【賣樓移民幫到手】低調置業討論區(29)

識得有個開廣告公司年賺千萬o既老闆都係住健威花園jar
佢只不過小小牙醫

牙醫公家無咩位
我依度唔係龍頭講緊得一個
衛生署多d 但d客多數係公務員 唔少人因為d客太西點都唔做
大部分真係一畢業就出黎私人執業
但講緊起碼5/6皮
無錢剩嘅原因其實多數都係同d助理
同埋一個不幸地讀上去dental d學費好癲
成個master隨時過百萬
真係攞首期黎讀書架

即係點都有5-6 萬啦
揾得呢個數都無錢買樓, 無咩O既, 理財不善囉, 完

「唔少人因為d客太西點都唔做」
牙醫唔想遇西客仲可以私人執業都有5-6 萬一個月
你難為幾多香港人日日對住西客西同事西老闆呀
都無5-6萬一個月呀
都仲要頂硬上繼續做呀
真係你估你讀書叻考到醫學系做得到醫生就高人一等咩
如果2017年O既今日仲有呢個觀念, 我真係奉勸佢睇少D CCTVB 啦

佢地無錢剩嘅原因多數係同d助理.....hehehe
都係理睇不善嘅

又咁講
醫生要溝女
其他香港人唔洗溝女?

醫生溝女就要洗錢,
其他職業O既香港人溝女就唔洗洗錢?

睇下呢個post
大把巴打都唔係醫生律司呢D 咩咩高人一等職業
咩IT 狗呀, 老師呀, 個個都一樣有女朋友/老婆要溝女要洗錢
咪一樣買到樓有自己O既家

所以我話呢D 根本就係理財不善, 唔抵可憐

我講緊嗰種性社交關係係比平人複雜
我唔知點解唔少都有幾個or幾房or幾頭家
真係搵得多駛得多

發夢見到嘅

咁咪又係即係理財不善
玩女人 / 玩貴價玩具/ 玩呢樣玩果樣都好, 點都係玩
佢要玩O既自已選擇, 無人阻止佢
但唔好自己玩哂D 錢就去鬧醫生都買唔起樓
根本唔抵可憐

段分其實有個睇得咁透嘅細佬點都同佢講過啦
個牙醫有咁好嘅意見都係唔入市

所以咪唔抵可憐囉
唔知果位牙醫呀哥而家買到樓未呢?
定係仲同父母住緊

我老細月搵60 萬 知道佢最近買左間千呎屋

咁人地月揾60萬, 揾到錢買大屋, 正常呀
唯有自己又努力D, 以呢個為目標啦

努力出發緊。 真係好同意你上文咁講，我屋企人有高收入人士，因為覺得供樓好chur，之前都唔諗住再置業，好彩我爸佢d fd 有投資開，計掂條數叫我地買左隔離d 單位。如果唔係真係宜家都好難咁既價錢買返。 錢真係不斷depreciate 緊

sorry 得罪講句, 紅字真係完完全全logical fail....
供樓個個月要供所以chur
乜租樓唔洗個個月交租?

唔係，係講緊第二間 第一間果陣差唔多供斷。最後佢個fd 講既野就同呢個各位巴打講既野差唔多，之後就慢慢走上包租公之路。

咁講真, 做唔做包租公, 真係個人選擇黎, 我覺得無問題

我針對O既係第一層樓有自住需求果D 人


至於之後買樓定做D 咩投資, 真係個人選擇
有人真係股神O既, 佢自己多餘錢買股票贏到錢, 賺得多過買樓, 一定有呢D 人
有人有舊錢拎去做生意, 又真係成功左, 亦唔出奇
只不過做包租公係現時香港O環境下相對上最低風險而又可以抗衡到通漲O既投資方式咁解

可以多元化嘅，ELF，債券，股票，東南亞房地產，嗱，睇咗上面講冰島樓價嘅故事，泰國置業其實唔錯，泰國醫療已經好過香港，生活指數低，做足功課揾到低水有潛力嘅地方，可能係成為我買深圳樓得到第一桶金機會嘅翻版

我老細月搵60 萬 知道佢最近買左間千呎屋

咁人地月揾60萬, 揾到錢買大屋, 正常呀
唯有自己又努力D, 以呢個為目標啦

努力出發緊。 真係好同意你上文咁講，我屋企人有高收入人士，因為覺得供樓好chur，之前都唔諗住再置業，好彩我爸佢d fd 有投資開，計掂條數叫我地買左隔離d 單位。如果唔係真係宜家都好難咁既價錢買返。 錢真係不斷depreciate 緊

sorry 得罪講句, 紅字真係完完全全logical fail....
供樓個個月要供所以chur
乜租樓唔洗個個月交租?

