只要兩位都冇債務就得～要注意因為你新樓係林鄭Plan，所以新樓按揭要等舊樓交吉、完全成交左先可以上申請
--小秘書 @DrLoan
撈左按揭好耐，你問我答（8）
貸款博士DrLoan
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壓測冇問題，而且可以計埋花紅，所以過到呀只要兩位都冇債務就得～
要注意因為你新樓係林鄭Plan，所以新樓按揭要等舊樓交吉、完全成交左先可以上申請
--小秘書 @DrLoan
只要兩位都冇債務就得～要注意因為你新樓係林鄭Plan，所以新樓按揭要等舊樓交吉、完全成交左先可以上申請
--小秘書 @DrLoan
可以呀～不過做唔足95% 25年，因為就黎過擔保期，所以你預只可做6成，詳細要比埋屋苑名都搵銀行報比你～
--小秘書 @DrLoan
--小秘書 @DrLoan
唔差
想問下而家息口借350-400萬
要月入幾多，同埋每月還款幾多（30年計）
要月入幾多，同埋每月還款幾多（30年計）
Dr Lian
我岩岩今年辭職 開左間公司做生意 本身自己而家做緊按揭供緊層樓 諗住黎緊過兩年想買多間屋
想問下我出糧比老婆 由佢去申請按揭買多層 會唔會好難申請？因為聽講而家出糧比老婆做按揭嚴左好多
或者有冇咩方法
我岩岩今年辭職 開左間公司做生意 本身自己而家做緊按揭供緊層樓 諗住黎緊過兩年想買多間屋
想問下我出糧比老婆 由佢去申請按揭買多層 會唔會好難申請？因為聽講而家出糧比老婆做按揭嚴左好多
或者有冇咩方法
比較簡單嘅方法係叫呀爸買翻呀叔另一半嘅業權，兄弟近親物業轉名，然後再重按層樓套出300萬比呀叔。不過事前要同呀叔deal好律師樓手續，呀叔要同意呀爸重按完先再比錢，如果同呀叔關係唔好，呀叔係有能力單方面入契追討，到時釘左契就不能重按了，真係要迫住賣樓分錢。
--小秘書 @DrLoan
--小秘書 @DrLoan
推
求解答
求解答
搭單問下
如果係富榮花園呢？
21年樓齡
最盡借到幾多成？
唔該哂
如果係富榮花園呢？
21年樓齡
最盡借到幾多成？
唔該哂
壓測過到啦
其實你係d壓測計算機都計到
前提係正常職業準時出糧個d啦
轉工最好做夠3個月先 因為通常要3個月糧單
有d行而家份工唔夠1年會要求半年糧單 前僱主資料個d
其實你係d壓測計算機都計到
前提係正常職業準時出糧個d啦
轉工最好做夠3個月先 因為通常要3個月糧單
有d行而家份工唔夠1年會要求半年糧單 前僱主資料個d
穩呀
理論上你用邊個計算機都應該一樣
但係個壓測個數唔好計到咁margin
同埋係for 月薪出糧準時個d工
日薪 計commission 花紅個d 就唔係咁用
銀行唔批除左壓測可能仲有好多原因
所以除左計壓測仲要睇埋其他野 係咪首置呀 有無擔保係身 兩個人申請個關係呀呢d
理論上你用邊個計算機都應該一樣
但係個壓測個數唔好計到咁margin
同埋係for 月薪出糧準時個d工
日薪 計commission 花紅個d 就唔係咁用
銀行唔批除左壓測可能仲有好多原因
所以除左計壓測仲要睇埋其他野 係咪首置呀 有無擔保係身 兩個人申請個關係呀呢d
博士你好
小弟上星期簽左臨時約 5.4m二手樓
想做6成按揭 一路都淨係諗住入息夠就ok(月入37K 過到壓測)
冇諗起TU都係一個問題
衰在以前讀u果陣 試過連續幾個月遲交卡數
但未至於只還min (例如4000卡數都會找2000 但遲一兩日)
一年前已找清所有卡數 之後每個月都準時找清
想問會唔會唔批....好驚
求解答
小弟上星期簽左臨時約 5.4m二手樓
想做6成按揭 一路都淨係諗住入息夠就ok(月入37K 過到壓測)
冇諗起TU都係一個問題
衰在以前讀u果陣 試過連續幾個月遲交卡數
但未至於只還min (例如4000卡數都會找2000 但遲一兩日)
一年前已找清所有卡數 之後每個月都準時找清
想問會唔會唔批....好驚
求解答
九成要全部固定收入wor
9成唔即係搞唔掂...40k穩過壓測就可借到420萬，再加200萬首期最多可買到約620萬樓（2.5% 30yrs），不過要注意兩位都要齊糧單稅單，而且趁伯母仲未太大年紀就盡快上車喇，一到6字頭就難好多
--小秘書 @DrLoan
--小秘書 @DrLoan
免壓測係假嘅，係放寬only，好多銀行都會照睇壓測，依家大部分放寬到65%，有啲sharp cut 65%，有啲見你職業靚background穩陣就爆左65%都 照批，都係CASE BY CASE睇我有公務員客爆到71%都批到～不過唔係每個～前提一定要供款唔超過月入一半，唔介意可以講你情況出黎或tg我大家討論下
--小秘書 @DrLoan
我有公務員客爆到71%都批到～不過唔係每個～前提一定要供款唔超過月入一半，唔介意可以講你情況出黎或tg我大家討論下--小秘書 @DrLoan