【賣樓移民幫到手】低調置業討論區(29)

追左10個post 左右，學到好多野

個個出曬去嗌交搞到呢度靜曬

係果邊食緊花生

DSE 係咪考完？ 十足十讀書讀上腦搵人辯論個D 人

真係辯論而唔係討論

佢會唔會FF 咁多人都唔夠佢講，對住個電話好滿足咁笑

個post又叫咩名
又出去撚狗

點解D樓咁貴港豬都買果個post

但果位巴打之前都係呢邊
上次先同三文魚巴嘈過幾輪
之後話想換三房，新界又話不了，最多只接受到荃灣，又唔講自己到底入息幾多資產幾多

果位巴打似乎唔識econ 唔知咩為之自由經濟

似係文科撚

我夠文科撚啦
又唔見我唔明
我反而係覺得佢未接觸過econ, 唔明白咩叫demand ＆ supply，唔知咩叫自由市場，覺得咩都可以由大政府去解決

利申： AL ECON 拎F

追左果邊個post 少少
我反而覺得佢似果D 硬頸難溝通
想講野又講極都講唔到個簡單O既解說出黎純種理科IT 狗

唯有甘做同等
但太passive

係呀。講左 我驚賴野😭。

絲打，相信而家呢一刻應該距離正約定明既成交日期不遠，係咪一兩個星期甚至都冇? 係，銀行又批咗，千萬唔好諗，甚至對方要求，都唔好推遲成交日期，如期成交係100%對家既責任。

盡快同返自己既律師樓講返俾AA昆咗簽租約，等律師樓諗辦法幫你拆彈。另外要求AA出示返分租約同埋對家簽新單位既買賣合約，當然有時間預備埋去EAA既投訴 Form。

倫巴講既野只係最壞可能既情況，既然已成定局，不必太擔心，都係嗰句 prepare for the worst。

如期成交唔係問題，問題係要拎到鎖鑰

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

佢會唔會FF 咁多人都唔夠佢講，對住個電話好滿足咁笑

個post又叫咩名
又出去撚狗

點解D樓咁貴港豬都買果個post

但果位巴打之前都係呢邊
上次先同三文魚巴嘈過幾輪
之後話想換三房，新界又話不了，最多只接受到荃灣，又唔講自己到底入息幾多資產幾多

果位巴打似乎唔識econ 唔知咩為之自由經濟

似係文科撚

我夠文科撚啦
又唔見我唔明
我反而係覺得佢未接觸過econ, 唔明白咩叫demand ＆ supply，唔知咩叫自由市場，覺得咩都可以由大政府去解決

利申： AL ECON 拎F

文科it狗

其實我讀U係BBA 商科狗黎
不過我揀左major 係BBA 入面O既IT
然後grad 左之後入左IT 狗行業

見盡唔少純種理科IT 狗真係幾死牛一面頸
唔識同business 果邊溝通

個個出曬去嗌交搞到呢度靜曬

係果邊食緊花生

DSE 係咪考完？ 十足十讀書讀上腦搵人辯論個D 人

真係辯論而唔係討論

佢會唔會FF 咁多人都唔夠佢講，對住個電話好滿足咁笑

個post又叫咩名
又出去撚狗

點解D樓咁貴港豬都買果個post

但果位巴打之前都係呢邊
上次先同三文魚巴嘈過幾輪
之後話想換三房，新界又話不了，最多只接受到荃灣，又唔講自己到底入息幾多資產幾多

果位巴打似乎唔識econ 唔知咩為之自由經濟

似係文科撚

我夠文科撚啦
又唔見我唔明
我反而係覺得佢未接觸過econ, 唔明白咩叫demand ＆ supply，唔知咩叫自由市場，覺得咩都可以由大政府去解決

利申： AL ECON 拎F

追左果邊個post 少少
我反而覺得佢似果D 硬頸難溝通
想講野又講極都講唔到個簡單O既解說出黎純種理科IT 狗

返黎呢邊算 佢係個D眾人皆醉我獨醒
總之香港就靠佢打救啦 唔再覆個邊啦

樓上個巴打好似都幾撚大獲....

AA知唔知你要做9成?

