首置上車綜合討論區

呢個post上面都有人有450首期
再跌下有機

識玩梗係將軍澳 落九龍港島都快 平d又靜d 配套又ok

嘉悅/海典點睇？

應該難d wo ching
公居屋都ok ge

遲早比領展執過

研究過少少
九龍東九龍西人口密又多上年紀
好多一早已經買左樓, 變相資產增值+累積大
加上舊樓多重建多, 老人家既下一代又上車, 好多都首先揀原區
係果D區大部分都唔係'上車盤'情況下, 業主唔係走頭無路都唔急賣

thanks

首置萬景峰

港島區都係類似情況，不過下一代要原區上車冇父幹都幾難

當450 萬樓

8成按 , 90萬首期 + 雜費 = 100鬆

供30年月供14292
壓測34320

2047
買舊樓只有 29 年駛用權

如果要擔心呢樣，倒不如擔心行出街有咩意外好過，大部份人都係求個安樂窩

所以999年樓貴咁多，俾貴d買個安心，有人覺得值有人唔介意，價錢已經反映左

自住客為主嘅地區或者屋苑，
賣咗難揾返，比較少放盤，
叫價自然硬淨

如果寶林 唔介意行5分鐘 仲有慧安園選擇

難d 天晉係將軍澳樓皇 地位同太古城差唔多
如果天晉都跌得勁
咁同價位應該買到三房

較粗略計法，最大按揭額約月薪一百倍，
四百萬樓八按借三百二，預月入起碼三萬二

咁都再跌20-30%

100鬆唔夠，其實除咗首期，450萬樓要俾13萬印花稅，你預有大約120萬先去馬

睇黎好多巴打都諗住買將軍澳