【賣樓移民幫到手】低調置業討論區(29)

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

但如果借超過5成 其實係唔可以出租

出租俾銀行/HKMC周到機會大d定寫你0租結果2個月後果家人依然霸住你間屋仲要1蚊都唔駛俾呢個機會大d？
老實講，2份「合約」都肯定唔出得街架啦

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

但如果借超過5成 其實係唔可以出租

成交左仲要驚唉

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

但如果借超過5成 其實係唔可以出租

出租俾銀行/HKMC周到機會大d定寫你0租結果2個月後果家人依然霸住你間屋仲要1蚊都唔駛俾呢個機會大d？
老實講，2份「合約」都肯定唔出得街架啦

比著係我，我寫返租金，再開返收據比佢

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

絲好似今日先至上完律師樓黎，有冇問佢意見?

我問下佢咁樣當借比佢得唔得,,佢話唔得,我已經唔敢再講落去

通常裝修都會遲，絲打你地都係有排激氣

絲打，相信而家呢一刻應該距離正約定明既成交日期不遠，係咪一兩個星期甚至都冇? 係，銀行又批咗，千萬唔好諗，甚至對方要求，都唔好推遲成交日期，如期成交係100%對家既責任。

盡快同返自己既律師樓講返俾AA昆咗簽租約，等律師樓諗辦法幫你拆彈。另外要求AA出示返分租約同埋對家簽新單位既買賣合約，當然有時間預備埋去EAA既投訴 Form。

倫巴講既野只係最壞可能既情況，既然已成定局，不必太擔心，都係嗰句 prepare for the worst。

如期成交唔係問題，問題係要拎到鎖鑰

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

第三就叫佢改遲成交日期

其實呢樣最穩陣，對家同AA 死都唔改佢好大機會想食你訂

絲打，相信而家呢一刻應該距離正約定明既成交日期不遠，係咪一兩個星期甚至都冇? 係，銀行又批咗，千萬唔好諗，甚至對方要求，都唔好推遲成交日期，如期成交係100%對家既責任。

盡快同返自己既律師樓講返俾AA昆咗簽租約，等律師樓諗辦法幫你拆彈。另外要求AA出示返分租約同埋對家簽新單位既買賣合約，當然有時間預備埋去EAA既投訴 Form。

倫巴講既野只係最壞可能既情況，既然已成定局，不必太擔心，都係嗰句 prepare for the worst。

如期成交唔係問題，問題係要拎到鎖鑰

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

第三就叫佢改遲成交日期

對家明顯係趕住收尾數要俾換樓果筆錢，呢個option行唔通

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

但如果借超過5成 其實係唔可以出租

出租俾銀行/HKMC周到機會大d定寫你0租結果2個月後果家人依然霸住你間屋仲要1蚊都唔駛俾呢個機會大d？
老實講，2份「合約」都肯定唔出得街架啦

比著係我，我寫返租金，再開返收據比佢

我想問寫0同寫番租金 有咩分別?

絲打，相信而家呢一刻應該距離正約定明既成交日期不遠，係咪一兩個星期甚至都冇? 係，銀行又批咗，千萬唔好諗，甚至對方要求，都唔好推遲成交日期，如期成交係100%對家既責任。

盡快同返自己既律師樓講返俾AA昆咗簽租約，等律師樓諗辦法幫你拆彈。另外要求AA出示返分租約同埋對家簽新單位既買賣合約，當然有時間預備埋去EAA既投訴 Form。

倫巴講既野只係最壞可能既情況，既然已成定局，不必太擔心，都係嗰句 prepare for the worst。

如期成交唔係問題，問題係要拎到鎖鑰

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

第三就叫佢改遲成交日期

對家明顯係趕住收尾數要俾換樓果筆錢，呢個option行唔通

係呀

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

但如果借超過5成 其實係唔可以出租

出租俾銀行/HKMC周到機會大d定寫你0租結果2個月後果家人依然霸住你間屋仲要1蚊都唔駛俾呢個機會大d？
老實講，2份「合約」都肯定唔出得街架啦

比著係我，我寫返租金，再開返收據比佢

我想問寫0同寫番租金 有咩分別?

如果零租金，樓上巴打講得岩佢大可以繼續做租霸租落去零租丫嘛

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

1）減左樓價=比小左印花稅=逃稅
2）簽左自用聲明，之後借左比個三唔識七，false declaration
3）合約話交吉成交，但係就冇交吉到，false declaration

其實咁做已經構成左有有意圖瞞騙，係中欺騙
夠要入去坐

唉 我唔諗啦..唔係我日日都訓得唔安樂

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

但如果借超過5成 其實係唔可以出租

出租俾銀行/HKMC周到機會大d定寫你0租結果2個月後果家人依然霸住你間屋仲要1蚊都唔駛俾呢個機會大d？
老實講，2份「合約」都肯定唔出得街架啦

比著係我，我寫返租金，再開返收據比佢

我想問寫0同寫番租金 有咩分別?

1）你層樓唔可放租，$0都係唔得
2）你簽果張「借約」有冇寫期限？佢倒轉話你同意$0「借」比佢10年都得

當出左事，要load上court
三個一齊食屎，告串謀詐騙

會呀...會寫限期2個月

其實係典型多一事不如少一事心態
我之前買個陣個業主都想咁，我企硬唔制，最多長成交，結果長成交左

真心想過一排開始供005/066
點睇

你都買左自住樓囉點供都得啦

1手手 好過供

好難儲到兩萬蚊
個個月洗哂佢
財散人安樂呀

用PayMe套錢出來買
月尾要還 迫自己唔好洗