佢緊係知! 我依加覺得好煩 ,個業主仲話2個月唔夠,佢間新屋要裝多個幾月,話比會番租金我

P.S:其實我係絲打

絲打 我都係咁 成交左租返一個月俾佢

又係簽左租約?

簽左份"預租物業承諾"
有物業地址, 雙方名, ID, 租金, 按金,租用期(成交起計一個月), 簽名, 冇寫日期
我係過左大訂先簽 有兩份我都業主都有一份 唔知個AA 有冇留底

有人同我一樣 。我驚多你一個月

點解D樓咁貴港豬都買果個post

但果位巴打之前都係呢邊
上次先同三文魚巴嘈過幾輪
之後話想換三房，新界又話不了，最多只接受到荃灣，又唔講自己到底入息幾多資產幾多

果位巴打似乎唔識econ 唔知咩為之自由經濟

似係文科撚

我夠文科撚啦
又唔見我唔明
我反而係覺得佢未接觸過econ, 唔明白咩叫demand ＆ supply，唔知咩叫自由市場，覺得咩都可以由大政府去解決

利申： AL ECON 拎F

追左果邊個post 少少
我反而覺得佢似果D 硬頸難溝通
想講野又講極都講唔到個簡單O既解說出黎純種理科IT 狗

返黎呢邊算 佢係個D眾人皆醉我獨醒
總之香港就靠佢打救啦 唔再覆個邊啦

望左幾眼 嘈得好激烈

樓上個巴打好似都幾撚大獲....

AA知唔知你要做9成?

佢緊係知! 我依加覺得好煩 ,個業主仲話2個月唔夠,佢間新屋要裝多個幾月,話比會番租金我

P.S:其實我係絲打

絲打 我都係咁 成交左租返一個月俾佢

又係簽左租約?

簽左份"預租物業承諾"
有物業地址, 雙方名, ID, 租金, 按金,租用期(成交起計一個月), 簽名, 冇寫日期
我係過左大訂先簽 有兩份我都業主都有一份 唔知個AA 有冇留底

有人同我一樣 。我驚多你一個月

衰O既 AA 真係害人不淺

樓上個巴打好似都幾撚大獲....

AA知唔知你要做9成?

佢緊係知! 我依加覺得好煩 ,個業主仲話2個月唔夠,佢間新屋要裝多個幾月,話比會番租金我

P.S:其實我係絲打

絲打 我都係咁 成交左租返一個月俾佢

又係簽左租約?

簽左份"預租物業承諾"
有物業地址, 雙方名, ID, 租金, 按金,租用期(成交起計一個月), 簽名, 冇寫日期
我係過左大訂先簽 有兩份我都業主都有一份 唔知個AA 有冇留底

有人同我一樣 。我驚多你一個月

衰O既 AA 真係害人不淺

其實AA 幾熟都唔好盡信

一日最衰都係政治

佢緊係知! 我依加覺得好煩 ,個業主仲話2個月唔夠,佢間新屋要裝多個幾月,話比會番租金我

P.S:其實我係絲打

絲打 我都係咁 成交左租返一個月俾佢

又係簽左租約?

簽左份"預租物業承諾"
有物業地址, 雙方名, ID, 租金, 按金,租用期(成交起計一個月), 簽名, 冇寫日期
我係過左大訂先簽 有兩份我都業主都有一份 唔知個AA 有冇留底

有人同我一樣 。我驚多你一個月

衰O既 AA 真係害人不淺

其實AA 幾熟都唔好盡信

我太天真

唯有甘做同等
但太passive

係呀。講左 我驚賴野😭。

絲打，相信而家呢一刻應該距離正約定明既成交日期不遠，係咪一兩個星期甚至都冇? 係，銀行又批咗，千萬唔好諗，甚至對方要求，都唔好推遲成交日期，如期成交係100%對家既責任。

盡快同返自己既律師樓講返俾AA昆咗簽租約，等律師樓諗辦法幫你拆彈。另外要求AA出示返分租約同埋對家簽新單位既買賣合約，當然有時間預備埋去EAA既投訴 Form。

倫巴講既野只係最壞可能既情況，既然已成定局，不必太擔心，都係嗰句 prepare for the worst。

如期成交唔係問題，問題係要拎到鎖鑰

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

絲打，相信而家呢一刻應該距離正約定明既成交日期不遠，係咪一兩個星期甚至都冇? 係，銀行又批咗，千萬唔好諗，甚至對方要求，都唔好推遲成交日期，如期成交係100%對家既責任。