唔係，係講緊第二間 第一間果陣差唔多供斷。最後佢個fd 講既野就同呢個各位巴打講既野差唔多，之後就慢慢走上包租公之路。

咁講真, 做唔做包租公, 真係個人選擇黎, 我覺得無問題

我針對O既係第一層樓有自住需求果D 人


至於之後買樓定做D 咩投資, 真係個人選擇
有人真係股神O既, 佢自己多餘錢買股票贏到錢, 賺得多過買樓, 一定有呢D 人
有人有舊錢拎去做生意, 又真係成功左, 亦唔出奇
只不過做包租公係現時香港O環境下相對上最低風險而又可以抗衡到通漲O既投資方式咁解

可以多元化嘅，ELF，債券，股票，東南亞房地產，嗱，睇咗上面講冰島樓價嘅故事，泰國置業其實唔錯，泰國醫療已經好過香港，生活指數低，做足功課揾到低水有潛力嘅地方，可能係成為我買深圳樓得到第一桶金機會嘅翻版

奧神都唔上水教路買秦國樓，點識玩

牙醫=/=醫生
佢哋私人執業搵得多好多

即係點都有5-6 萬啦
揾得呢個數都無錢買樓, 無咩O既, 理財不善囉, 完

「唔少人因為d客太西點都唔做」
牙醫唔想遇西客仲可以私人執業都有5-6 萬一個月
你難為幾多香港人日日對住西客西同事西老闆呀
都無5-6萬一個月呀
都仲要頂硬上繼續做呀
真係你估你讀書叻考到醫學系做得到醫生就高人一等咩
如果2017年O既今日仲有呢個觀念, 我真係奉勸佢睇少D CCTVB 啦

佢地無錢剩嘅原因多數係同d助理.....hehehe
都係理睇不善嘅

又咁講
醫生要溝女
其他香港人唔洗溝女?

醫生溝女就要洗錢,
其他職業O既香港人溝女就唔洗洗錢?

睇下呢個post
大把巴打都唔係醫生律司呢D 咩咩高人一等職業
咩IT 狗呀, 老師呀, 個個都一樣有女朋友/老婆要溝女要洗錢
咪一樣買到樓有自己O既家

所以我話呢D 根本就係理財不善, 唔抵可憐

我講緊嗰種性社交關係係比平人複雜
我唔知點解唔少都有幾個or幾房or幾頭家
真係搵得多駛得多

發夢見到嘅

咁咪又係即係理財不善
玩女人 / 玩貴價玩具/ 玩呢樣玩果樣都好, 點都係玩
佢要玩O既自已選擇, 無人阻止佢
但唔好自己玩哂D 錢就去鬧醫生都買唔起樓
根本唔抵可憐

段分其實有個睇得咁透嘅細佬點都同佢講過啦
個牙醫有咁好嘅意見都係唔入市

所以咪唔抵可憐囉
唔知果位牙醫呀哥而家買到樓未呢?
定係仲同父母住緊

因管理不善而到40歲仲同父母住緊嘅牙醫哥哥

即係點都有5-6 萬啦
揾得呢個數都無錢買樓, 無咩O既, 理財不善囉, 完

「唔少人因為d客太西點都唔做」
牙醫唔想遇西客仲可以私人執業都有5-6 萬一個月
你難為幾多香港人日日對住西客西同事西老闆呀
都無5-6萬一個月呀
都仲要頂硬上繼續做呀
真係你估你讀書叻考到醫學系做得到醫生就高人一等咩
如果2017年O既今日仲有呢個觀念, 我真係奉勸佢睇少D CCTVB 啦

佢地無錢剩嘅原因多數係同d助理.....hehehe
都係理睇不善嘅

又咁講
醫生要溝女
其他香港人唔洗溝女?

醫生溝女就要洗錢,
其他職業O既香港人溝女就唔洗洗錢?

睇下呢個post
大把巴打都唔係醫生律司呢D 咩咩高人一等職業
咩IT 狗呀, 老師呀, 個個都一樣有女朋友/老婆要溝女要洗錢
咪一樣買到樓有自己O既家

所以我話呢D 根本就係理財不善, 唔抵可憐

我講緊嗰種性社交關係係比平人複雜
我唔知點解唔少都有幾個or幾房or幾頭家
真係搵得多駛得多

發夢見到嘅

咁咪又係即係理財不善
玩女人 / 玩貴價玩具/ 玩呢樣玩果樣都好, 點都係玩
佢要玩O既自已選擇, 無人阻止佢
但唔好自己玩哂D 錢就去鬧醫生都買唔起樓
根本唔抵可憐

