首置上車綜合討論區

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2018-11-08 10:49:26
笑撚死,喂 宮園薰 你無撚病呀?日日唱淡樓市跌幾多幾多,業主嗌660 你還630? 又話樓爆點解唔鋤爆業主?

仲問樓按點做,你樓主專家喎,日日講樓市,咁都唔知?

等跌到330萬先啦,而家買接火棒呀

算啦
正經答下其他首置巴打算啦

呢度大部分都正經答,笑人抽水個d出返去開post

樓上有巴打講下自己既意見,隻垃圾的花生走入來無啦啦話人冇圖,其實係佢自己想貼戶口同糧單,月薪得三皮,現金得三球八(唔知輸曬未),呢d垃圾以為自己好撚把炮咁


繼續正常討論
2018-11-08 10:51:07
100鬆唔夠,其實除咗首期,450萬樓要俾13萬印花稅,你預有大約120萬先去馬

一般裝修連傢私電器要幾多

咩叫一般裝修先?全爆?定搞少少?個range 太大

我換全屋地板,新造廁廚,二十萬內搞掂,不過我冇乜整入牆櫃
2018-11-08 10:51:10
算啦
正經答下其他首置巴打算啦

呢度大部分都正經答,笑人抽水個d出返去開post

樓上有巴打講下自己既意見,隻垃圾的花生走入來無啦啦話人冇圖,其實係佢自己想貼戶口同糧單,月薪得三皮,現金得三球八(唔知輸曬未),呢d垃圾以為自己好撚把炮咁


繼續正常討論

都話呢堆人精神係有問題
2018-11-08 10:52:15

咁呀 極低層得寶

唐樓洋樓得唔得

咁慈雲山啦 大把選擇

慈雲山邊有地鐵站呀

2018-11-08 10:53:16

咁呀 極低層得寶

唐樓洋樓得唔得

咁慈雲山啦 大把選擇

慈雲山邊有地鐵站呀


又係長沙彎果堆
2018-11-08 10:56:03
大家覺得,供樓應該佔家庭收入幾多%,先正常
努力咁計緊數,諗緊買幾錢樓先唔會爆大獲

Mortgage 話你知45%

計埋壓測應該40%或以內。

我覺得最好計埋家庭日常開支同每月儲蓄

例如家庭入息$50000
$20000供樓
$30000剩餘夠你正常支出,父母家用,子女開支,唔洗降低生活質素
2018-11-08 10:56:54

咁呀 極低層得寶

唐樓洋樓得唔得

咁慈雲山啦 大把選擇

慈雲山邊有地鐵站呀


2018-11-08 10:57:37

咁呀 極低層得寶

唐樓洋樓得唔得

咁慈雲山啦 大把選擇

慈雲山邊有地鐵站呀


又係長沙彎果堆

市區要平係個頭啦
2018-11-08 10:59:47
大家覺得,供樓應該佔家庭收入幾多%,先正常
努力咁計緊數,諗緊買幾錢樓先唔會爆大獲

人人情況唔同,
有細路又唔好咁盡,
份工穩陣年年加人工又可以預多d,
父母自給自足又可以煩少d,
兩夫婦又比單人輕鬆d。

我覺得供款佔月入 <30% 會好d。
2018-11-08 11:00:57

咁呀 極低層得寶

唐樓洋樓得唔得

咁慈雲山啦 大把選擇

慈雲山邊有地鐵站呀


又係長沙彎果堆

2018-11-08 11:01:03
大家覺得,供樓應該佔家庭收入幾多%,先正常
努力咁計緊數,諗緊買幾錢樓先唔會爆大獲

人人情況唔同,
有細路又唔好咁盡,
份工穩陣年年加人工又可以預多d,
父母自給自足又可以煩少d,
兩夫婦又比單人輕鬆d。

我覺得供款佔月入 <30% 會好d。

正路年年加人工負擔越嚟越細
2018-11-08 11:02:17
一般裝修連傢私電器要幾多

咩叫一般裝修先?全爆?定搞少少?個range 太大