盡快同返自己既律師樓講返俾AA昆咗簽租約，等律師樓諗辦法幫你拆彈。另外要求AA出示返分租約同埋對家簽新單位既買賣合約，當然有時間預備埋去EAA既投訴 Form。

倫巴講既野只係最壞可能既情況，既然已成定局，不必太擔心，都係嗰句 prepare for the worst。

如期成交唔係問題，問題係要拎到鎖鑰

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

又係簽左租約?

簽左份"預租物業承諾"
有物業地址, 雙方名, ID, 租金, 按金,租用期(成交起計一個月), 簽名, 冇寫日期
我係過左大訂先簽 有兩份我都業主都有一份 唔知個AA 有冇留底

有人同我一樣 。我驚多你一個月

衰O既 AA 真係害人不淺

其實AA 幾熟都唔好盡信

我太天真

應該係為生意水哂你兩邊啫
對面有大有細仲要等舊錢都應該唔會玩野嘅

我諗多數唔會。個業主其實都nice的.. 最衰都係個aa

絲打，相信而家呢一刻應該距離正約定明既成交日期不遠，係咪一兩個星期甚至都冇? 係，銀行又批咗，千萬唔好諗，甚至對方要求，都唔好推遲成交日期，如期成交係100%對家既責任。

盡快同返自己既律師樓講返俾AA昆咗簽租約，等律師樓諗辦法幫你拆彈。另外要求AA出示返分租約同埋對家簽新單位既買賣合約，當然有時間預備埋去EAA既投訴 Form。

倫巴講既野只係最壞可能既情況，既然已成定局，不必太擔心，都係嗰句 prepare for the worst。

如期成交唔係問題，問題係要拎到鎖鑰

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

絲好似今日先至上完律師樓黎，有冇問佢意見?

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

絲好似今日先至上完律師樓黎，有冇問佢意見?

我問下佢咁樣當借比佢得唔得,,佢話唔得,我已經唔敢再講落去

除左臨約，AA 叫你簽既真係唔方好野

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

我依加只可以信個業主唔會玩野 大家好黎好去

你要玩野的話，可以叫佢交吉比你，成交日收鎖匙，之後一日先「借」比佢
完全符合哂買賣協議同埋份「借樓」協議

而家就係同佢講緊交吉後「借」層樓比佢個風險好大
1）並非自用，按揭問題
2）成交日收樓後，借層樓比佢期間法律問題
3）「借」層樓比人果時，間屋發現問題（爆水管etc）邊個負責維修？
等等

而家得兩條路

1. 反口唔借，但係我估果兩個月租金已經係樓價到減左，而且賣家新屋未住得，佢要搵地方短租幾個月仲要搬兩次，就算你比番果兩個月租金佢，佢都一定唔願意。因為二手樓係現況成交，你要冒既風險係佢破壞裝修。

2. 照借比佢，但要搵AA拎留份協議睇清楚，另外同佢簽多份協議講清楚啲責任問題，借完兩個月不得再延長etc。當然呢個做法都一樣有其他風險。

大家分析完，邊條路就樓主自己揀啦

我揀2算 我都唔想搞大件事。佢地有大有細。應該唔會太玩野⋯ aa話會再簽份「租約」 ， 但租金寫0 ，會比按金。

你揀2，叫aa開份租約寫返租金係佢減俾你果筆錢除2，之後你收返佢按金，再開返兩張收據俾舊業主，一張係收到佢按金，第二張係收到佢2個月租金，咁樣得唔得？

Aa話租金要寫0

正常份租約唔見得光，點解要寫0？

當「借」比佢wo...

反正唔見得光，夾AA叫佢改返做俾錢短租，只不過份租佢係樓價減左俾你，你寫返張收據俾業主當證明咪得
依家份野見光第一個死一定係個AA

但如果借超過5成 其實係唔可以出租