段分其實有個睇得咁透嘅細佬點都同佢講過啦
個牙醫有咁好嘅意見都係唔入市

所以咪唔抵可憐囉
唔知果位牙醫呀哥而家買到樓未呢?
定係仲同父母住緊

因管理不善而到40歲仲同父母住緊嘅牙醫哥哥

因哥笑咗

咁人地月揾60萬, 揾到錢買大屋, 正常呀
唯有自己又努力D, 以呢個為目標啦

努力出發緊。 真係好同意你上文咁講，我屋企人有高收入人士，因為覺得供樓好chur，之前都唔諗住再置業，好彩我爸佢d fd 有投資開，計掂條數叫我地買左隔離d 單位。如果唔係真係宜家都好難咁既價錢買返。 錢真係不斷depreciate 緊

sorry 得罪講句, 紅字真係完完全全logical fail....
供樓個個月要供所以chur
乜租樓唔洗個個月交租?

唔係，係講緊第二間 第一間果陣差唔多供斷。最後佢個fd 講既野就同呢個各位巴打講既野差唔多，之後就慢慢走上包租公之路。

咁講真, 做唔做包租公, 真係個人選擇黎, 我覺得無問題

我針對O既係第一層樓有自住需求果D 人


至於之後買樓定做D 咩投資, 真係個人選擇
有人真係股神O既, 佢自己多餘錢買股票贏到錢, 賺得多過買樓, 一定有呢D 人
有人有舊錢拎去做生意, 又真係成功左, 亦唔出奇
只不過做包租公係現時香港O環境下相對上最低風險而又可以抗衡到通漲O既投資方式咁解

可以多元化嘅，ELF，債券，股票，東南亞房地產，嗱，睇咗上面講冰島樓價嘅故事，泰國置業其實唔錯，泰國醫療已經好過香港，生活指數低，做足功課揾到低水有潛力嘅地方，可能係成為我買深圳樓得到第一桶金機會嘅翻版

奧神都唔上水教路買秦國樓，點識玩

佢老闆吖，奧仔獨食

想問如果我想換層750萬既樓
賣左而家個層值$580萬
咁我厘印要俾幾多錢？係咪都要俾足15%？
首期係咪要300萬？
謝謝

想問如果我想換層750萬既樓
賣左而家個層值$580萬
咁我厘印要俾幾多錢？係咪都要俾足15%？
首期係咪要300萬？
謝謝

先賣後買唔需要心
先買後賣就要比不過會退返

想問如果我想換層750萬既樓
賣左而家個層值$580萬
咁我厘印要俾幾多錢？係咪都要俾足15%？
首期係咪要300萬？
謝謝

名下冇樓唔使15%，簡單啲講，以得一間為例

先買後賣，要比15%，半年內賣出原本嗰間申請退稅，假設為3.75%印花稅，15-3.75退返比你
先賣後買 正常印花稅

原本嘅單位需要hold咗3年以上計算

湯文亮預言：很快會有地產商低市價推新盤

就五一假期香港樓市的成交量，紀惠集團行政總裁湯文亮在網上發文指，估計很快會有地產商以稍低於市價推新盤。

湯文亮在文中透露，有分析員向其稱，在剛過去的五一假期，新盤、二手樓總成交量與去年同期沒有變動，新盤跌7成，二手樓卻升7成，拉上補下，樓市仍有上升動力。

不過，他認為上述分析很奇怪，因而翻查紀錄，發現期內新盤銷售量只得70宗，較去年同期的232宗大跌7成，而十大屋苑的二手樓成交量為31宗，較去年同期只得18宗大升7成。惟去年五一新盤與十大屋苑二手樓的總成交量為250宗，今年只得101宗，大約是去年同期4成，故兩者並非變動不大。

他指出，在政府取消一約多伙，以及金管局關注新盤的高成數按揭後，地產商知道購買力將大降，基本上放棄五一假期，所以沒有大型新盤在五一假期推出市場，令新盤銷量大減。若二手樓銷情暢旺，應該會有地產商趁機推新盤，捕捉突然出現的購買力。而事實上，各地產商對地產市場都虎視眈眈，不會浪費任何購買力，所以估計很快就會有地產商以稍低於市價推出新樓盤。

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170506/mobile/bkn-20170506113150016-0506_00842_001.html

