一手居屋/綠置居/首置盤討論 - 7 (居屋2023開波!)

住得屯門 預咗出去邊都要一個鐘
睇你自己接唔接受到

最緊要佢想點樣，如果要求唔好，考慮現居附近嘅租置公屋，因為通常變哂老人邨，長者設施、活動都啱佢

*要求唔高

如果抽到屯門我寧願買腳車返工算利申返地盤免費泊車

抽左6,7年新居屋
今年想試下白居二, 300萬左右有咩單位揀, 見天水圍屏欣苑都唔平

做唔到925嘅好多選擇

屏欣同凱樂都係因為近地鐵站？

另外想問下見白表要抽先買到白居二，咁綠表係咪都要抽？定綠表可以直接申請綠表資格證明書去揀樓？

綠表睇完樓之後，隨時可以去申請購買資格證明書，十日八日就有

不太了解白居二，有冇清可以介紹吓要注意啲咩？例如按揭，樓齡個啲，事關老母想我買番自己住緊嘅屋苑，但老母話自己落去地產舖睇，綠表價就得… 但我係白表喎…

利申：冇樓，搵得個二、三萬

窮令我可以接受一切
朗邊同安達臣交通仲劣，啟德會供得好辛苦
我個行d工主要都係油尖旺中環灣仔

唔係業主就得

31/7 開始接受申請，睇咗先唔明再問
https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/wsm2023/tc/index.html

綠表要還公屋，白居二就係冇公屋嘅人，用綠表價錢嚟買二手居屋/公屋/景泰綠置居

每年4500個配額（單人10%）

按揭主要睇樓齡，半新樓可以做9成按揭，供25年，俗稱925，適合首期唔多或者過唔到壓測人士，所以賣家食水好深

廿年以上嗰啲按6成，細單位比例又少，所以要有足夠彈藥先可以玩

好似我呢啲單身嘅低收入人士，但又想有自己嘅物業，就會考慮埋租置公屋，比人賺兩球，買個40年嘅舊單位，勝在即買即住，過幾年補地價之後放租，自己補少少錢租新樓住

有屯馬線好輕鬆啦

座數多，放盤多，交通方便，附近配套齊

如果以你呢個玩法租新樓住對我就比較難，事關都年紀大，想買嚟養老… 但又唔太想住租置公屋… 自己住嘅屋苑都已經好大年紀，應該都只係做到六成按…

謝謝清嘅解說，我再諗諗

養老就慢慢抽白單啦，唔揀地區嘅，過幾年會易抽好多

租置公屋點睇樓？
唔睇，直接就買？

希望過幾年真係易抽啦！

白表家庭通常要第幾粒波先有機會揀下樓

咁抽唔到屯門呢？朗邊接唔接受