢平均尺價平呀,係銀碼大,特別兩房最搶手,600萬呢條線真係好硬
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