一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 7 (居屋2023開波!)

綠表申請須知13.12-13.14

頭5粒波到

你問個水晶球拎咗今期申請人數先
過去嘅嘢Google 就有

首置盤好似又無白居二market
相對上難轉手 要蝕讓
同埋煥然懿居上網睇要26年先可以入伙
抽中都真係要諗諗

房住不炒

今年啲盤吸引咩？除左啟德

白表含淚買

綠表可以揀租置

原來仲要幾年先有得住咁真係抽都慳返

想問下申請綠表人士需唔需要申請埋「購買資格證書」？

就算唔炒都有幾個問題要諗
9月申請 26年入伙 幾時可以揀樓
揀完樓 比左意向金 好似樓價5%
又要到26年入伙前3個月先可以做mortgage
期間被炒入息過唔到壓測就大鑊
意向金都蝕埋

仲要依家陸續都有新盤推出
抽得首置入息都有返咁上下
可以有好多選擇

不過我都會照抽 抽中先再諗要唔要

新居屋睇返綠表申請須知P.1
睇下你係a-d邊類人

但綠表購買資格證明書係用嚟買二手嘅

等出左detail再睇下點 如果無放寬個轉售條件真係諗唔過
寧願你鎖10年 都唔好一定要補地價先俾賣

首置盤最少都住返十年八年先放㗎啦，如果咁易就過唔到壓測，其實諗清楚買唔買仲樓仲好

或者㩒單收入買新居屋平價偏遠細size清水樓囉

係個市唔好 會被炒
大把行業今年cut headcount收緊budget炒人
都唔係你自己控制得到既事
好地地依一刻計過晒數 緊係無問題啦
2-3年後既野點預測到咁多

仲有按揭問題就算無失業 到兩年後個樓市如果繼續跌
一陣銀行做唔足按揭要抬錢 隨時變飛揚2.0

想請問一下綠長多數第幾粒波先買到租置？

我係a類公屋撚
到時想買租置

今期有幾多個租置放出嚟都未知
上期去到單人隊都仲有得揀蚊型單位

所以你個問題其實冇乜意思，始終租置係二手，就算比你揀嗰陣係大單位，但隔離係白卡，或者偏遠地區，唔通你又要咩

直接填申請表就得，之後邨辦會搵你

南昌邨個大單位勁正

Thx Ching

乜居屋2023 個網唔係已經show 晒出黎喇咩？
果個唔準嫁？ 會繼續加？
我仲奇怪點解得咁少單位

https://www.housingauthority.gov.hk/mini-site/tps/tc/index.html
係咪睇呢個？禁入去每條村得2-3個單位

姐係唔駛填綠表前去邨辦拎表？

係邊度有得睇d單位？

直接網上申請，或者填綠色嗰份申請表（所以叫綠表）
邨辦對完資料會搵你哋簽名，份申請表交去樂富之後先有申請編號

去居屋2023官網，拉到最下有租置公屋，㩒入去心水屋邨，會有一兩個單位睇下（平面圖、實圖、景觀都有），所有單位就要稍後

我覺得最煩係新居屋同首置盤要二揀一，仲要而家決定

好彩我未爆數，冇資格煩惱