//食屎磚家又嚟9up，第一水發展商例低啲試水，之後加價，佢都懵嘅

湯文亮預言：很快會有地產商低市價推新盤

就五一假期香港樓市的成交量，紀惠集團行政總裁湯文亮在網上發文指，估計很快會有地產商以稍低於市價推新盤。

湯文亮在文中透露，有分析員向其稱，在剛過去的五一假期，新盤、二手樓總成交量與去年同期沒有變動，新盤跌7成，二手樓卻升7成，拉上補下，樓市仍有上升動力。

不過，他認為上述分析很奇怪，因而翻查紀錄，發現期內新盤銷售量只得70宗，較去年同期的232宗大跌7成，而十大屋苑的二手樓成交量為31宗，較去年同期只得18宗大升7成。惟去年五一新盤與十大屋苑二手樓的總成交量為250宗，今年只得101宗，大約是去年同期4成，故兩者並非變動不大。

他指出，在政府取消一約多伙，以及金管局關注新盤的高成數按揭後，地產商知道購買力將大降，基本上放棄五一假期，所以沒有大型新盤在五一假期推出市場，令新盤銷量大減。若二手樓銷情暢旺，應該會有地產商趁機推新盤，捕捉突然出現的購買力。而事實上，各地產商對地產市場都虎視眈眈，不會浪費任何購買力，所以估計很快就會有地產商以稍低於市價推出新樓盤。

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170506/mobile/bkn-20170506113150016-0506_00842_001.html

//食屎磚家又嚟9up，第一水發展商例低啲試水，之後加價，佢都懵嘅

佢講野有一定參考價值

其實公平d咁講 條片個大佬自己執業, 做按壓測要打折
佢都話, 一個月最多淨得萬幾蚊供樓, 可能家用俾好多
同一家庭長大, 兩個觀念差咁遠, 一定有d原因既
例如大佬俾家用要俾一半, 細佬俾幾千就得
細佬無負擔, 自然做野可以搏好多
一齊拎獎學金, 細佬拎去做首期, 大佬拎左大半俾家用

其實公平d咁講 條片個大佬自己執業, 做按壓測要打折
佢都話, 一個月最多淨得萬幾蚊供樓, 可能家用俾好多
同一家庭長大, 兩個觀念差咁遠, 一定有d原因既
例如大佬俾家用要俾一半, 細佬俾幾千就得
細佬無負擔, 自然做野可以搏好多
一齊拎獎學金, 細佬拎去做首期, 大佬拎左大半俾家用

其實佢夠供，裝身唔使每個月3000，另外佢追求優質生活嘅，我估佢節制少少OK，佢細佬揾到自然比多咗家用，佢可以減，公屋邊會用咁多吖，淨食老豆老母6皮嘢嗰時攪唔掂?冇可能

其實公平d咁講 條片個大佬自己執業, 做按壓測要打折
佢都話, 一個月最多淨得萬幾蚊供樓, 可能家用俾好多
同一家庭長大, 兩個觀念差咁遠, 一定有d原因既
例如大佬俾家用要俾一半, 細佬俾幾千就得
細佬無負擔, 自然做野可以搏好多
一齊拎獎學金, 細佬拎去做首期, 大佬拎左大半俾家用

呢D 幻想中O既野無從判斷WOR 巴打
咁不如剩係用D factual o既野去討論下
一個月有萬幾蚊去供樓
好呀
咁當日O既健威花園都係供呢個價
佢供唔起

都仲未計如果退而求其次買九龍啦
當佢唔想住新界, 住九龍囉
當年比健威花園平O既九龍區屋苑一定有
不過佢又一定話九龍都太遠, 不了

其實公平d咁講 條片個大佬自己執業, 做按壓測要打折
佢都話, 一個月最多淨得萬幾蚊供樓, 可能家用俾好多
同一家庭長大, 兩個觀念差咁遠, 一定有d原因既
例如大佬俾家用要俾一半, 細佬俾幾千就得
細佬無負擔, 自然做野可以搏好多
一齊拎獎學金, 細佬拎去做首期, 大佬拎左大半俾家用

呢D 幻想中O既野無從判斷WOR 巴打
咁不如剩係用D factual o既野去討論下
一個月有萬幾蚊去供樓
好呀
咁當日O既健威花園都係供呢個價
佢供唔起

都仲未計如果退而求其次買九龍啦
當佢唔想住新界, 住九龍囉
當年比健威花園平O既九龍區屋苑一定有
不過佢又一定話九龍都太遠, 不了

簡單啲講，接受到牛屎區，所有問題一掃而空 呢度大把由牛屎區起步

要翻睇條片，睇牙醫大佬嘅裝扮生活習慣，從佢言論「人生不過幾十年，及時行樂」嚟睇，應該係海膽一族嚟嘅

其實公平d咁講 條片個大佬自己執業, 做按壓測要打折
佢都話, 一個月最多淨得萬幾蚊供樓, 可能家用俾好多
同一家庭長大, 兩個觀念差咁遠, 一定有d原因既
例如大佬俾家用要俾一半, 細佬俾幾千就得
細佬無負擔, 自然做野可以搏好多
一齊拎獎學金, 細佬拎去做首期, 大佬拎左大半俾家用

