首置上車綜合討論區

樓上有巴打講下自己既意見，隻垃圾的花生走入來無啦啦話人冇圖，其實係佢自己想貼戶口同糧單，月薪得三皮，現金得三球八(唔知輸曬未)，呢d垃圾以為自己好撚把炮咁


繼續正常討論

我換全屋地板，新造廁廚，二十萬內搞掂，不過我冇乜整入牆櫃

又係長沙彎果堆

我覺得最好計埋家庭日常開支同每月儲蓄

例如家庭入息$50000
$20000供樓
$30000剩餘夠你正常支出，父母家用，子女開支，唔洗降低生活質素

市區要平係個頭啦

人人情況唔同，
有細路又唔好咁盡，
份工穩陣年年加人工又可以預多d，
父母自給自足又可以煩少d，
兩夫婦又比單人輕鬆d。

我覺得供款佔月入 ＜30％ 會好d。

正路年年加人工負擔越嚟越細

新買上手業主入伙住到而家22年。都打算全拆做過水電廚廁 預廿萬頭 唔做傢私慳錢

不過好多都好細，但細得黎又會有一房甚至兩房

咁差唔多啦，如果整埋地台，廳入牆櫃要預多十萬內


不過你日後買收納傢俬條數可能係番度

關上車討論咩事

以前d樓細極都間到房，邊似而家新樓

咪理條窮西啦

要留意番呢類細單位，好多都五門歸心
新樓個露台已經用左你廿幾尺，變窗台放雜物好撚過，又唔洗日曬雨淋

我預家庭入息25-10%左右

今日焦點，德幅回升

德福花園2房造價再次重上$800萬。市場新近錄得德福花園N座高層11室成交，單位實用面積494平方呎，建築面積562平方呎，2房2廳間隔，景觀開揚，望小海景。

參考德福花園本月另一宗2房成交，一個A座中高層06室，實用面積538方呎，建築面積603方呎，於日前以$745萬沽出，實用呎價$13,848，建築呎價$12,355。

另外，屋苑於今年7月份亦錄得2個N座11室單位成交，一個為高層單位，造價$797萬，實用面積呎價$16,134，建築面積呎價$14,181；另一個為中層同面積單位，成交價亦為$800萬。

師兄地板鋪磚定無縫板呀？

幾間行估價差成10% 頭都癢埋

雲石磚