我換全屋地板,新造廁廚,二十萬內搞掂,不過我冇乜整入牆櫃

新買上手業主入伙住到而家22年。都打算全拆做過水電廚廁 預廿萬頭 唔做傢私慳錢
2018-11-08 11:02:30

又係長沙彎果堆

市區要平係個頭啦

不過好多都好細,但細得黎又會有一房甚至兩房
2018-11-08 11:03:47
咩叫一般裝修先?全爆?定搞少少?個range 太大

我換全屋地板,新造廁廚,二十萬內搞掂,不過我冇乜整入牆櫃

新買上手業主入伙住到而家22年。都打算全拆做過水電廚廁 預廿萬頭 唔做傢私慳錢

咁差唔多啦,如果整埋地台,廳入牆櫃要預多十萬內


不過你日後買收納傢俬條數可能係番度
2018-11-08 11:03:54
呢期樓價劈到咁,我以為你死左
原來你冇事,好彩
2018-11-08 11:06:02
呢期樓價劈到咁,我以為你死左
原來你冇事,好彩

關上車討論咩事
2018-11-08 11:06:54
又係長沙彎果堆

市區要平係個頭啦

不過好多都好細,但細得黎又會有一房甚至兩房

以前d樓細極都間到房,邊似而家新樓
2018-11-08 11:07:20
呢期樓價劈到咁,我以為你死左
原來你冇事,好彩

關上車討論咩事

咪理條窮西啦
2018-11-08 11:08:45
市區要平係個頭啦

不過好多都好細,但細得黎又會有一房甚至兩房

以前d樓細極都間到房,邊似而家新樓

要留意番呢類細單位,好多都五門歸心
新樓個露台已經用左你廿幾尺,變窗台放雜物好撚過,又唔洗日曬雨淋
2018-11-08 11:10:00
100鬆唔夠,其實除咗首期,450萬樓要俾13萬印花稅,你預有大約120萬先去馬

一般裝修連傢私電器要幾多

咩叫一般裝修先?全爆?定搞少少?個range 太大

400呎全爆
裝修似示範單位清水房咁
大概幾錢
2018-11-08 11:13:22
大家覺得,供樓應該佔家庭收入幾多%,先正常
努力咁計緊數,諗緊買幾錢樓先唔會爆大獲

我預家庭入息25-10%左右
2018-11-08 11:14:46
今日焦點,德幅回升

德福花園2房造價再次重上$800萬。市場新近錄得德福花園N座高層11室成交,單位實用面積494平方呎,建築面積562平方呎,2房2廳間隔,景觀開揚,望小海景。

參考德福花園本月另一宗2房成交,一個A座中高層06室,實用面積538方呎,建築面積603方呎,於日前以$745萬沽出,實用呎價$13,848,建築呎價$12,355。

另外,屋苑於今年7月份亦錄得2個N座11室單位成交,一個為高層單位,造價$797萬,實用面積呎價$16,134,建築面積呎價$14,181;另一個為中層同面積單位,成交價亦為$800萬。
2018-11-08 11:14:49
我換全屋地板,新造廁廚,二十萬內搞掂,不過我冇乜整入牆櫃

新買上手業主入伙住到而家22年。都打算全拆做過水電廚廁 預廿萬頭 唔做傢私慳錢

咁差唔多啦,如果整埋地台,廳入牆櫃要預多十萬內


不過你日後買收納傢俬條數可能係番度

師兄地板鋪磚定無縫板呀?
2018-11-08 11:15:55
幾間行估價差成10% 頭都癢埋
2018-11-08 11:17:51
新買上手業主入伙住到而家22年。都打算全拆做過水電廚廁 預廿萬頭 唔做傢私慳錢

咁差唔多啦,如果整埋地台,廳入牆櫃要預多十萬內


不過你日後買收納傢俬條數可能係番度

師兄地板鋪磚定無縫板呀?

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