其實佢夠供，裝身唔使每個月3000，另外佢追求優質生活嘅，我估佢節制少少OK，佢細佬揾到自然比多咗家用，佢可以減，公屋邊會用咁多吖，淨食老豆老母6皮嘢嗰時攪唔掂?冇可能

裝身每個月3000
一年3萬6

你話醫生要專業形象, 好啦, 節目入面佢都唔係著full suit
普通business casual

老實講同普通上班族比有幾專業

又諗到新標題【上車戒海膽】【上車、海膽、Panerai】

想問如果我想換層750萬既樓
賣左而家個層值$580萬
咁我厘印要俾幾多錢？係咪都要俾足15%？
首期係咪要300萬？
謝謝

名下冇樓唔使15%，簡單啲講，以得一間為例

先買後賣，要比15%，半年內賣出原本嗰間申請退稅，假設為3.75%印花稅，15-3.75退返比你
先賣後買 正常印花稅

原本嘅單位需要hold咗3年以上計算

我而家個層係自己名買的，咁係咪退番11.25%稅？謝謝

其實公平d咁講 條片個大佬自己執業, 做按壓測要打折
佢都話, 一個月最多淨得萬幾蚊供樓, 可能家用俾好多
同一家庭長大, 兩個觀念差咁遠, 一定有d原因既
例如大佬俾家用要俾一半, 細佬俾幾千就得
細佬無負擔, 自然做野可以搏好多
一齊拎獎學金, 細佬拎去做首期, 大佬拎左大半俾家用

呢D 幻想中O既野無從判斷WOR 巴打
咁不如剩係用D factual o既野去討論下
一個月有萬幾蚊去供樓
好呀
咁當日O既健威花園都係供呢個價
佢供唔起

都仲未計如果退而求其次買九龍啦
當佢唔想住新界, 住九龍囉
當年比健威花園平O既九龍區屋苑一定有
不過佢又一定話九龍都太遠, 不了

簡單啲講，接受到牛屎區，所有問題一掃而空 呢度大把由牛屎區起步

節目入面個醫生呀哥
其實佢根本港島樓都買得起
都唔洗話咩退而求其次入牛屎區
根本佢係港島買得起
九龍區鬆動
牛屎區直頭無任何壓力

不過人地節目入面都話, 佢覺得自己天之嬌子, 一定要半山豪宅級數O既住宅先襯得起自己
咁好啦, 可能到而家都仲係做緊公屋仔
佢細佬就晨早做左私樓撚, 背後笑鳩左佢幾年

其實公平d咁講 條片個大佬自己執業, 做按壓測要打折
佢都話, 一個月最多淨得萬幾蚊供樓, 可能家用俾好多
同一家庭長大, 兩個觀念差咁遠, 一定有d原因既
例如大佬俾家用要俾一半, 細佬俾幾千就得
細佬無負擔, 自然做野可以搏好多
一齊拎獎學金, 細佬拎去做首期, 大佬拎左大半俾家用

其實佢夠供，裝身唔使每個月3000，另外佢追求優質生活嘅，我估佢節制少少OK，佢細佬揾到自然比多咗家用，佢可以減，公屋邊會用咁多吖，淨食老豆老母6皮嘢嗰時攪唔掂?冇可能

裝身每個月3000
一年3萬6

你話醫生要專業形象, 好啦, 節目入面佢都唔係著full suit
普通business casual

老實講同普通上班族比有幾專業

我唔知佢係咪明星一樣，衫唔翻著? 理論上學巴菲特，就七套黑西裝夠做，股神都只會殘到爛先買

想問如果我想換層750萬既樓
賣左而家個層值$580萬
咁我厘印要俾幾多錢？係咪都要俾足15%？
首期係咪要300萬？
謝謝

名下冇樓唔使15%，簡單啲講，以得一間為例

先買後賣，要比15%，半年內賣出原本嗰間申請退稅，假設為3.75%印花稅，15-3.75退返比你
先賣後買 正常印花稅

原本嘅單位需要hold咗3年以上計算

我而家個層係自己名買的，咁係咪退番11.25%稅？謝謝

巴打會唔會有老婆/家人個名可以用?
如果有O既
其實可以新買果層落佢地名
咁你就慳返唔洗預支個TAX
同埋唔洗限死自己一定要半年內賣左舊果層